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マンション牛込

マンション牛込の売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格（坪単価）
2,977万円 〜 4,451万円
（197万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都新宿区原町１丁目４０−１
築年月1968年4月
総階数8階
総戸数59戸
間取り―
アクセス

マンション牛込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

マンション牛込は、1968年4月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は59戸です。都営大江戸線「牛込柳町」駅からは徒歩2分でアクセスできます。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。牛込柳町駅前にはファミリーマートやセブンイレブンがあり、徒歩130mや175mで利用することができます。また、よしや SainE(セーヌ) 柳町店やまいばすけっと 牛込柳町駅東店も徒歩数分の距離にあります。

飲食店も多く、スナック穂花やDue ligne+(ドゥエ リーニュプリュス)、サイゼリヤ 牛込柳町店、Primo Passo(プリモ パッソ)、つず久などが近くにあります。

医療施設も近くにあり、大坪歯科医院やかねがえ接骨院、牛込パーククリニック医科などが徒歩数分で利用できます。薬局もくすりの福太郎 市谷柳町店やパール薬局、日生薬局牛込店が近くにあります。

公共施設としては、牛込警察署 柳町交番や地域子育て支援センター原町みゆき、新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」が周辺にあります。南榎公園や新宿区立市谷小学校、私立成城中学校・高校も徒歩数分で利用できます。

保育園・幼稚園としては、原町みゆき保育園、新宿区立市谷幼稚園、牛込成城幼稚園が近くにあります。

マンション牛込は、交通の利便性が高く周辺施設も充実しており、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

マンション牛込の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

マンション牛込の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション牛込は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価560.2万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マンション牛込の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK+S（納戸）
49.92㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
2LDK
49.92㎡
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2階 南西
1LDK
49.92㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
72.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
72.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK+S（納戸） 49.92㎡ 南 1階 南(49.92㎡)を無料査定する
1 2LDK 49.92㎡ 南 1階 南(49.92㎡)を無料査定する
2 1LDK 49.92㎡ 南西 2階 南西(49.92㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.0㎡ 南 2階 南(72.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 72.0㎡ 南 5階 南(72.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.0㎡ 南 8階 南(60.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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マンション牛込の存在する東京都新宿区原町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
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2024年9月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
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2024年9月9,290万円2010年2月59.13㎡157.1万円92LDK
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2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年8月2,690万円2011年5月25.68㎡104.8万円41K
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月6,480万円2019年11月41.13㎡157.5万円11LDK
2024年7月6,480万円2019年11月41.13㎡157.5万円11LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,600万円2014年10月33.65㎡136.7万円101LDK
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2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
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2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
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2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
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2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
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2024年6月12,500万円2019年11月70.43㎡177.5万円53LDK
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2024年5月3,680万円1968年4月49.92㎡73.7万円12LDK
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2024年5月7,130万円1995年7月67.6㎡105.5万円33LDK
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2024年5月6,780万円1982年3月72.22㎡93.9万円12LDK
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2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
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2024年4月2,150万円2002年1月19.23㎡111.8万円21K
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2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
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2024年4月9,580万円2019年11月56.16㎡170.6万円92LDK
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2024年4月7,980万円2002年2月60.23㎡132.5万円82LDK
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2024年3月9,380万円1995年7月77.26㎡121.4万円22LDK
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2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
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2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
2024年1月12,500万円2019年11月70.82㎡176.5万円112LDK
もっと見る(全100件)

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レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿弁天町東京都新宿区弁天町８１−１1998年10月51.91㎡〜6,049万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂パークビュー東京都新宿区弁天町７９−８2002年2月91.51㎡〜1億848万円〜このマンションの相場を見る
牛込中央マンション東京都新宿区弁天町１５０1967年5月24.05㎡〜1,347万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田東京都新宿区弁天町１−２2006年3月23.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
城北台マンション東京都新宿区弁天町７６−５1970年4月36.4㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町７２−２2024年1月60.04㎡〜1億2,121万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
コーポワセダ東京都新宿区弁天町４−１４1980年11月21.59㎡〜1,634万円〜このマンションの相場を見る
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