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上目黒パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,695万円 〜 9,388万円 （335万円 〜 335万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区東山２丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上目黒パークマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上目黒パークマンション」は、1971年03月に竣工した地上12階建てのマンションです。「池尻大橋」駅から徒歩6分という好立地に位置しており、交通の便も良く暮らしやすい環境です。
周辺には多くの施設があります。コンビニでは、徒歩6分圏内にファミリーマート 目黒青葉台三丁目店（95m）、セブンイレブン 目黒東山3丁目店（228m）、ファミリーマート 東山三丁目店（312m）があります。また、スーパーも充実しており、業務スーパー 目黒大橋店（161m）、ライフ 目黒大橋店（250m）、成城石井 池尻大橋店（450m）などが徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、橙（53m）、RIVERSIDE CLUB（リバーサイド クラブ）（83m）、サンドイッチストア（101m）、BONDI CAFE NAKAMEGURO（ボンダイ カフェ ナカメグロ）（105m）、Bar TALI Remaster（バー テイル リマスター）（105m）など、さまざまなジャンルの店舗が周辺に点在しています。
さらに、病院や薬局も近くにあります。神部歯科医院（64m）、オハナ池尻大橋（165m）、目黒区青葉台さくら苑在宅介護支援センター（174m）などの医療施設や、ココカラファイン 目黒大橋店（251m）、ココカラファイン 池尻大橋店（412m）、トモズ 池尻大橋店（460m）などの薬局も利用しやすい距離にあります。
また、マンション周辺には公共施設や公園も多くあります。目黒区北部地区サービス事務所（236m）、目黒区北部包括支援センター（236m）、目黒区立大橋図書館（265m）などの公共施設や、目黒天空庭園・オーパス夢広場（265m）、東山公園（387m）、東山貝塚公園（432m）などの公園が近くにあり、自然や文化に触れることができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。目黒区立菅刈小学校（302m）、目黒区立東山中学校（355m）、BunBu学院（439m）などの学校や、目黒天空ちとせ保育園（112m）、エデュケアセンター・めぐろ（151m）、目黒東山ちとせ保育園（198m）などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
「上目黒パークマンション」は、豊かな施設や自然環境に囲まれたマンションであり、交通の便も良い立地です。そのため、快適で便利な生活が送れる魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
上目黒パークマンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
上目黒パークマンションの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上目黒パークマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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上目黒パークマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
92.78㎡
2階 北
2LDK+S（納戸）
76.5㎡
2階 北
２ＬＤＫ
76.05㎡
3階 北
3LDK
76.05㎡
6階 北
3LDK
76.05㎡
6階 北
2LDK
76.05㎡
8階 北
2SLDK
79.3㎡
9階 北
2LDK
79.3㎡
10階 北
2LDK
79.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 92.78㎡ | 北 | 2階 北(92.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 76.5㎡ | 北 | 2階 北(76.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 76.05㎡ | 北 | 2階 北(76.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.05㎡ | 北 | 3階 北(76.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.05㎡ | 北 | 6階 北(76.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 76.05㎡ | 北 | 6階 北(76.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 79.3㎡ | 北 | 8階 北(79.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 79.3㎡ | 北 | 9階 北(79.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 79.3㎡ | 北 | 10階 北(79.3㎡)を無料査定する |
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上目黒パークマンションの存在する東京都目黒区東山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 18,800万円 | 2006年11月 | 84.62㎡ | 222.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,980万円 | 2023年10月 | 65.75㎡ | 273.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,980万円 | 2023年10月 | 65.75㎡ | 273.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,500万円 | 2004年1月 | 64.52㎡ | 147.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,400万円 | 1998年3月 | 95.76㎡ | 150.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,400万円 | 1998年3月 | 95.76㎡ | 150.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 42,000万円 | 2018年12月 | 143.47㎡ | 292.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 42,000万円 | 2018年12月 | 143.47㎡ | 292.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 43.94㎡ | 113.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1998年2月 | 25.24㎡ | 116.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1998年2月 | 25.24㎡ | 116.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 43.94㎡ | 113.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 30.37㎡ | 124.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 30.37㎡ | 124.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2001年2月 | 76.28㎡ | 170.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2001年2月 | 76.28㎡ | 170.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1964年12月 | 36.83㎡ | 83.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 27,000万円 | 2019年6月 | 91.59㎡ | 294.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 27,000万円 | 2019年6月 | 91.59㎡ | 294.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2024年8月 | 31.1㎡ | 224.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2024年8月 | 31.1㎡ | 224.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 1969年12月 | 40.1㎡ | 114.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 1969年12月 | 40.1㎡ | 114.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 1969年12月 | 40.1㎡ | 114.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1969年12月 | 58.02㎡ | 110.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1969年12月 | 58.02㎡ | 110.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1969年12月 | 58.02㎡ | 110.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,900万円 | 1986年4月 | 81.32㎡ | 195.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 32,800万円 | 2019年6月 | 133.13㎡ | 246.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 32,800万円 | 2019年6月 | 133.13㎡ | 246.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,800万円 | 2005年7月 | 87.93㎡ | 270.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,800万円 | 2005年7月 | 87.93㎡ | 270.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2000年1月 | 51.92㎡ | 153.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2000年1月 | 51.92㎡ | 153.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 31.93㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 31.93㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 88.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 88.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1982年1月 | 34.01㎡ | 140.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1964年6月 | 30.44㎡ | 82.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1964年6月 | 30.44㎡ | 82.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1982年6月 | 37.2㎡ | 158.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 213.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,999万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 122.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,999万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 122.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 213.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,999万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 122.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1983年9月 | 14.52㎡ | 82.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1985年7月 | 40.8㎡ | 104.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1985年7月 | 40.8㎡ | 104.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1985年7月 | 40.8㎡ | 104.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 29.92㎡ | 73.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 29.92㎡ | 73.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2013年6月 | 72.51㎡ | 192.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2013年6月 | 72.51㎡ | 192.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 20,480万円 | 2017年8月 | 55.08㎡ | 371.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 16,980万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 302.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 20,480万円 | 2017年8月 | 55.08㎡ | 371.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 16,980万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 302.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 1979年1月 | 63.85㎡ | 106.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 1979年1月 | 63.85㎡ | 106.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1964年6月 | 40.61㎡ | 73.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1964年6月 | 40.61㎡ | 73.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年2月 | 70.48㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年2月 | 70.48㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,598万円 | 1979年1月 | 20.87㎡ | 76.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,598万円 | 1979年1月 | 20.87㎡ | 76.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1979年2月 | 44.32㎡ | 112.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1970年8月 | 49.95㎡ | 87.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1970年8月 | 49.95㎡ | 87.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1978年9月 | 30.0㎡ | 79.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1964年6月 | 40.62㎡ | 81.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1964年6月 | 40.62㎡ | 81.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1968年10月 | 58.2㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1968年10月 | 58.2㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1968年10月 | 58.2㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2023年10月 | 44.19㎡ | 221.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2023年10月 | 44.19㎡ | 221.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2023年10月 | 44.19㎡ | 221.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2023年10月 | 44.19㎡ | 221.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1964年6月 | 40.62㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1964年6月 | 40.62㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,480万円 | 1986年4月 | 110.5㎡ | 149.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,490万円 | 1995年8月 | 58.19㎡ | 180.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,490万円 | 1995年8月 | 58.19㎡ | 180.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1978年9月 | 41.18㎡ | 89.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1989年4月 | 57.48㎡ | 138.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1989年4月 | 57.48㎡ | 138.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 1982年6月 | 46.42㎡ | 120.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 18.33㎡ | 69.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2021年4月 | 27.77㎡ | 179.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2021年4月 | 27.77㎡ | 179.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2017年8月 | 27.31㎡ | 215.3万円 | 12 | 1R |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2017年8月 | 27.31㎡ | 215.3万円 | 12 | 1R |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 26.5㎡ | 93.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 26.5㎡ | 93.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 26.5㎡ | 93.6万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラヒルズ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目１６−１７ | 2005年4月 | 20.95㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池尻大橋 | 東京都目黒区東山３丁目２−４ | 2013年5月 | 63.16㎡〜 | 1億551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山サンハイツ | 東京都目黒区東山３丁目１６−４ | 1978年9月 | 30.0㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年3月 | 73.51㎡〜 | 1億2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIEW東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1989年2月 | 57.48㎡〜 | 7,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ東山 | 東京都目黒区東山３丁目２０−１８ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山SCP | 東京都目黒区東山３丁目１８−４ | 2004年9月 | 64.52㎡〜 | 9,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コジマビル | 東京都目黒区東山３丁目１２−１ | 1977年6月 | 49.45㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東山 | 東京都目黒区東山３丁目１−１１ | 1993年1月 | 49.92㎡〜 | 6,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン東山 | 東京都目黒区東山３丁目１２−１１ | 1979年2月 | 43.65㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コートガーデン目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−１６ | 2011年12月 | 67.2㎡〜 | 1億384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1東山マンション | 東京都目黒区東山３丁目６−１４ | 1970年1月 | 40.15㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカナリ | 東京都目黒区東山３丁目１５−４ | 1982年3月 | 14.52㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東山 | 東京都目黒区東山３丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東山 | 東京都目黒区東山３丁目６−９ | 1979年1月 | 20.87㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山コーポラス | 東京都目黒区東山３丁目２２−７ | 1970年8月 | 33.45㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 東京都目黒区東山３丁目 | 1989年4月 | 60.17㎡〜 | 7,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1979年2月 | 44.25㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山クレスト | 東京都目黒区東山３丁目２２−２５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2愛知マンション | 東京都目黒区東山３丁目１８−９ | 1964年6月 | 30.44㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
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