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アプレ錦糸町

アプレ錦糸町の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
3,742万円 〜 7,511万円
（308万円 〜 312万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区江東橋５丁目２−２１
築年月2002年8月
総階数7階
総戸数21戸
専有面積40.1㎡ 〜 79.59㎡
間取り1DK/1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
TES床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
4戸1EV
低風換気S
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN

アプレ錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アプレ錦糸町」は、2002年8月に竣工された地上7階建てのマンションです。交通面では、都営新宿線の「住吉」駅まで徒歩7分という利便性があります。

周辺には、様々な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン墨田江東橋5丁目店が71メートル、ローソン江東住吉大門通店が200メートル、ローソン住吉一丁目店が221メートルに位置しています。スーパーマーケットも、オーケー住吉店が45メートル、肉のハナマサ住吉店が93メートル、オオゼキ菊川店が211メートルと近い距離にあります。

飲食店も豊富で、日吉屋が103メートル、夢庵江東住吉店が130メートル、無添くら寿司フレスポ住吉店が149メートル、鮨処千倉が206メートルという距離です。また、ドミノ・ピザ菊川店も同じく206メートルに位置しています。

さらに、病院や薬局も近くにあります。サンクリニックが94メートル、SOMPOケアラヴィーレ錦糸町が112メートル、あそか病院が139メートルにある病院施設です。薬局では、スギドラッグ江東橋南店が60メートル、スギ薬局江東橋南店が77メートル、ひなた薬局が262メートルに位置しています。

公共施設では、ピアワーク・オアシスが237メートル、第2乳幼児親子教室が258メートル、住吉地区集会所が266メートルという距離になります。公園も近くにあります。菊川橋児童遊園が149メートル、菊川公園が271メートル、さざんか児童遊園が387メートルです。

さらに周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。江東区立東川小学校は238メートル、江東区こどもプラザは281メートル、墨田区立菊川小学校は343メートルです。保育園・幼稚園では、菊川保育園が72メートル、グローバルキッズ住吉園が204メートル、キッズパートナー菊川が236メートルに位置しています。

アプレ錦糸町は、周辺施設の充実度やアクセスの便利さなど、マンションの魅力が伝わる物件と言えます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アプレ錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り菊川駅の築年数で見たマンション価格

アプレ錦糸町の最寄り菊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アプレ錦糸町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.7万円に比べて、築40年以上では197.7万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アプレ錦糸町の存在する東京都墨田区江東橋５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,530万円1983年7月21.92㎡69.8万円61K
2024年11月2,190万円2006年8月21.67㎡101.1万円91K
2024年11月4,090万円1979年10月63.18㎡64.7万円92LDK
2024年11月4,280万円1979年12月55.0㎡77.8万円22LDK
2024年11月5,980万円2012年10月51.42㎡116.3万円132LDK
2024年11月5,980万円2012年10月51.42㎡116.3万円132LDK
2024年11月5,980万円2012年10月51.42㎡116.3万円132LDK
2024年11月1,350万円1980年4月21.12㎡63.9万円71K
2024年11月3,480万円2015年3月26.17㎡133.0万円121K
2024年11月5,980万円1999年2月71.35㎡83.8万円73LDK
2024年11月29,800万円1980年10月34.87㎡854.6万円21LDK
2024年11月5,980万円1999年2月71.35㎡83.8万円73LDK
2024年11月5,980万円1999年2月71.35㎡83.8万円73LDK
2024年11月2,480万円1978年10月27.9㎡88.9万円121LDK
2024年11月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
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2024年11月5,290万円1986年8月60.2㎡87.9万円33LDK
2024年11月6,280万円1999年10月57.73㎡108.8万円82LDK
2024年11月6,280万円1999年10月57.73㎡108.8万円82LDK
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2024年11月5,290万円1986年8月60.2㎡87.9万円33LDK
2024年11月5,290万円1986年8月60.2㎡87.9万円33LDK
2024年10月4,350万円2015年8月36.25㎡120.0万円71R
2024年10月2,999万円1978年10月51.0㎡58.8万円82LDK
2024年10月1,500万円1978年10月27.9㎡53.8万円131K
2024年10月1,180万円1979年10月29.75㎡39.7万円51LDK
2024年10月1,610万円1978年10月27.9㎡57.7万円81K
2024年10月6,290万円1987年3月64.37㎡97.7万円43LDK
2024年10月6,290万円1987年3月64.37㎡97.7万円43LDK
2024年10月6,290万円1987年3月64.37㎡97.7万円43LDK
2024年10月2,680万円1981年4月38.28㎡70.0万円101LDK
2024年10月2,680万円1981年4月38.28㎡70.0万円101LDK
2024年10月2,680万円1981年4月38.28㎡70.0万円101LDK
2024年10月3,999万円1979年10月63.18㎡63.3万円102LDK
2024年10月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年10月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年10月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年9月2,699万円1978年6月41.08㎡65.7万円61LDK
2024年9月2,699万円1978年6月41.08㎡65.7万円61LDK
2024年9月6,580万円2008年12月53.54㎡122.9万円62LDK
2024年9月1,800万円1978年10月27.9㎡64.5万円91K
2024年9月6,580万円2008年12月53.54㎡122.9万円62LDK
2024年9月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円211K
2024年9月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円211K
2024年9月2,200万円1980年6月41.36㎡53.2万円51LDK
2024年9月3,180万円1981年4月38.99㎡81.6万円91LDK
2024年9月3,180万円1981年4月38.99㎡81.6万円91LDK
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2024年9月1,150万円1980年3月21.12㎡54.5万円51K
2024年9月5,480万円2012年10月51.06㎡107.3万円92LDK
2024年9月5,480万円2012年10月51.06㎡107.3万円92LDK
2024年9月5,480万円2012年10月51.06㎡107.3万円92LDK
2024年9月5,180万円2015年9月38.55㎡134.4万円101LDK
2024年9月4,580万円2021年7月35.26㎡129.9万円131LDK
2024年9月4,580万円2021年7月35.26㎡129.9万円131LDK
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2024年9月5,980万円2021年7月42.38㎡141.1万円112LDK
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2024年9月1,800万円1980年3月32.4㎡55.6万円51K
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2024年9月3,999万円1978年10月60.6㎡66.0万円102LDK
2024年9月1,320万円1989年12月16.8㎡78.6万円21R
2024年9月1,320万円1989年12月16.8㎡78.6万円21R
2024年8月3,680万円1986年8月60.2㎡61.1万円32LDK
2024年8月3,680万円1986年8月60.2㎡61.1万円32LDK
2024年8月5,280万円1986年8月59.4㎡88.9万円33LDK
2024年8月5,280万円1986年8月59.4㎡88.9万円33LDK
2024年8月3,680万円1986年8月60.2㎡61.1万円32LDK
2024年8月5,280万円1986年8月59.4㎡88.9万円33LDK
2024年8月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年8月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年8月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年8月1,480万円1980年3月26.38㎡56.1万円41K
2024年8月5,480万円1996年2月59.49㎡92.1万円73LDK
2024年8月5,480万円1996年2月59.49㎡92.1万円73LDK
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2024年8月2,250万円1978年6月37.26㎡60.4万円91LDK
2024年8月2,250万円1978年6月37.26㎡60.4万円91LDK
2024年8月2,810万円2014年12月25.71㎡109.3万円31K
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2024年8月4,590万円1980年6月55.58㎡82.6万円11R
2024年8月5,180万円1995年3月50.38㎡102.8万円72LDK
2024年8月2,580万円1978年10月38.67㎡66.7万円141LDK
2024年8月5,180万円1995年3月60.38㎡85.8万円72LDK
2024年7月1,699万円1978年6月27.7㎡61.3万円61K
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2024年7月1,750万円1978年10月27.9㎡62.7万円71K
2024年7月4,480万円2014年2月33.7㎡132.9万円131LDK
2024年7月5,180万円1984年8月57.43㎡90.2万円52LDK
2024年7月5,180万円1984年8月57.43㎡90.2万円52LDK
2024年7月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円221K
2024年7月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円221K
2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
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ヴァレッシア菊川シティ東京都墨田区立川４丁目１２−１０2007年4月21.4㎡〜1,894万円〜このマンションの相場を見る
セザール錦糸町東京都墨田区立川４丁目１５−５1995年12月50.88㎡〜4,375万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ菊川東京都墨田区立川４丁目３−１２2014年3月25.65㎡〜2,509万円〜このマンションの相場を見る
ラエテルノ菊川東京都墨田区立川４丁目１４−４2006年12月24.95㎡〜2,156万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム菊川東京都墨田区立川４丁目１−１1981年3月56.66㎡〜3,595万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン菊川東京都墨田区立川４丁目１１−９2005年7月21.54㎡〜1,875万円〜このマンションの相場を見る
錦糸町第7ウィーンハイツ東京都墨田区立川４丁目１３−１６1978年7月29.41㎡〜1,340万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ住吉東京都江東区住吉２丁目２−８2009年6月64.81㎡〜6,947万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク住吉テラステージ東京都江東区住吉２丁目５−１２2003年8月38.61㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク住吉2東京都江東区住吉２丁目６−１８2014年3月25.41㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク住吉駅前東京都江東区住吉２丁目７−１２2020年4月26.14㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
プレスタイル住吉東京都江東区毛利１丁目１１−１１2011年7月25.21㎡〜2,950万円〜このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ住吉東京都江東区毛利１丁目１１−６2007年3月33.55㎡〜3,392万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町恩賜公園東京都江東区毛利１丁目１０−２1995年3月60.11㎡〜5,473万円〜このマンションの相場を見る
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