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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区駒場１丁目２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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パークハイツ駒場は東京都目黒区駒場に位置する1983年4月に竣工した鉄筋コンクリート構造の小規模マンションです。地上4階建てで、全10戸の住居を有し、用途地域は第一種住居地域に指定されています。土地権利は所有権で、住宅としての安定した資産性を備えています。
このエリアは緑が多く、落ち着いた住宅環境が魅力で、都心へのアクセスも良好です。周辺は比較的静かな住宅街が広がり、公園や教育施設が豊富に存在します。外観はシンプルながらも堅固な造りで、耐久性を重視した設計がなされている点も評価に値します。
一方、築年数が40年近く経過しているため、設備更新や維持費用等のコストが今後増加することが懸念されるリスクがあります。しかし目黒区という人気のエリアでの不動産所有は、長期的に見て資産価値を保持しやすいという利点があります。管理状況が良好であれば、地域の魅力を十分に享受できる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 28.73㎡ | 北 | 4階 北(28.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2002年8月 | 56.96㎡ | 157.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1997年2月 | 43.2㎡ | 117.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1997年2月 | 43.2㎡ | 117.6万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアーバン駒場東大 | 東京都目黒区駒場１丁目３６−１３ | 1992年2月 | 20.46㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ第一駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目１−１ | 1969年7月 | 59.36㎡〜 | 5,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン駒場エルド | 東京都目黒区駒場１丁目２−１４ | 2014年3月 | 41.67㎡〜 | 6,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドプラザ駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目３０−１４ | 1991年10月 | 20.25㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場館 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−７ | 2005年1月 | 65.3㎡〜 | 9,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷コーポ | 東京都目黒区駒場１丁目６−７ | 1964年1月 | 19.98㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−２９ | 1992年3月 | 16.0㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック駒場コート | 東京都目黒区駒場１丁目２−３ | 1982年11月 | 37.02㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ渋谷神泉 | 東京都目黒区駒場１丁目４−４ | 2011年2月 | 37.55㎡〜 | 6,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロクタス | 東京都目黒区駒場１丁目２５−２３ | 2009年12月 | 91.34㎡〜 | 1億4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目４０−９ | 1999年3月 | 61.6㎡〜 | 9,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフィーゴ駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目３１−５ | 2003年8月 | 33.25㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場パークホームズ | 東京都目黒区駒場１丁目１−１６ | 2001年8月 | 53.01㎡〜 | 9,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目４３−７ | 2013年12月 | 62.37㎡〜 | 1億301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−９ | 2015年2月 | 25.35㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場コーポ | 東京都目黒区駒場１丁目６−７ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目４−５ | 1982年3月 | 24.5㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目１−８ | 1996年11月 | 27.51㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション駒場C棟 | 東京都目黒区駒場１丁目４４−１９ | 1997年2月 | 31.68㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツクリスタル松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−６ | 2002年7月 | 67.43㎡〜 | 1億4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
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