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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田の売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
1,123万円 〜 3,032万円
（253万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都品川区西五反田２丁目４−６
築年月1983年3月
総階数7階
総戸数56戸
間取り―
アクセス

ハイホーム五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイホーム五反田は、1983年3月竣工の地上7階建てのマンションです。JR山手線「五反田」駅から徒歩2分という便利な立地にあります。

ハイホーム五反田の周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、セブンイレブン 西五反田2丁目店が徒歩28m、ファミリーマート 五反田駅前店が徒歩100m、ローソン 西五反田二丁目店が徒歩108mにあります。さらに、スーパーマーケットまいばすけっと 西五反田2丁目店が徒歩89m、まいばすけっと 東五反田5丁目店が徒歩114m、成城石井 アトレ五反田1店が徒歩184mに位置しています。また、飲食店も充実しており、Gyu-tan工房 Lamp(ギュウタン コウボウ ランプ)が2m、スナックマルコが35m、串焼き処炙りが38m、まごころ食堂が40m、ぱちBAR LucKey(バー ラッキー)が40mにあります。

周辺の病院も充実しており、タイ古式マッサージトンポーが徒歩3m、桂歯科医院が徒歩30m、老人ホームの窓口が徒歩57mにあります。また、薬局も近くに揃っています。げんき薬局五反田店が徒歩105m、K-PORT(ケイポート) 五反田駅前店が徒歩167m、日生薬局五反田駅前店が徒歩176mに位置しています。

周辺には、FUNDES(ファンデス)五反田という商業施設もあり、徒歩174mです。さらに、アンティグア・バーブーダ 名誉領事館が徒歩110m、学研本社ビルが徒歩134m、五反田公証役場が徒歩141mに位置しています。

自然環境も充実しており、五反田公園が徒歩179m、五反田児童遊園が徒歩240m、大崎橋広場が徒歩316mにあります。また、児童センターや学校、保育園・幼稚園も近くに充実しています。品川区児童センター 東五反田が徒歩166m、バンタンクリエイターアカデミー 東京校が徒歩172mにあり、保育園としてはこっこるが徒歩99m、学研こども園が徒歩139m、東五反田保育園が徒歩172mとなっています。

ハイホーム五反田の魅力は、交通の便利さだけでなく、周辺環境の充実もあります。多くの施設が徒歩圏内に揃っており、日常生活を便利に快適に過ごすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ハイホーム五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

ハイホーム五反田の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイホーム五反田は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価884.0万円に比べて、築40年以上では275.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイホーム五反田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
ワンルーム
24.5㎡
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2階 北
1K
24.5㎡
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2階 南
ワンルーム
24.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
24.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム（リビングダイニングキッチン 15.5帖）
39.59㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
ワンルーム
23.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
ワンルーム
23.04㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
24.5㎡
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3階 南西
ワンルーム
39.59㎡
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4階 南西
ワンルーム
24.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
39.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
36.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
39.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
24.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
21.87㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
21.87㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1DK
32.25㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1K
27.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1DK
32.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
ワンルーム
14.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 24.5㎡ 南西 2階 南西(24.5㎡)を無料査定する
2 1K 24.5㎡ 北 2階 北(24.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 24.5㎡ 南 2階 南(24.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.0㎡ 南西 3階 南西(24.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム（リビングダイニングキッチン 15.5帖） 39.59㎡ 南西 3階 南西(39.59㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 23.0㎡ 北西 3階 北西(23.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 23.04㎡ 北西 3階 北西(23.04㎡)を無料査定する
3 1K 24.5㎡ 北 3階 北(24.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 39.59㎡ 南西 3階 南西(39.59㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 24.5㎡ 南西 4階 南西(24.5㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 39.59㎡ 南西 4階 南西(39.59㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 36.24㎡ 南西 4階 南西(36.24㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 39.59㎡ 北 4階 北(39.59㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 24.5㎡ 北 4階 北(24.5㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.87㎡ 南西 5階 南西(21.87㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.87㎡ 北 5階 北(21.87㎡)を無料査定する
6 1DK 32.25㎡ 南西 6階 南西(32.25㎡)を無料査定する
6 1K 27.6㎡ 北 6階 北(27.6㎡)を無料査定する
6 1DK 32.0㎡ 北 6階 北(32.0㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 14.0㎡ 南東 7階 南東(14.0㎡)を無料査定する
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ハイホーム五反田の存在する東京都品川区西五反田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
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テラス池田山
東京都品川区東五反田５丁目４−２６
築年月：1983年8月
専有面積：78.52㎡〜
相場価格：9,670万円〜
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アルファホームズ池田山
東京都品川区東五反田５丁目１０−５
築年月：1996年4月
専有面積：61.26㎡〜
相場価格：7,384万円〜
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メインステージ五反田駅前
東京都品川区東五反田５丁目２７−２
築年月：2006年11月
専有面積：21.95㎡〜
相場価格：3,535万円〜
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ユニハイツ池田山
東京都品川区東五反田５丁目２３−１
築年月：1975年4月
専有面積：22.87㎡〜
相場価格：2,010万円〜
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池田山ホームズ
東京都品川区東五反田５丁目１６
築年月：1978年12月
専有面積：146.4㎡〜
相場価格：1億3,548万円〜
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東急ドエルプレステージ池田山クレアモント
東京都品川区東五反田５丁目８−８
築年月：1998年3月
専有面積：96.22㎡〜
相場価格：1億5,704万円〜
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インペリアル池田山
東京都品川区東五反田５丁目２−３７
築年月：1980年12月
専有面積：114.69㎡〜
相場価格：1億2,397万円〜
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ライオンズマンション池田山
東京都品川区東五反田５丁目２１−２
築年月：1979年5月
専有面積：31.67㎡〜
相場価格：2,956万円〜
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池田山マンション
東京都品川区東五反田５丁目４−１
築年月：1969年5月
専有面積：42.13㎡〜
相場価格：3,359万円〜
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ロイヤルシーズン池田山
東京都品川区東五反田５丁目２０−７
築年月：2017年9月
専有面積：63.51㎡〜
相場価格：1億1,392万円〜
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パレステュディオ目黒東
東京都品川区東五反田５丁目２−３
築年月：2001年6月
専有面積：18.03㎡〜
相場価格：2,819万円〜
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スカイコートヒルズ池田山
東京都品川区東五反田５丁目２−２
築年月：2014年4月
専有面積：20.34㎡〜
相場価格：3,110万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーブル五反田東京都品川区西五反田１丁目２９−５1998年11月56.07㎡〜7,602万円〜このマンションの相場を見る
秀和五反田駅前レジデンス東京都品川区西五反田１丁目４−８1979年2月27.06㎡〜2,889万円〜このマンションの相場を見る
リビオ五反田プラグマGタワー東京都品川区西五反田１丁目７−１2005年7月35.0㎡〜5,942万円〜このマンションの相場を見る
タキゲンビル東京都品川区西五反田１丁目２４−４1982年9月24.7㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
五反田サンハイツ東京都品川区西五反田１丁目２６−２1977年11月15.48㎡〜1,166万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田ステーションフロント東京都品川区西五反田１丁目２−２2005年7月21.51㎡〜2,665万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク五反田東京都品川区西五反田１丁目２８−３1977年11月20.11㎡〜1,728万円〜このマンションの相場を見る
朝日池田山ホーム東京都品川区東五反田５丁目１９−１１1974年12月----このマンションの相場を見る
テラス池田山東京都品川区東五反田５丁目４−２６1983年8月78.52㎡〜9,670万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ池田山東京都品川区東五反田５丁目１０−５1996年4月61.26㎡〜7,384万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ五反田駅前東京都品川区東五反田５丁目２７−２2006年11月21.95㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイツ池田山東京都品川区東五反田５丁目２３−１1975年4月22.87㎡〜2,010万円〜このマンションの相場を見る
池田山ホームズ東京都品川区東五反田５丁目１６1978年12月146.4㎡〜1億3,548万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルプレステージ池田山クレアモント東京都品川区東五反田５丁目８−８1998年3月96.22㎡〜1億5,704万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル池田山東京都品川区東五反田５丁目２−３７1980年12月114.69㎡〜1億2,397万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池田山東京都品川区東五反田５丁目２１−２1979年5月31.67㎡〜2,956万円〜このマンションの相場を見る
池田山マンション東京都品川区東五反田５丁目４−１1969年5月42.13㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン池田山東京都品川区東五反田５丁目２０−７2017年9月63.51㎡〜1億1,392万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ目黒東東京都品川区東五反田５丁目２−３2001年6月18.03㎡〜2,819万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヒルズ池田山東京都品川区東五反田５丁目２−２2014年4月20.34㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
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