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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区本町３８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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サンパレス本町は東京都板橋区本町38-6に位置するマンションで、都営三田線の板橋本町駅から徒歩1分と非常に便利な立地にあります。外観は鉄骨鉄筋コンクリート構造（SRC）という丈夫で火災に強い材質で建設されています。築年数や具体的な管理状況は不明ですが、駅近の好条件に加え、耐久性のある構造から資産性は良好と推測されます。
周辺環境は閑静で落ち着いた雰囲気が広がり、生活に必要な商業施設や医療機関、公教育施設へのアクセスも良好です。また、板橋区役所や大きな公園も近くにあり、ファミリー層にとっても住みやすい環境といえるでしょう。
しかし、都心に比べやや郊外に位置するため、不動産市場の変動による資産価値リスクには一定の注意が必要です。所有者として建物や設備の維持管理がされていない場合、老朽化による修繕の必要性が高くなり、結果的に所有リスクが増加する可能性があります。それでも、駅の至近にある利便性を活かした住環境は、生活の快適さを大きく支社します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 88.99㎡ | 東 | 1階 東(88.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.43㎡ | 北 | 5階 北(42.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.1㎡ | 南 | 7階 南(42.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.0㎡ | 南 | 7階 南(41.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.1㎡ | 北 | 7階 北(41.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 94.28㎡ | 北 | 11階 北(94.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 94.28㎡ | 南 | 11階 南(94.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 60.67㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 22.1㎡ | 57.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1993年3月 | 46.6㎡ | 74.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2015年4月 | 71.13㎡ | 112.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,999万円 | 1979年2月 | 56.15㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2015年4月 | 71.13㎡ | 112.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 20.44㎡ | 62.6万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 2,090万円 | 2009年3月 | 22.31㎡ | 93.7万円 | 10 | 1K |
| 2025年3月 | 2,040万円 | 2009年3月 | 23.0㎡ | 88.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2006年2月 | 60.74㎡ | 73.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日板橋マンション | 東京都板橋区大和町１−３ | 1977年5月 | 44.02㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド板橋本町 | 東京都板橋区大和町 | 2023年11月 | 25.63㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 東京都板橋区大和町１３−５ | 2019年7月 | 30.44㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス | 東京都板橋区大和町６−１２ | 2023年3月 | 25.47㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル板橋本町 | 東京都板橋区大和町１３−８ | 1995年8月 | 51.73㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストネオ板橋 | 東京都板橋区大和町１０−１１ | 1983年3月 | 33.78㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２５−９ | 2021年2月 | 62.22㎡〜 | 7,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２８−８ | 2017年2月 | 25.6㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋本町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 2015年9月 | 25.47㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ板橋本町2 | 東京都板橋区大和町２３−４ | 1997年7月 | 48.6㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町２０−５ | 1992年5月 | 16.66㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町１６−８ | 1988年2月 | 17.0㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト板橋イースト | 東京都板橋区大和町２３−５ | 2004年1月 | 20.44㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ | 東京都板橋区大和町１３−１９ | 2019年6月 | 25.58㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大和町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 1978年1月 | 33.28㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町Sta. | 東京都板橋区大和町１３−１６ | 2008年5月 | 19.58㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第3 | 東京都板橋区大和町１６−５ | 1987年11月 | 16.5㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト板橋本町 | 東京都板橋区大和町１０−６ | 1989年4月 | 16.77㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール大和 | 東京都板橋区大和町４４−８ | 1981年11月 | 43.53㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセルいわき | 東京都板橋区大和町４１−４ | 1991年3月 | 19.51㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
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