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プレシス駒場東大前

プレシス駒場東大前の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
7,518万円 〜 10,696万円
（452万円 〜 481万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都目黒区大橋２丁目２０−８
築年月2014年9月
総階数5階
総戸数20戸
専有面積54.98㎡ 〜 73.85㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電気式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
200ﾒｶﾞIN(FTTH)
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

プレシス駒場東大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレシス駒場東大前」は、地上5階建てのマンションで、2014年9月に竣工した20戸の住戸があります。さらに、京王井の頭線「駒場東大前」駅まで徒歩7分という交通の便も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺施設に恵まれた立地となっています。まず、徒歩数分圏内にはセブンイレブンやスーパーの成城石井があり、買い物の利便性も抜群です。さらに、飲食店も近くに多数あり、LITTLE TOY BOXや福島屋など、美味しい料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、地域の医療施設にも恵まれています。さらに公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、ファミリー層にも適した住環境と言えるでしょう。

「プレシス駒場東大前」は、周辺施設へのアクセスにも便利な立地条件を持ちながら、静かな環境で暮らせるマンションです。住戸には床暖房やオートバス、浴室乾燥機、浄水器など生活を快適に過ごすための機能も充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な共同生活を送ることができます。

安心の24時間有人管理やセキュリティシステムもあり、住まいの安全性も確保されています。

「プレシス駒場東大前」は、交通の便や周辺施設、充実した設備・共用施設など、快適に暮らせるマンションです。これらの要素を持つことで、住民の皆さんにとって自慢の住まいとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

プレシス駒場東大前の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格

プレシス駒場東大前の最寄り駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス駒場東大前は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では275.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレシス駒場東大前の存在する東京都目黒区大橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月12,680万円2009年4月53.55㎡236.8万円242LDK
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月6,180万円2017年1月37.97㎡162.8万円71LDK
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
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2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
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2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
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2024年10月2,680万円1977年5月27.9㎡96.1万円21R
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2024年10月9,480万円1999年8月63.12㎡150.2万円42LDK
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2024年10月3,450万円1971年6月39.38㎡87.6万円51LDK
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2024年10月9,480万円1996年8月61.41㎡154.4万円42LDK
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
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2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
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2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月18,000万円2013年1月65.96㎡272.9万円192LDK
2024年10月18,000万円2013年1月65.96㎡272.9万円192LDK
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2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月1,050万円1983年8月13.51㎡77.7万円51R
2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月16,800万円2009年3月86.02㎡195.3万円252LDK
2024年9月5,980万円2009年4月35.25㎡169.6万円31R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
2024年9月11,280万円2009年4月53.55㎡210.6万円242LDK
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年8月3,980万円1983年7月35.43㎡112.3万円81LDK
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2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
2024年8月2,180万円1969年11月33.12㎡65.8万円41LDK
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2024年8月3,280万円1982年5月37.26㎡88.0万円21LDK
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2024年8月17,480万円2013年1月68.41㎡255.5万円362LDK
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2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
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2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
2024年7月10,980万円2017年1月58.27㎡188.4万円122LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
2024年7月2,680万円1982年5月35.7㎡75.1万円81LDK
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ロクタス東京都目黒区駒場１丁目２５−２３2009年12月91.34㎡〜1億2,141万円〜このマンションの相場を見る
レグノフィーゴ駒場東大前東京都目黒区駒場１丁目３１−５2003年8月33.25㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
駒場パークホームズ東京都目黒区駒場１丁目１−１６2001年8月53.01㎡〜8,222万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート駒場東京都目黒区駒場１丁目４３−７2013年12月62.37㎡〜1億289万円〜このマンションの相場を見る
アクサス駒場東大前東京都目黒区駒場１丁目２５−９2015年2月25.35㎡〜3,701万円〜このマンションの相場を見る
駒場コーポ東京都目黒区駒場１丁目６−７1973年2月----このマンションの相場を見る
朝日マンション駒場C棟東京都目黒区駒場１丁目４４−１９1997年2月31.68㎡〜4,006万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス駒場東京都目黒区駒場１丁目４−５1982年3月24.5㎡〜2,208万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ駒場東京都目黒区駒場１丁目１−８1996年11月27.51㎡〜2,779万円〜このマンションの相場を見る
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