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パロス駒場東大前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,031万円 〜 9,609万円 （483万円 〜 516万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区駒場１丁目４０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パロス駒場東大前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パロス駒場東大前」は、1999年03月に竣工した地上4階建てのマンションです。京王井の頭線「駒場東大前」駅からは徒歩2分のアクセスで、通勤や通学に便利な立地です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な生活施設が揃っている点です。コンビニでは、徒歩数分で利用できるローソンやセブンイレブンがあります。スーパーも、徒歩圏内にまいばすけっとや成城石井があり、生活に必要な食品や日用品を手軽に購入することができます。
飲食店についても、マンション周辺には美味しいレストランやカフェがあります。たとえば、ティラミスホームメイドや888、IL Bigneといったお店が徒歩数分圏内にあります。また、健康に気を使う方にとっては、駒場クリニックや桐田歯科クリニック、論デンタルオフィスといった病院も近くにあります。
また、周辺には公園や学校も充実しています。駒場公園和館や目黒川緑道、富ヶ谷公園などは、自然に触れながらリラックスする場所として最適です。私立日本工業大学駒場高校や私立日本工業大学駒場中学校も近くにあり、教育環境も整っています。
このように、「パロス駒場東大前」周辺には、日常生活に便利な施設が揃っています。交通アクセスの良さと、豊富な生活施設が集まる立地は、住みやすさを高める要素となっています。
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パロス駒場東大前の
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
パロス駒場東大前の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格
パロス駒場東大前の最寄り駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パロス駒場東大前は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では275.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2LDK
61.82㎡
4階 北
３ＬＤＫ
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.82㎡ | 東 | 2階 東(61.82㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
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パロス駒場東大前の存在する東京都目黒区駒場１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 61.75㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 61.75㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 61.75㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,700万円 | 2009年12月 | 92.36㎡ | 159.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,700万円 | 2009年12月 | 92.36㎡ | 159.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 1964年1月 | 23.14㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 1964年1月 | 23.14㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 1964年1月 | 23.14㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1984年4月 | 13.23㎡ | 86.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1984年4月 | 13.23㎡ | 86.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1984年4月 | 13.2㎡ | 87.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1984年4月 | 13.2㎡ | 87.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 1997年2月 | 60.06㎡ | 183.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 1997年2月 | 60.06㎡ | 183.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 28.73㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 28.73㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,000万円 | 1982年11月 | 53.37㎡ | 131.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,000万円 | 1982年11月 | 53.37㎡ | 131.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,700万円 | 1997年2月 | 90.44㎡ | 151.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,799万円 | 1997年2月 | 90.44㎡ | 152.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,799万円 | 1997年2月 | 90.44㎡ | 152.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,700万円 | 1997年2月 | 90.44㎡ | 151.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2002年8月 | 58.04㎡ | 168.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2003年9月 | 43.95㎡ | 99.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 16,900万円 | 2002年2月 | 93.2㎡ | 181.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,900万円 | 2002年2月 | 93.2㎡ | 181.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,980万円 | 2002年2月 | 92.24㎡ | 184.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,980万円 | 2002年2月 | 92.24㎡ | 184.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 2014年2月 | 41.67㎡ | 157.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 2014年2月 | 41.67㎡ | 157.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 2014年2月 | 41.67㎡ | 157.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,498万円 | 1997年2月 | 56.06㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,498万円 | 1997年2月 | 56.06㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 1997年2月 | 43.2㎡ | 117.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 9,400万円 | 1999年3月 | 61.82㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 1997年2月 | 43.2㎡ | 117.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 15,500万円 | 2019年7月 | 70.43㎡ | 220.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1982年11月 | 39.0㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1982年11月 | 39.0㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 1997年2月 | 71.94㎡ | 166.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 1997年2月 | 71.94㎡ | 166.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,400万円 | 1997年2月 | 63.76㎡ | 131.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,400万円 | 1997年2月 | 63.76㎡ | 131.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1991年10月 | 20.25㎡ | 83.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1991年10月 | 20.25㎡ | 83.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1991年10月 | 20.25㎡ | 83.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,520万円 | 1992年3月 | 16.5㎡ | 92.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1997年2月 | 82.09㎡ | 170.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1997年2月 | 82.09㎡ | 170.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1997年2月 | 81.09㎡ | 172.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1997年2月 | 81.09㎡ | 172.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2001年8月 | 71.27㎡ | 175.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2001年8月 | 71.27㎡ | 175.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2001年8月 | 71.27㎡ | 175.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2001年8月 | 71.27㎡ | 175.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 60.06㎡ | 132.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 60.06㎡ | 132.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1984年4月 | 13.23㎡ | 81.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1984年4月 | 13.23㎡ | 81.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 56.97㎡ | 148.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 56.97㎡ | 148.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 56.97㎡ | 148.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2002年2月 | 82.6㎡ | 169.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2002年2月 | 82.6㎡ | 169.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 37.36㎡ | 87.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 37.36㎡ | 87.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 37.36㎡ | 87.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 37.36㎡ | 87.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年3月 | 47.77㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年3月 | 47.77㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年3月 | 47.77㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年3月 | 47.77㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,300万円 | 2002年2月 | 92.24㎡ | 198.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 18,300万円 | 2002年2月 | 92.24㎡ | 198.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,400万円 | 1999年3月 | 61.6㎡ | 120.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2019年7月 | 70.43㎡ | 198.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 24.54㎡ | 89.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 24.54㎡ | 89.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 24.54㎡ | 89.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1984年1月 | 34.57㎡ | 92.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1984年1月 | 34.57㎡ | 92.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,700万円 | 2001年8月 | 78.88㎡ | 135.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,700万円 | 2001年8月 | 78.88㎡ | 135.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,700万円 | 2001年8月 | 78.88㎡ | 135.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,700万円 | 2001年8月 | 78.88㎡ | 135.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,960万円 | 2003年9月 | 45.1㎡ | 110.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 6,400万円 | 2014年2月 | 42.98㎡ | 148.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,400万円 | 2014年2月 | 42.98㎡ | 148.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,400万円 | 2014年2月 | 42.98㎡ | 148.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 1997年2月 | 60.06㎡ | 109.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 1997年2月 | 60.06㎡ | 109.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,199万円 | 1984年1月 | 30.51㎡ | 104.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,199万円 | 1984年1月 | 30.51㎡ | 104.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,960万円 | 2003年9月 | 45.1㎡ | 110.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2003年9月 | 44.97㎡ | 104.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1991年10月 | 26.3㎡ | 82.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1991年10月 | 26.3㎡ | 82.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1991年10月 | 26.3㎡ | 82.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,898万円 | 1997年2月 | 42.96㎡ | 137.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,898万円 | 1997年2月 | 42.96㎡ | 137.3万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目２−２２ | 1983年4月 | 28.73㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーバン駒場東大 | 東京都目黒区駒場１丁目３６−１３ | 1992年2月 | 20.46㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ第一駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目１−１ | 1969年7月 | 59.36㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン駒場エルド | 東京都目黒区駒場１丁目２−１４ | 2014年3月 | 41.67㎡〜 | 5,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドプラザ駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目３０−１４ | 1991年10月 | 20.25㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場館 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−７ | 2005年1月 | 65.3㎡〜 | 6,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷コーポ | 東京都目黒区駒場１丁目６−７ | 1964年1月 | 19.98㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−２９ | 1992年3月 | 16.0㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック駒場コート | 東京都目黒区駒場１丁目２−３ | 1982年11月 | 37.02㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ渋谷神泉 | 東京都目黒区駒場１丁目４−４ | 2011年2月 | 37.55㎡〜 | 6,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロクタス | 東京都目黒区駒場１丁目２５−２３ | 2009年12月 | 91.34㎡〜 | 1億2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフィーゴ駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目３１−５ | 2003年8月 | 33.25㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場パークホームズ | 東京都目黒区駒場１丁目１−１６ | 2001年8月 | 53.01㎡〜 | 8,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目４３−７ | 2013年12月 | 62.37㎡〜 | 1億289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−９ | 2015年2月 | 25.35㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場コーポ | 東京都目黒区駒場１丁目６−７ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション駒場C棟 | 東京都目黒区駒場１丁目４４−１９ | 1997年2月 | 31.68㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目４−５ | 1982年3月 | 24.5㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目１−８ | 1996年11月 | 27.51㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒場 | 東京都目黒区駒場２丁目９−１４ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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