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日神パレステージ板橋本町第5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,005万円 〜 4,279万円 （215万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大和町１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
角部屋（１４戸）
フローリング
オートロックＳ
ＢＳ
日神パレステージ板橋本町第5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレステージ板橋本町第5」は、1995年に竣工した地上14階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、都営三田線の「板橋本町」駅まで徒歩5分という立地です。
マンションの魅力としては、周辺施設が豊富に揃っており、生活に便利な環境が整っています。徒歩圏内にセブンイレブンやまいばすけっとなどのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。
また、飲食店も充実しており、周辺には再会や伊勢屋、松屋、鳥幸などのレストランがあります。ランチやディナーにも幅広い選択肢があり、食事の楽しみも広がります。
さらに、病院や薬局も近くにあり、健康面にも安心です。城西クリニックや原木歯科医院などの医療機関が徒歩圏内にあり、急な病気やけがにも迅速に対応できます。
公共施設には、板橋警察署や板橋区公文書館、子ども家庭総合支援センターがあり、安心して暮らせる環境です。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「日神パレステージ板橋本町第5」は、交通の便利さや周辺施設の充実など、快適な生活を送ることができるマンションです。いくつもの魅力が詰まったこのマンションで、理想の住まいを見つけませんか？
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
日神パレステージ板橋本町第5の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ板橋本町第5の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ板橋本町第5は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
65.71㎡
3階 北
3DK
60.84㎡
3階 南西
2LDK
56.37㎡
3階 南
3LDK
65.71㎡
5階 北
2LDK
56.37㎡
6階 南西
3DK
56.37㎡
6階 南西
2LDK
56.37㎡
7階 南東
3LDK
56.37㎡
8階 南
3DK
56.37㎡
8階 南西
2LDK
56.37㎡
10階 南西
3DK
56.71㎡
11階 南西
2LDK
55.0㎡
13階 南
1LDK
44.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.71㎡ | 北 | 3階 北(65.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.84㎡ | 北 | 3階 北(60.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.37㎡ | 南西 | 3階 南西(56.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.71㎡ | 南 | 3階 南(65.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.37㎡ | 北 | 5階 北(56.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 56.37㎡ | 南西 | 6階 南西(56.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.37㎡ | 南西 | 6階 南西(56.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.37㎡ | 南東 | 7階 南東(56.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 56.37㎡ | 南 | 8階 南(56.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.37㎡ | 南西 | 8階 南西(56.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 56.71㎡ | 南西 | 10階 南西(56.71㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.0㎡ | 南西 | 11階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 44.23㎡ | 南 | 13階 南(44.23㎡)を無料査定する |
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日神パレステージ板橋本町第5の存在する東京都板橋区大和町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,110万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 57.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,110万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 57.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,110万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 57.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,110万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 57.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 13 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 13 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 13 | 1K |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2021年2月 | 72.0㎡ | 113.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1987年11月 | 33.0㎡ | 50.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1987年11月 | 33.0㎡ | 50.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2015年9月 | 25.55㎡ | 93.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 33.15㎡ | 108.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1981年6月 | 41.31㎡ | 60.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1990年2月 | 57.26㎡ | 66.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1987年11月 | 18.4㎡ | 53.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 980万円 | 1987年11月 | 18.4㎡ | 53.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1974年5月 | 43.65㎡ | 43.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 65.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1990年11月 | 48.01㎡ | 51.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 65.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 65.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1974年5月 | 44.44㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 17.68㎡ | 72.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 37.23㎡ | 53.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 37.23㎡ | 53.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 37.23㎡ | 53.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 37.23㎡ | 53.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,798万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 76.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,798万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 76.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,798万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 76.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,798万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 76.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1983年3月 | 33.78㎡ | 58.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1983年3月 | 33.78㎡ | 58.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1983年3月 | 33.78㎡ | 58.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1983年3月 | 33.78㎡ | 58.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 42.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,690万円 | 2019年7月 | 68.36㎡ | 97.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1987年12月 | 86.73㎡ | 30.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1987年12月 | 86.73㎡ | 30.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1977年5月 | 56.7㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1977年5月 | 56.7㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1977年5月 | 56.7㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1989年2月 | 28.57㎡ | 47.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1989年2月 | 28.57㎡ | 47.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1995年10月 | 56.37㎡ | 78.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1995年10月 | 56.37㎡ | 78.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 1995年10月 | 56.37㎡ | 78.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1981年5月 | 41.31㎡ | 52.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,710万円 | 2019年7月 | 30.44㎡ | 121.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1981年11月 | 43.53㎡ | 27.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1981年11月 | 43.53㎡ | 27.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1988年2月 | 17.85㎡ | 61.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 840万円 | 1991年2月 | 19.51㎡ | 43.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1987年12月 | 33.0㎡ | 33.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1987年12月 | 33.0㎡ | 33.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1995年10月 | 55.0㎡ | 81.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1995年10月 | 55.0㎡ | 81.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1995年10月 | 55.0㎡ | 81.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2019年7月 | 33.68㎡ | 109.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1974年5月 | 43.56㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1974年5月 | 43.65㎡ | 49.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2019年7月 | 33.56㎡ | 106.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 52.56㎡ | 75.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2019年7月 | 30.44㎡ | 104.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 48.5㎡ | 57.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 48.5㎡ | 57.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,599万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 61.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 48.5㎡ | 57.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 65.71㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 65.71㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 65.71㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 56.37㎡ | 61.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 56.37㎡ | 61.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 56.37㎡ | 61.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2019年7月 | 30.44㎡ | 111.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 55.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 2015年3月 | 25.66㎡ | 77.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 2015年3月 | 25.66㎡ | 77.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 2,270万円 | 2015年3月 | 26.1㎡ | 87.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年11月 | 2,270万円 | 2015年3月 | 26.1㎡ | 87.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1981年7月 | 59.55㎡ | 38.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 50.75㎡ | 46.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 50.75㎡ | 46.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1992年5月 | 18.49㎡ | 53.5万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 990万円 | 1992年5月 | 18.49㎡ | 53.5万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 990万円 | 1992年5月 | 18.49㎡ | 53.5万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 38.66㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2019年7月 | 68.36㎡ | 94.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1991年2月 | 19.51㎡ | 46.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 27.54㎡ | 50.1万円 | 11 | 1K |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 29.59㎡ | 46.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1987年11月 | 33.0㎡ | 66.7万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1987年11月 | 33.0㎡ | 66.7万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日板橋マンション | 東京都板橋区大和町１−３ | 1977年5月 | 44.02㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド板橋本町 | 東京都板橋区大和町 | 2023年11月 | 25.63㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 東京都板橋区大和町１３−５ | 2019年7月 | 30.44㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス | 東京都板橋区大和町６−１２ | 2023年3月 | 25.47㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル板橋本町 | 東京都板橋区大和町１３−８ | 1995年8月 | 51.73㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストネオ板橋 | 東京都板橋区大和町１０−１１ | 1983年3月 | 33.78㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２５−９ | 2021年2月 | 62.22㎡〜 | 6,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２８−８ | 2017年2月 | 25.6㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋本町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 2015年9月 | 25.47㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ板橋本町2 | 東京都板橋区大和町２３−４ | 1997年7月 | 48.6㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町２０−５ | 1992年5月 | 16.66㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町１６−８ | 1988年2月 | 17.0㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト板橋イースト | 東京都板橋区大和町２３−５ | 2004年1月 | 20.44㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ | 東京都板橋区大和町１３−１９ | 2019年6月 | 25.58㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大和町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 1978年1月 | 33.28㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町Sta. | 東京都板橋区大和町１３−１６ | 2008年5月 | 19.58㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第3 | 東京都板橋区大和町１６−５ | 1987年11月 | 16.5㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト板橋本町 | 東京都板橋区大和町１０−６ | 1989年4月 | 16.77㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール大和 | 東京都板橋区大和町４４−８ | 1981年11月 | 43.53㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセルいわき | 東京都板橋区大和町４１−４ | 1991年3月 | 19.51㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
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