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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区駒場１丁目３１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約267円/㎡ |
| 管理費 | 約162円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社メトリス |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「レグノフィーゴ駒場東大前」は、東京都目黒区駒場に位置するマンションで、文教地区に囲まれた閑静な住宅街に立地しています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周囲の景観に溶け込むようなデザインが施されています。周辺は閑静でありながらもアクセスが良好なエリアで、東京大学の駒場キャンパスや文化芸術施設が点在しており、教育・文化の面でも優れた立地です。
資産性においては、目黒区という人気エリアに加え、文教地区特有の静かな環境が長期的な価値を維持する力となります。ただし、大規模な商業施設やチェーン店が少ないため、日常の買い物や食事には少し不便を感じるかもしれません。しかし、その点が逆に高級感を引き立て、高所得者層や子育て世代には好まれるポイントとなっています。
所有リスクに関しては、日本の不動産市場での一般的なリスクとは別に、土地制度や地盤の強度、近隣開発計画などがありますが、目黒区自体は都内でも地盤が比較的安定しているため大きなリスクは少ないとされています。
築年数等の詳細情報については具体的な公表データを確認する必要がありますが、一般に目黒区の物件の管理状況は良好とされることが多いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 44.55㎡ | 北 | 1階 北(44.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 44.97㎡ | 北西 | 1階 北西(44.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 41.34㎡ | 北西 | 1階 北西(41.34㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 44.97㎡ | 西 | 1階 西(44.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 44.54㎡ | 東 | 1階 東(44.54㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 33.25㎡ | 西 | 2階 西(33.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.1㎡ | 南西 | 2階 南西(45.1㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 49.24㎡ | 南西 | 2階 南西(49.24㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 45.1㎡ | 南西 | 3階 南西(45.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.0㎡ | 南西 | 3階 南西(46.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.95㎡ | 西 | 3階 西(43.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 67.01㎡ | 西 | 4階 西(67.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 40.19㎡ | 南西 | 5階 南西(40.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2002年8月 | 56.96㎡ | 157.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1997年2月 | 43.2㎡ | 117.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1969年7月 | 74.17㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目２−２２ | 1983年4月 | 28.73㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーバン駒場東大 | 東京都目黒区駒場１丁目３６−１３ | 1992年2月 | 20.46㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ第一駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目１−１ | 1969年7月 | 59.36㎡〜 | 5,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン駒場エルド | 東京都目黒区駒場１丁目２−１４ | 2014年3月 | 41.67㎡〜 | 6,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドプラザ駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目３０−１４ | 1991年10月 | 20.25㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場館 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−７ | 2005年1月 | 65.3㎡〜 | 9,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷コーポ | 東京都目黒区駒場１丁目６−７ | 1964年1月 | 19.98㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−２９ | 1992年3月 | 16.0㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック駒場コート | 東京都目黒区駒場１丁目２−３ | 1982年11月 | 37.02㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ渋谷神泉 | 東京都目黒区駒場１丁目４−４ | 2011年2月 | 37.55㎡〜 | 6,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロクタス | 東京都目黒区駒場１丁目２５−２３ | 2009年12月 | 91.34㎡〜 | 1億4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目４０−９ | 1999年3月 | 61.6㎡〜 | 9,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場パークホームズ | 東京都目黒区駒場１丁目１−１６ | 2001年8月 | 53.01㎡〜 | 9,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目４３−７ | 2013年12月 | 62.37㎡〜 | 1億301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−９ | 2015年2月 | 25.35㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場コーポ | 東京都目黒区駒場１丁目６−７ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目４−５ | 1982年3月 | 24.5㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目１−８ | 1996年11月 | 27.51㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション駒場C棟 | 東京都目黒区駒場１丁目４４−１９ | 1997年2月 | 31.68㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒場 | 東京都目黒区駒場２丁目９−１４ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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