チサンマンション板橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
1,256万円 2,046万円
坪単価 help_outline
151万円 152万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/1130140150160

最終更新日:

住所東京都板橋区大和町11−10
築年月1974年5月
総階数11階
総戸数70戸
間取り
アクセス
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チサンマンション板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「チサンマンション板橋」は東京都板橋区大和町に位置する集合住宅で、利便性と開放感に優れた立地が特徴です。最寄り駅としては、都営三田線と東武東上線の2路線が利用可能で、交通の便が非常に良いです。周辺には高い建物が少なく、視界が開けた爽快な環境にあります。また、このマンションからは、青空を背景に陽光がしっかりと差し込むため、非常に明るい印象が得られます。

資産性については、都内の便利な場所にあり、周囲の立地条件から現存の資産価値は維持されやすいと考えられます。ただし、最寄りの交通機関の発展や地域の再開発状況により、今後の価値変動も予想されます。所有リスクは、一般的なマンションの管理状況や築年によるものが主要因となりますが、特に重大な注意点が現地情報に基づき上げられることも少なく、通常の注意を払えば問題は起きにくいでしょう。築年数や管理状況に関する正確な情報は公表されていない場合があるため、詳細な確認が必要です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

チサンマンション板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション板橋の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション板橋は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.8万円に比べて、築40年以上では178.3万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南東
1DK
28.08㎡
2階 西
1DK
28.08㎡
3階 北
2DK
42.05㎡
3階 北
2DK
38.66㎡
4階 南
1LDK
42.05㎡
4階 南東
1DK
27.54㎡
4階 北
1LDK
42.05㎡
4階 北
2LDK
44.44㎡
4階 北
2DK
42.05㎡
5階 北
2LDK
44.44㎡
5階 南東
1DK
27.54㎡
5階 南東
1DK
28.08㎡
5階 南
2DK
42.05㎡
5階 北
1LDK
43.56㎡
5階 北
2DK
43.65㎡
5階 北
1LDK
43.65㎡
6階 南東
1DK
28.08㎡
6階 北
1LDK(洋 5 LDK 12)
43.65㎡
6階 南東
1DK
27.54㎡
7階 北
2DK
43.65㎡
7階 北
2K
43.65㎡
7階 北
2DK
42.05㎡
7階 北
1LDK+S(納戸)
42.05㎡
8階 北
2DK
42.05㎡
9階 北
1SLDK(リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 4.6帖)
42.05㎡
9階 南
2DK
42.05㎡
9階 北
1LDK
43.65㎡
9階 南東
1DK
27.54㎡
10階 北
1LDK
42.05㎡
10階 北
2DK
42.05㎡
11階 南西
2DK+S(納戸)
42.05㎡
11階 北
2DK
42.05㎡
11階 西
1DK
29.59㎡
11階 南東
1DK
27.54㎡
11階 南東
ワンルーム
28.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 28.08㎡ 南東 2階 南東(28.08㎡)を無料査定する
2 1DK 28.08㎡ 西 2階 西(28.08㎡)を無料査定する
3 2DK 42.05㎡ 3階 北(42.05㎡)を無料査定する
3 2DK 38.66㎡ 3階 北(38.66㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.05㎡ 4階 南(42.05㎡)を無料査定する
4 1DK 27.54㎡ 南東 4階 南東(27.54㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.05㎡ 4階 北(42.05㎡)を無料査定する
4 2LDK 44.44㎡ 4階 北(44.44㎡)を無料査定する
4 2DK 42.05㎡ 4階 北(42.05㎡)を無料査定する
5 2LDK 44.44㎡ 5階 北(44.44㎡)を無料査定する
5 1DK 27.54㎡ 南東 5階 南東(27.54㎡)を無料査定する
5 1DK 28.08㎡ 南東 5階 南東(28.08㎡)を無料査定する
5 2DK 42.05㎡ 5階 南(42.05㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.56㎡ 5階 北(43.56㎡)を無料査定する
5 2DK 43.65㎡ 5階 北(43.65㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.65㎡ 5階 北(43.65㎡)を無料査定する
6 1DK 28.08㎡ 南東 6階 南東(28.08㎡)を無料査定する
6 1LDK(洋 5 LDK 12) 43.65㎡ 6階 北(43.65㎡)を無料査定する
6 1DK 27.54㎡ 南東 6階 南東(27.54㎡)を無料査定する
7 2DK 43.65㎡ 7階 北(43.65㎡)を無料査定する
7 2K 43.65㎡ 7階 北(43.65㎡)を無料査定する
7 2DK 42.05㎡ 7階 北(42.05㎡)を無料査定する
7 1LDK+S(納戸) 42.05㎡ 7階 北(42.05㎡)を無料査定する
8 2DK 42.05㎡ 8階 北(42.05㎡)を無料査定する
9 1SLDK(リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 4.6帖) 42.05㎡ 9階 北(42.05㎡)を無料査定する
9 2DK 42.05㎡ 9階 南(42.05㎡)を無料査定する
9 1LDK 43.65㎡ 9階 北(43.65㎡)を無料査定する
9 1DK 27.54㎡ 南東 9階 南東(27.54㎡)を無料査定する
10 1LDK 42.05㎡ 10階 北(42.05㎡)を無料査定する
10 2DK 42.05㎡ 10階 北(42.05㎡)を無料査定する
11 2DK+S(納戸) 42.05㎡ 南西 11階 南西(42.05㎡)を無料査定する
11 2DK 42.05㎡ 11階 北(42.05㎡)を無料査定する
11 1DK 29.59㎡ 西 11階 西(29.59㎡)を無料査定する
11 1DK 27.54㎡ 南東 11階 南東(27.54㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 28.08㎡ 南東 11階 南東(28.08㎡)を無料査定する
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チサンマンション板橋の存在する東京都板橋区大和町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1990年11月48.01㎡53.7万円11LDK
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月2,480万円1983年3月36.72㎡67.5万円31K
2025年3月900万円1988年2月17.85㎡50.4万円11R
2025年3月3,980万円1990年11月65.67㎡60.6万円53LDK
2025年3月2,180万円1974年5月42.05㎡51.8万円92LDK
2025年3月2,000万円1981年7月41.31㎡48.4万円21LDK
2025年3月7,980万円2021年2月72.0㎡110.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区大和町1−3
築年月:1977年5月
専有面積:44.02㎡〜
相場価格:2,319万円
東京都板橋区大和町
築年月:2023年11月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:4,768万円
東京都板橋区大和町13−5
築年月:2019年7月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:3,314万円
東京都板橋区大和町6−12
築年月:2023年3月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,504万円
東京都板橋区大和町13−8
築年月:1995年8月
専有面積:51.73㎡〜
相場価格:4,226万円
東京都板橋区大和町10−11
築年月:1983年3月
専有面積:33.78㎡〜
相場価格:2,265万円
東京都板橋区大和町25−9
築年月:2021年2月
専有面積:62.22㎡〜
相場価格:7,202万円
東京都板橋区大和町28−8
築年月:2017年2月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,248万円
東京都板橋区大和町43−7
築年月:2015年9月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,189万円
東京都板橋区大和町23−4
築年月:1997年7月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:3,317万円
東京都板橋区大和町20−5
築年月:1992年5月
専有面積:16.66㎡〜
相場価格:965万円
東京都板橋区大和町16−8
築年月:1988年2月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:911万円
東京都板橋区大和町23−5
築年月:2004年1月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:1,395万円
東京都板橋区大和町13−19
築年月:2019年6月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:2,272万円
東京都板橋区大和町43−7
築年月:1978年1月
専有面積:33.28㎡〜
相場価格:1,291万円
東京都板橋区大和町13−16
築年月:2008年5月
専有面積:19.58㎡〜
相場価格:1,480万円
東京都板橋区大和町16−5
築年月:1987年11月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:741万円
東京都板橋区大和町10−6
築年月:1989年4月
専有面積:16.77㎡〜
相場価格:853万円
東京都板橋区大和町44−8
築年月:1981年11月
専有面積:43.53㎡〜
相場価格:1,553万円
東京都板橋区大和町41−4
築年月:1991年3月
専有面積:19.51㎡〜
相場価格:1,122万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝日板橋マンション東京都板橋区大和町1−31977年5月44.02㎡〜2,319万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド板橋本町東京都板橋区大和町2023年11月25.63㎡〜4,768万円このマンションの相場を見る
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド東京都板橋区大和町13−52019年7月30.44㎡〜3,314万円このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス東京都板橋区大和町6−122023年3月25.47㎡〜2,504万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル板橋本町東京都板橋区大和町13−81995年8月51.73㎡〜4,226万円このマンションの相場を見る
パラストネオ板橋東京都板橋区大和町10−111983年3月33.78㎡〜2,265万円このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ板橋本町東京都板橋区大和町25−92021年2月62.22㎡〜7,202万円このマンションの相場を見る
クレヴィスタ板橋本町東京都板橋区大和町28−82017年2月25.6㎡〜2,248万円このマンションの相場を見る
スカイコート板橋本町東京都板橋区大和町43−72015年9月25.47㎡〜2,189万円このマンションの相場を見る
アークステージ板橋本町2東京都板橋区大和町23−41997年7月48.6㎡〜3,317万円このマンションの相場を見る
ソアール板橋本町第2東京都板橋区大和町20−51992年5月16.66㎡〜965万円このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第2東京都板橋区大和町16−81988年2月17.0㎡〜911万円このマンションの相場を見る
ヴェルト板橋イースト東京都板橋区大和町23−52004年1月20.44㎡〜1,395万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ東京都板橋区大和町13−192019年6月25.58㎡〜2,272万円このマンションの相場を見る
サンハイツ大和町東京都板橋区大和町43−71978年1月33.28㎡〜1,291万円このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町Sta.東京都板橋区大和町13−162008年5月19.58㎡〜1,480万円このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第3東京都板橋区大和町16−51987年11月16.5㎡〜741万円このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト板橋本町東京都板橋区大和町10−61989年4月16.77㎡〜853万円このマンションの相場を見る
エトワール大和東京都板橋区大和町44−81981年11月43.53㎡〜1,553万円このマンションの相場を見る
パーセルいわき東京都板橋区大和町41−41991年3月19.51㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る

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