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ディアナコート駒場

ディアナコート駒場の売却査定・相場情報

4.46
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売却査定価格（坪単価）
10,289万円 〜 15,777万円
（545万円 〜 604万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区駒場１丁目４３−７
築年月2013年12月
総階数5階
総戸数29戸
専有面積62.37㎡ 〜 103.24㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
内廊下
設計･建設性能評価書

ディアナコート駒場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアナコート駒場」は2013年12月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションは駒場東大前駅から徒歩3分という好立地に位置しており、交通の利便性が高く魅力的です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩約1分の場所にローソン駒場一丁目店や、徒歩約2分の場所にセブンイレブン目黒駒場1丁目店があります。また、スーパーも徒歩約2分の場所にまいばすけっと駒場東大前駅前店があり、食料品の買い物に便利です。

さらに、徒歩数分圏内には飲食店や病院、薬局もあります。例えば、徒歩約1分の場所にペスカビアンカや888(みつばち)といった飲食店があり、美味しい食事を楽しめます。また、駒場クリニックや桐田歯科クリニック、特別養護老人ホーム駒場苑などの医療施設も徒歩圏内で利用可能です。さらに、薬局も徒歩約6分以内に複数ありますので、薬のお取り扱いにも困りません。

その他にも、交番や公園なども周辺に存在します。例えば、徒歩約2分の場所に目黒警察署駒場一丁目駐在所があり、安心して生活できます。また、徒歩約6分の場所に目黒川緑道や駒場公園和館があり、自然に触れる憩いのスペースとして利用できます。

最後に、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。駒場駅には私立日本工業大学駒場高校や駒場中学校があり、徒歩約1分の距離にあります。幼児教育には、駒場けやき学園駒場幼稚園やのぞみ保育園、駒場保育園などがあり、お子様を安心して預けることができます。

「ディアナコート駒場」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から見ても魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ディアナコート駒場の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート駒場の最寄り駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート駒場は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では275.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアナコート駒場の存在する東京都目黒区駒場１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円2014年2月61.75㎡161.6万円22LDK
2024年11月9,980万円2014年2月61.75㎡161.6万円22LDK
2024年11月9,980万円2014年2月61.75㎡161.6万円22LDK
2024年11月14,700万円2009年12月92.36㎡159.2万円22LDK
2024年11月14,700万円2009年12月92.36㎡159.2万円22LDK
2024年11月1,430万円1964年1月23.14㎡61.8万円11R
2024年11月1,430万円1964年1月23.14㎡61.8万円11R
2024年11月1,430万円1964年1月23.14㎡61.8万円11R
2024年11月1,150万円1984年4月13.23㎡86.9万円21R
2024年11月1,150万円1984年4月13.23㎡86.9万円21R
2024年11月1,150万円1984年4月13.2㎡87.1万円21R
2024年11月1,150万円1984年4月13.2㎡87.1万円21R
2024年11月11,000万円1997年2月60.06㎡183.2万円81LDK
2024年11月11,000万円1997年2月60.06㎡183.2万円81LDK
2024年11月1,980万円1983年4月28.73㎡68.9万円41K
2024年11月1,980万円1983年4月28.73㎡68.9万円41K
2024年10月7,000万円1982年11月53.37㎡131.2万円12LDK
2024年10月7,000万円1982年11月53.37㎡131.2万円12LDK
2024年10月13,700万円1997年2月90.44㎡151.5万円42LDK
2024年10月13,799万円1997年2月90.44㎡152.6万円63LDK
2024年10月13,799万円1997年2月90.44㎡152.6万円63LDK
2024年10月13,700万円1997年2月90.44㎡151.5万円42LDK
2024年10月9,780万円2002年8月58.04㎡168.5万円52LDK
2024年9月4,380万円2003年9月43.95㎡99.7万円31LDK
2024年9月16,900万円2002年2月93.2㎡181.3万円13LDK
2024年9月16,900万円2002年2月93.2㎡181.3万円13LDK
2024年9月16,980万円2002年2月92.24㎡184.1万円13LDK
2024年9月16,980万円2002年2月92.24㎡184.1万円13LDK
2024年8月6,580万円2014年2月41.67㎡157.9万円31LDK
2024年8月6,580万円2014年2月41.67㎡157.9万円31LDK
2024年8月6,580万円2014年2月41.67㎡157.9万円31LDK
2024年7月8,498万円1997年2月56.06㎡151.6万円22LDK
2024年7月8,498万円1997年2月56.06㎡151.6万円22LDK
2024年6月5,080万円1997年2月43.2㎡117.6万円11R
2024年6月9,400万円1999年3月61.82㎡152.1万円22LDK
2024年6月5,080万円1997年2月43.2㎡117.6万円11R
2024年5月15,500万円2019年7月70.43㎡220.1万円42LDK
2024年5月2,900万円1982年11月39.0㎡74.4万円21LDK
2024年5月2,900万円1982年11月39.0㎡74.4万円21LDK
2024年5月12,000万円1997年2月71.94㎡166.8万円53LDK
2024年5月12,000万円1997年2月71.94㎡166.8万円53LDK
2024年5月8,400万円1997年2月63.76㎡131.7万円33LDK
2024年5月8,400万円1997年2月63.76㎡131.7万円33LDK
2024年4月1,680万円1991年10月20.25㎡83.0万円41R
2024年4月1,680万円1991年10月20.25㎡83.0万円41R
2024年4月1,680万円1991年10月20.25㎡83.0万円41R
2024年4月1,520万円1992年3月16.5㎡92.1万円31R
2024年4月13,980万円1997年2月82.09㎡170.3万円73LDK
2024年4月13,980万円1997年2月82.09㎡170.3万円73LDK
2024年4月13,980万円1997年2月81.09㎡172.4万円73LDK
2024年4月13,980万円1997年2月81.09㎡172.4万円73LDK
2024年4月12,480万円2001年8月71.27㎡175.1万円53LDK
2024年4月12,480万円2001年8月71.27㎡175.1万円53LDK
2024年4月12,480万円2001年8月71.27㎡175.1万円53LDK
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2024年3月7,980万円1997年2月60.06㎡132.9万円11R
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2024年3月1,080万円1984年4月13.23㎡81.6万円31R
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2024年3月8,480万円2014年2月56.97㎡148.9万円52LDK
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2024年3月13,980万円2002年2月82.6㎡169.2万円13LDK
2024年3月13,980万円2002年2月82.6㎡169.2万円13LDK
2024年3月3,280万円1979年3月37.36㎡87.8万円31LDK
2024年3月3,280万円1979年3月37.36㎡87.8万円31LDK
2024年3月3,280万円1979年3月37.36㎡87.8万円31LDK
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2024年3月3,580万円1979年3月47.77㎡74.9万円22LDK
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2024年3月3,580万円1979年3月47.77㎡74.9万円22LDK
2024年3月3,580万円1979年3月47.77㎡74.9万円22LDK
2024年2月18,300万円2002年2月92.24㎡198.4万円13LDK
2024年2月18,300万円2002年2月92.24㎡198.4万円13LDK
2024年1月7,400万円1999年3月61.6㎡120.1万円43LDK
2024年1月13,980万円2019年7月70.43㎡198.5万円42LDK
2023年12月2,200万円1982年3月24.54㎡89.6万円31R
2023年12月2,200万円1982年3月24.54㎡89.6万円31R
2023年12月2,200万円1982年3月24.54㎡89.6万円31R
2023年12月3,199万円1984年1月34.57㎡92.5万円21LDK
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2023年12月10,700万円2001年8月78.88㎡135.6万円13LDK
2023年12月10,700万円2001年8月78.88㎡135.6万円13LDK
2023年12月10,700万円2001年8月78.88㎡135.6万円13LDK
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2023年11月4,960万円2003年9月45.1㎡110.0万円31R
2023年11月6,400万円2014年2月42.98㎡148.9万円51LDK
2023年11月6,400万円2014年2月42.98㎡148.9万円51LDK
2023年11月6,400万円2014年2月42.98㎡148.9万円51LDK
2023年11月6,600万円1997年2月60.06㎡109.9万円12LDK
2023年11月6,600万円1997年2月60.06㎡109.9万円12LDK
2023年11月3,199万円1984年1月30.51㎡104.9万円21LDK
2023年11月3,199万円1984年1月30.51㎡104.9万円21LDK
2023年10月4,960万円2003年9月45.1㎡110.0万円21LDK
2023年10月4,680万円2003年9月44.97㎡104.1万円11R
2023年9月2,180万円1991年10月26.3㎡82.9万円21K
2023年9月2,180万円1991年10月26.3㎡82.9万円21K
2023年9月2,180万円1991年10月26.3㎡82.9万円21K
2023年9月5,898万円1997年2月42.96㎡137.3万円51LDK
2023年9月5,898万円1997年2月42.96㎡137.3万円51LDK
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パロス駒場東大前東京都目黒区駒場１丁目４０−９1999年3月61.6㎡〜9,031万円〜このマンションの相場を見る
ロクタス東京都目黒区駒場１丁目２５−２３2009年12月91.34㎡〜1億2,141万円〜このマンションの相場を見る
レグノフィーゴ駒場東大前東京都目黒区駒場１丁目３１−５2003年8月33.25㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
駒場パークホームズ東京都目黒区駒場１丁目１−１６2001年8月53.01㎡〜8,222万円〜このマンションの相場を見る
アクサス駒場東大前東京都目黒区駒場１丁目２５−９2015年2月25.35㎡〜3,701万円〜このマンションの相場を見る
駒場コーポ東京都目黒区駒場１丁目６−７1973年2月----このマンションの相場を見る
朝日マンション駒場C棟東京都目黒区駒場１丁目４４−１９1997年2月31.68㎡〜4,006万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス駒場東京都目黒区駒場１丁目４−５1982年3月24.5㎡〜2,208万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ駒場東京都目黒区駒場１丁目１−８1996年11月27.51㎡〜2,779万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス駒場東京都目黒区駒場２丁目９−１４2023年2月----このマンションの相場を見る
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