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モアクレスト荒川公園シエール館

モアクレスト荒川公園シエール館の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
3,783万円 〜 5,562万円
（224万円 〜 227万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都荒川区荒川３丁目２１−２
築年月1999年9月
総階数14階
総戸数135戸
間取り―
アクセス

施設・設備

提供公園
多目的ﾎｰﾙ
ﾎﾟｰﾁ
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
提携ｻｰﾋﾞｽ
24h有人管理

モアクレスト荒川公園シエール館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

モアクレスト荒川公園シエール館は、1999年9月に竣工した地上14階建てのマンションです。総戸数は135戸あり、交通手段としては東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川区役所前」駅まで徒歩4分とアクセスに便利です。

このマンションの魅力は、周囲にある豊富な施設です。まずコンビニでは、セブンイレブン 荒川3丁目店まで112m、セブンイレブン 荒川店まで314m、ミニストップ 荒川1丁目店まで435mと、近くに利便性の高い店舗が揃っています。スーパーもまいばすけっと 荒川3丁目店までわずか8m、Big-A 荒川三丁目店まで159m、スーパーバリュー 荒川一丁目店まで295mと、買い物にも困りません。飲食店には、パン・ド・パルテールまで44m、炭火焼鳥 みなしげ 荒川店まで81m、ますやまで87mと、多彩なジャンルのお店があります。病院も近くにまつおかこどもクリニックまで92m、飯土用内科まで97m、サン内科循環器クリニックまで132mと、安心して医療を受けられる施設があります。

また、モアクレスト荒川公園シエール館の周辺には公園も存在します。荒川公園は121m、三河島公園は360mの距離にあり、自然を感じながら散歩や運動が楽しめます。学校や保育園・幼稚園も充実しており、放課後等デイサービスあんプラス三河島まで219m、学校法人平成医療学園日本総合医療専門学校まで266m、荒川区立第三峡田小学校まで326mという距離です。

周辺施設の距離も魅力の一つです。日常生活に必要な場所が徒歩圏内に揃っているため、便利さと住みやすさを兼ね備えています。モアクレスト荒川公園シエール館は、マンションの設備や立地条件から生活を快適に過ごしたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

モアクレスト荒川公園シエール館の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川区役所前駅の築年数で見たマンション価格

モアクレスト荒川公園シエール館の最寄り荒川区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアクレスト荒川公園シエール館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.4万円に比べて、築40年以上では146.1万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

モアクレスト荒川公園シエール館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
71.48㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
76.74㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2SLDK
78.31㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
57.18㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
4LDK
81.95㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
71.48㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
67.81㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
71.04㎡
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7階 北
4LDK
81.95㎡
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7階 北西
2LDK
60.24㎡
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7階 北
3LDK
66.37㎡
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8階 北
4LDK
81.95㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
66.45㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
66.45㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2LDK
55.11㎡
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10階 東
2LDK
60.24㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
2LDK
57.18㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
3LDK
71.84㎡
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12階 南西
3LDK
71.48㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
3LDK
71.04㎡
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13階 南
3LDK
71.48㎡
この部屋を無料査定する
13階 北西
2LDK
57.18㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 71.48㎡ 北 2階 北(71.48㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.74㎡ 南 4階 南(76.74㎡)を無料査定する
4 2SLDK 78.31㎡ 北 4階 北(78.31㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.18㎡ 東 5階 東(57.18㎡)を無料査定する
5 4LDK 81.95㎡ 南西 5階 南西(81.95㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.48㎡ 北 6階 北(71.48㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.81㎡ 北 6階 北(67.81㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.04㎡ 北 6階 北(71.04㎡)を無料査定する
7 4LDK 81.95㎡ 北 7階 北(81.95㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.24㎡ 北西 7階 北西(60.24㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.37㎡ 北 7階 北(66.37㎡)を無料査定する
8 4LDK 81.95㎡ 北 8階 北(81.95㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.45㎡ 北東 8階 北東(66.45㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.45㎡ 南 9階 南(66.45㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.11㎡ 北東 10階 北東(55.11㎡)を無料査定する
10 2LDK 60.24㎡ 東 10階 東(60.24㎡)を無料査定する
11 2LDK 57.18㎡ 東 11階 東(57.18㎡)を無料査定する
12 3LDK 71.84㎡ 北 12階 北(71.84㎡)を無料査定する
12 3LDK 71.48㎡ 南西 12階 南西(71.48㎡)を無料査定する
12 3LDK 71.04㎡ 北 12階 北(71.04㎡)を無料査定する
13 3LDK 71.48㎡ 南 13階 南(71.48㎡)を無料査定する
13 2LDK 57.18㎡ 北西 13階 北西(57.18㎡)を無料査定する
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モアクレスト荒川公園シエール館の存在する東京都荒川区荒川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,980万円2001年3月75.93㎡78.8万円24LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月7,480万円1988年9月96.81㎡77.3万円34LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月2,800万円1996年10月51.07㎡54.8万円62LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月3,300万円1986年3月42.75㎡77.2万円81K
2024年10月3,080万円1982年12月54.0㎡57.0万円92LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月2,398万円1978年2月41.34㎡58.0万円31LDK
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2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
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2024年10月2,580万円1998年9月84.56㎡30.5万円93LDK
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2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月4,280万円1985年3月61.26㎡69.9万円52LDK
2024年10月4,280万円1985年3月61.26㎡69.9万円52LDK
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
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2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月2,940万円1994年7月58.21㎡50.5万円72LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月4,390万円1987年7月57.27㎡76.7万円52LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
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セレナハイム荒川公園
東京都荒川区荒川１丁目３２−１４
築年月：1999年3月
専有面積：54.9㎡〜
相場価格：3,743万円〜
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東急ドエルアルス三ノ輪
東京都荒川区荒川１丁目４４−６
築年月：1985年9月
専有面積：44.8㎡〜
相場価格：2,652万円〜
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セザール荒川
東京都荒川区荒川１丁目２８−２
築年月：1998年4月
専有面積：31.44㎡〜
相場価格：1,929万円〜
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ライオンズ三ノ輪フェアマークス
東京都荒川区荒川１丁目３９−１４
築年月：2008年2月
専有面積：62.1㎡〜
相場価格：4,258万円〜
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シティテラス東京三ノ輪
東京都荒川区荒川１丁目３３−３
築年月：2019年4月
専有面積：64.37㎡〜
相場価格：5,678万円〜
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シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川１丁目４４−１５
築年月：1992年10月
専有面積：30.09㎡〜
相場価格：1,908万円〜
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スクエアシティ三ノ輪
東京都荒川区荒川１丁目４９−４
築年月：2021年7月
専有面積：25.81㎡〜
相場価格：2,485万円〜
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ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川１丁目３２−４
築年月：1981年6月
専有面積：56.7㎡〜
相場価格：2,482万円〜
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SSKグリーンパーク三ノ輪
東京都荒川区荒川１丁目４７−７
築年月：1991年11月
専有面積：28.28㎡〜
相場価格：1,793万円〜
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アークプラザ荒川公園
東京都荒川区荒川１丁目３２−６
築年月：2007年8月
専有面積：33.17㎡〜
相場価格：2,450万円〜
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日神パレステージ三ノ輪
東京都荒川区荒川１丁目５６−７
築年月：1994年3月
専有面積：50.84㎡〜
相場価格：2,806万円〜
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ダイアパレス三ノ輪
東京都荒川区荒川１丁目４６−７
築年月：1979年9月
専有面積：26.59㎡〜
相場価格：1,228万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス町屋ファーストステージ東京都荒川区荒川２丁目３２−５2000年3月61.78㎡〜4,216万円〜このマンションの相場を見る
レインボーメセナ東京都荒川区荒川１丁目４６−１０1990年8月38.3㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目３３−２1978年6月30.58㎡〜1,323万円〜このマンションの相場を見る
ソレイユ三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目４６−１1988年9月26.77㎡〜1,610万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目４６−３2015年9月25.98㎡〜2,361万円〜このマンションの相場を見る
レグゼ東京イーストアイディ東京都荒川区荒川１丁目２８−３2013年5月----このマンションの相場を見る
ザレジデンスオブトーキョーH１９東京都荒川区荒川１丁目５２−５2018年2月----このマンションの相場を見る
ユニライフ三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目５５−４1982年3月38.07㎡〜1,800万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム荒川公園東京都荒川区荒川１丁目３２−１４1999年3月54.9㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目４４−６1985年9月44.8㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
セザール荒川東京都荒川区荒川１丁目２８−２1998年4月31.44㎡〜1,929万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ三ノ輪フェアマークス東京都荒川区荒川１丁目３９−１４2008年2月62.1㎡〜4,258万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス東京三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目３３−３2019年4月64.37㎡〜5,678万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目４４−１５1992年10月30.09㎡〜1,908万円〜このマンションの相場を見る
スクエアシティ三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目４９−４2021年7月25.81㎡〜2,485万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三河島東京都荒川区荒川１丁目３２−４1981年6月56.7㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目４７−７1991年11月28.28㎡〜1,793万円〜このマンションの相場を見る
アークプラザ荒川公園東京都荒川区荒川１丁目３２−６2007年8月33.17㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目５６−７1994年3月50.84㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス三ノ輪東京都荒川区荒川１丁目４６−７1979年9月26.59㎡〜1,228万円〜このマンションの相場を見る
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