ロイヤルアーバン駒場東大の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
1,939万円〜 2,510万円（313万円〜 328万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都目黒区駒場１丁目３６−１３
築年月	1992年2月
総階数	3階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	駒場東大前駅徒歩5分

施設・設備

１

テレコントロールＳ

オートロックＳ

２

フローリング

ロイヤルアーバン駒場東大について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ロイヤルアーバン駒場東大」は、地上3階建てのマンションであり、1992年2月に竣工しました。このマンションの魅力は、京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩5分という好立地にあります。周辺には、生活に便利な施設がたくさん存在しており、マンションの住民にとって快適な環境です。

マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など多くの施設があります。たとえば、マンションから243mの場所にはローソン駒場一丁目店があり、257m先にはセブンイレブン駒場大橋店、260m先にはセブンイレブン目黒駒場1丁目店があります。また、スーパーも充実しており、253m先にはまいばすけっと駒場東大前駅前店、267m先にはまいばすけっと駒場1丁目店、530m先には成城石井池尻大橋店があります。

飲食店に関しても、マンションの近くにはさまざまなレストランがあります。幸やペスカビアンカ、888(みつばち)、LITTLE TOY BOX(リトルトイボックス)、Tiramisu HomeMade(ティラミスホームメイド)などが180m以内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、日本調剤池尻大橋薬局や松見坂薬局、日本調剤山手薬局などが徒歩数百メートル圏内にあります。

さらに、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。たとえば、目黒警察署駒場一丁目駐在所や目黒区駒場行政サービス窓口、目黒区駒場住区センターなどが徒歩数十メートル圏内にあり、安心して生活することができます。また、大坂緑地や目黒川緑道などの公園もあり、自然環境も美しいです。

さらに、私立日本工業大学駒場高校や私立日本工業大学駒場中学校、エミリーキッズラボ目黒駒場校などの学校も近くにあります。また、学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園や駒場保育園、のぞみ保育園も徒歩数百メートル圏内にあり、子育て環境にも優れたマンションです。

「ロイヤルアーバン駒場東大」は、マンションの周辺環境や生活に必要な施設が充実しているため、住みやすさと利便性が高いと言えるでしょう。マンション内には、19戸の住戸と共用施設があり、快適な生活を送ることができます。このマンションの魅力が伝わるように、詳細な情報をお伝えしました。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ロイヤルアーバン駒場東大の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルアーバン駒場東大の最寄り駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルアーバン駒場東大は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では275.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

ワンルーム

20.46㎡

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3階北

ワンルーム

25.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	20.46㎡	北	2階北(20.46㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	25.3㎡	北	3階北(25.3㎡)を無料査定する

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ロイヤルアーバン駒場東大の存在する東京都目黒区駒場１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,980万円	2014年2月	61.75㎡	161.6万円	2	2LDK
2024年11月	9,980万円	2014年2月	61.75㎡	161.6万円	2	2LDK
2024年11月	9,980万円	2014年2月	61.75㎡	161.6万円	2	2LDK
2024年11月	14,700万円	2009年12月	92.36㎡	159.2万円	2	2LDK
2024年11月	14,700万円	2009年12月	92.36㎡	159.2万円	2	2LDK
2024年11月	1,430万円	1964年1月	23.14㎡	61.8万円	1	1R
2024年11月	1,430万円	1964年1月	23.14㎡	61.8万円	1	1R
2024年11月	1,430万円	1964年1月	23.14㎡	61.8万円	1	1R
2024年11月	1,150万円	1984年4月	13.23㎡	86.9万円	2	1R
2024年11月	1,150万円	1984年4月	13.23㎡	86.9万円	2	1R
2024年11月	1,150万円	1984年4月	13.2㎡	87.1万円	2	1R
2024年11月	1,150万円	1984年4月	13.2㎡	87.1万円	2	1R
2024年11月	11,000万円	1997年2月	60.06㎡	183.2万円	8	1LDK
2024年11月	11,000万円	1997年2月	60.06㎡	183.2万円	8	1LDK
2024年11月	1,980万円	1983年4月	28.73㎡	68.9万円	4	1K
2024年11月	1,980万円	1983年4月	28.73㎡	68.9万円	4	1K
2024年10月	7,000万円	1982年11月	53.37㎡	131.2万円	1	2LDK
2024年10月	7,000万円	1982年11月	53.37㎡	131.2万円	1	2LDK
2024年10月	13,700万円	1997年2月	90.44㎡	151.5万円	4	2LDK
2024年10月	13,799万円	1997年2月	90.44㎡	152.6万円	6	3LDK
2024年10月	13,799万円	1997年2月	90.44㎡	152.6万円	6	3LDK
2024年10月	13,700万円	1997年2月	90.44㎡	151.5万円	4	2LDK
2024年10月	9,780万円	2002年8月	58.04㎡	168.5万円	5	2LDK
2024年9月	4,380万円	2003年9月	43.95㎡	99.7万円	3	1LDK
2024年9月	16,900万円	2002年2月	93.2㎡	181.3万円	1	3LDK
2024年9月	16,900万円	2002年2月	93.2㎡	181.3万円	1	3LDK
2024年9月	16,980万円	2002年2月	92.24㎡	184.1万円	1	3LDK
2024年9月	16,980万円	2002年2月	92.24㎡	184.1万円	1	3LDK
2024年8月	6,580万円	2014年2月	41.67㎡	157.9万円	3	1LDK
2024年8月	6,580万円	2014年2月	41.67㎡	157.9万円	3	1LDK
2024年8月	6,580万円	2014年2月	41.67㎡	157.9万円	3	1LDK
2024年7月	8,498万円	1997年2月	56.06㎡	151.6万円	2	2LDK
2024年7月	8,498万円	1997年2月	56.06㎡	151.6万円	2	2LDK
2024年6月	5,080万円	1997年2月	43.2㎡	117.6万円	1	1R
2024年6月	9,400万円	1999年3月	61.82㎡	152.1万円	2	2LDK
2024年6月	5,080万円	1997年2月	43.2㎡	117.6万円	1	1R
2024年5月	15,500万円	2019年7月	70.43㎡	220.1万円	4	2LDK
2024年5月	2,900万円	1982年11月	39.0㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年5月	2,900万円	1982年11月	39.0㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年5月	12,000万円	1997年2月	71.94㎡	166.8万円	5	3LDK
2024年5月	12,000万円	1997年2月	71.94㎡	166.8万円	5	3LDK
2024年5月	8,400万円	1997年2月	63.76㎡	131.7万円	3	3LDK
2024年5月	8,400万円	1997年2月	63.76㎡	131.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,680万円	1991年10月	20.25㎡	83.0万円	4	1R
2024年4月	1,680万円	1991年10月	20.25㎡	83.0万円	4	1R
2024年4月	1,680万円	1991年10月	20.25㎡	83.0万円	4	1R
2024年4月	1,520万円	1992年3月	16.5㎡	92.1万円	3	1R
2024年4月	13,980万円	1997年2月	82.09㎡	170.3万円	7	3LDK
2024年4月	13,980万円	1997年2月	82.09㎡	170.3万円	7	3LDK
2024年4月	13,980万円	1997年2月	81.09㎡	172.4万円	7	3LDK
2024年4月	13,980万円	1997年2月	81.09㎡	172.4万円	7	3LDK
2024年4月	12,480万円	2001年8月	71.27㎡	175.1万円	5	3LDK
2024年4月	12,480万円	2001年8月	71.27㎡	175.1万円	5	3LDK
2024年4月	12,480万円	2001年8月	71.27㎡	175.1万円	5	3LDK
2024年4月	12,480万円	2001年8月	71.27㎡	175.1万円	5	3LDK
2024年3月	7,980万円	1997年2月	60.06㎡	132.9万円	1	1R
2024年3月	7,980万円	1997年2月	60.06㎡	132.9万円	1	1R
2024年3月	1,080万円	1984年4月	13.23㎡	81.6万円	3	1R
2024年3月	1,080万円	1984年4月	13.23㎡	81.6万円	3	1R
2024年3月	8,480万円	2014年2月	56.97㎡	148.9万円	5	2LDK
2024年3月	8,480万円	2014年2月	56.97㎡	148.9万円	5	2LDK
2024年3月	8,480万円	2014年2月	56.97㎡	148.9万円	5	2LDK
2024年3月	13,980万円	2002年2月	82.6㎡	169.2万円	1	3LDK
2024年3月	13,980万円	2002年2月	82.6㎡	169.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,280万円	1979年3月	37.36㎡	87.8万円	3	1LDK
2024年3月	3,280万円	1979年3月	37.36㎡	87.8万円	3	1LDK
2024年3月	3,280万円	1979年3月	37.36㎡	87.8万円	3	1LDK
2024年3月	3,280万円	1979年3月	37.36㎡	87.8万円	3	1LDK
2024年3月	3,580万円	1979年3月	47.77㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,580万円	1979年3月	47.77㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,580万円	1979年3月	47.77㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,580万円	1979年3月	47.77㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年2月	18,300万円	2002年2月	92.24㎡	198.4万円	1	3LDK
2024年2月	18,300万円	2002年2月	92.24㎡	198.4万円	1	3LDK
2024年1月	7,400万円	1999年3月	61.6㎡	120.1万円	4	3LDK
2024年1月	13,980万円	2019年7月	70.43㎡	198.5万円	4	2LDK
2023年12月	2,200万円	1982年3月	24.54㎡	89.6万円	3	1R
2023年12月	2,200万円	1982年3月	24.54㎡	89.6万円	3	1R
2023年12月	2,200万円	1982年3月	24.54㎡	89.6万円	3	1R
2023年12月	3,199万円	1984年1月	34.57㎡	92.5万円	2	1LDK
2023年12月	3,199万円	1984年1月	34.57㎡	92.5万円	2	1LDK
2023年12月	10,700万円	2001年8月	78.88㎡	135.6万円	1	3LDK
2023年12月	10,700万円	2001年8月	78.88㎡	135.6万円	1	3LDK
2023年12月	10,700万円	2001年8月	78.88㎡	135.6万円	1	3LDK
2023年12月	10,700万円	2001年8月	78.88㎡	135.6万円	1	3LDK
2023年11月	4,960万円	2003年9月	45.1㎡	110.0万円	3	1R
2023年11月	6,400万円	2014年2月	42.98㎡	148.9万円	5	1LDK
2023年11月	6,400万円	2014年2月	42.98㎡	148.9万円	5	1LDK
2023年11月	6,400万円	2014年2月	42.98㎡	148.9万円	5	1LDK
2023年11月	6,600万円	1997年2月	60.06㎡	109.9万円	1	2LDK
2023年11月	6,600万円	1997年2月	60.06㎡	109.9万円	1	2LDK
2023年11月	3,199万円	1984年1月	30.51㎡	104.9万円	2	1LDK
2023年11月	3,199万円	1984年1月	30.51㎡	104.9万円	2	1LDK
2023年10月	4,960万円	2003年9月	45.1㎡	110.0万円	2	1LDK
2023年10月	4,680万円	2003年9月	44.97㎡	104.1万円	1	1R
2023年9月	2,180万円	1991年10月	26.3㎡	82.9万円	2	1K
2023年9月	2,180万円	1991年10月	26.3㎡	82.9万円	2	1K
2023年9月	2,180万円	1991年10月	26.3㎡	82.9万円	2	1K
2023年9月	5,898万円	1997年2月	42.96㎡	137.3万円	5	1LDK
2023年9月	5,898万円	1997年2月	42.96㎡	137.3万円	5	1LDK

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パークハイツ駒場

東京都目黒区駒場１丁目２−２２

築年月：1983年4月

専有面積：28.73㎡〜

相場価格：2,581万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハイツ駒場	東京都目黒区駒場１丁目２−２２	1983年4月	28.73㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
コープ第一駒場	東京都目黒区駒場１丁目１−１	1969年7月	59.36㎡〜	5,286万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン駒場エルド	東京都目黒区駒場１丁目２−１４	2014年3月	41.67㎡〜	5,907万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドプラザ駒場東大前	東京都目黒区駒場１丁目３０−１４	1991年10月	20.25㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
駒場館	東京都目黒区駒場１丁目２５−７	2005年1月	65.3㎡〜	6,634万円〜	このマンションの相場を見る
渋谷コーポ	東京都目黒区駒場１丁目６−７	1964年1月	19.98㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス駒場東大前	東京都目黒区駒場１丁目２５−２９	1992年3月	16.0㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
マック駒場コート	東京都目黒区駒場１丁目２−３	1982年11月	37.02㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
アジールコフレ渋谷神泉	東京都目黒区駒場１丁目４−４	2011年2月	37.55㎡〜	6,195万円〜	このマンションの相場を見る
パロス駒場東大前	東京都目黒区駒場１丁目４０−９	1999年3月	61.6㎡〜	9,031万円〜	このマンションの相場を見る
ロクタス	東京都目黒区駒場１丁目２５−２３	2009年12月	91.34㎡〜	1億2,141万円〜	このマンションの相場を見る
レグノフィーゴ駒場東大前	東京都目黒区駒場１丁目３１−５	2003年8月	33.25㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
駒場パークホームズ	東京都目黒区駒場１丁目１−１６	2001年8月	53.01㎡〜	8,222万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート駒場	東京都目黒区駒場１丁目４３−７	2013年12月	62.37㎡〜	1億289万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス駒場東大前	東京都目黒区駒場１丁目２５−９	2015年2月	25.35㎡〜	3,701万円〜	このマンションの相場を見る
駒場コーポ	東京都目黒区駒場１丁目６−７	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日マンション駒場C棟	東京都目黒区駒場１丁目４４−１９	1997年2月	31.68㎡〜	4,006万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス駒場	東京都目黒区駒場１丁目４−５	1982年3月	24.5㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ駒場	東京都目黒区駒場１丁目１−８	1996年11月	27.51㎡〜	2,779万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス駒場	東京都目黒区駒場２丁目９−１４	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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