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フォルトゥナ春日安藤坂

フォルトゥナ春日安藤坂の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
2,313万円 〜 2,468万円
（375万円 〜 399万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区春日２丁目２−５
築年月2004年10月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積20.38㎡ 〜 20.43㎡
間取り1K
アクセス

フォルトゥナ春日安藤坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォルトゥナ春日安藤坂」は、2004年10月に竣工した地上9階建てのマンションです。JR中央・総武線の「飯田橋駅」から徒歩8分という交通の便も良く、都心へのアクセスも容易です。

マンションは総戸数24戸であり、魅力的なポイントが数多くあります。周辺には便利な施設も多く、快適な生活が送れます。例えば、マンションから徒歩数分圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが複数あります。また、まいばすけっとや飲食店も近くにあり、日常生活においても便利です。

さらに、病院や薬局も近くにあります。洛和ヴィラ文京春日やハートフルスペースといった病院や、文京フアーマシーといった薬局が徒歩圏内にあります。安心して健康管理を行えます。

周辺には公共施設も充実しています。たとえば、ベナン共和国大使館や富坂警察署、第五方面本部などがあり、安全面でも配慮されています。

そして、マンションの近くには自然環境もあります。文京区小石川運動場や礫川公園といった公園があり、リフレッシュや散策にぴったりです。

また、学校や保育園も近くにあります。文京区第三中学校や日本指圧専門学校新校舎、さらにグローバルキッズ春日園や文京区立グループ保育室こうらくなどがあり、子育て世代にも優しい環境です。

「フォルトゥナ春日安藤坂」は、交通の便や周辺施設の充実、自然環境や学校の近さなど、マンションの魅力が存分に詰まっています。快適で便利な住環境で、理想の暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

フォルトゥナ春日安藤坂の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 新宿区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

フォルトゥナ春日安藤坂の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルトゥナ春日安藤坂は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価763.1万円に比べて、築40年以上では366.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォルトゥナ春日安藤坂の存在する東京都文京区春日２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1985年12月18.08㎡81.9万円31R
2024年11月4,280万円1991年2月46.21㎡92.6万円91LDK
2024年11月4,280万円1991年2月46.21㎡92.6万円91LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
2024年11月6,680万円1982年2月68.63㎡97.3万円43LDK
2024年11月6,680万円1982年2月68.63㎡97.3万円43LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
2024年11月6,680万円1982年2月68.63㎡97.3万円43LDK
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2024年11月8,980万円1992年1月65.22㎡137.7万円52LDK
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2024年11月1,230万円1985年12月16.96㎡72.5万円61R
2024年10月4,280万円1983年7月40.25㎡106.3万円71LDK
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2024年10月3,999万円1971年3月56.22㎡71.1万円21LDK
2024年10月3,999万円1971年3月56.22㎡71.1万円21LDK
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2024年10月4,180万円1991年2月46.21㎡90.5万円21LDK
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2024年10月2,180万円1978年8月44.16㎡49.4万円51LDK
2024年10月1,680万円1979年11月25.92㎡64.8万円51R
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2024年10月7,980万円1977年5月74.05㎡107.8万円23LDK
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2024年9月7,780万円2013年11月56.1㎡138.7万円42LDK
2024年9月3,780万円1996年12月32.35㎡116.8万円41LDK
2024年9月3,780万円1996年12月32.35㎡116.8万円41LDK
2024年9月3,780万円1996年12月32.35㎡116.8万円41LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月2,580万円1978年8月44.16㎡58.4万円21LDK
2024年9月2,130万円1996年12月24.5㎡86.9万円31K
2024年9月2,130万円1996年12月24.5㎡86.9万円31K
2024年9月2,130万円1996年12月24.5㎡86.9万円31K
2024年9月7,480万円1964年9月181.35㎡41.2万円44LDK
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2024年8月3,400万円1983年7月40.29㎡84.4万円101LDK
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2024年8月2,500万円2010年2月20.64㎡121.1万円11K
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2024年8月5,790万円1978年1月55.55㎡104.2万円22LDK
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2024年8月10,980万円2001年2月62.46㎡175.8万円42LDK
2024年8月4,980万円1977年5月49.69㎡100.2万円41LDK
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2024年8月4,990万円1977年5月46.69㎡106.9万円41LDK
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2024年8月4,580万円1983年7月40.29㎡113.7万円81LDK
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2024年7月3,780万円1996年12月32.36㎡116.8万円41LDK
2024年7月3,780万円1996年12月32.36㎡116.8万円41LDK
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2024年7月2,050万円1979年11月25.92㎡79.1万円21K
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2024年7月1,980万円1984年8月32.02㎡61.8万円81LDK
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2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
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2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
2024年7月1,700万円2003年10月20.38㎡83.4万円71K
2024年7月1,700万円2003年10月20.38㎡83.4万円71K
2024年7月1,700万円2003年10月20.38㎡83.4万円71K
2024年7月2,550万円2010年2月28.38㎡89.9万円21K
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2024年7月2,550万円2010年2月28.38㎡89.9万円21K
2024年6月13,600万円2004年7月92.83㎡146.5万円44LDK
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2024年6月7,080万円2013年12月56.1㎡126.2万円22LDK
2024年6月3,300万円2001年7月28.9㎡114.2万円81K
2024年6月3,300万円2001年7月28.9㎡114.2万円81K
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2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年5月5,488万円1984年3月51.32㎡106.9万円32LDK
2024年5月5,488万円1984年3月51.32㎡106.9万円32LDK
2024年5月8,699万円1998年3月63.02㎡138.0万円53LDK
2024年5月17,480万円2019年12月71.69㎡243.8万円52LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年4月2,080万円1984年8月32.02㎡65.0万円81LDK
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パールハイム安藤坂東京都文京区後楽２丁目２１−１２1980年12月50.76㎡〜4,177万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール飯田橋東京都文京区後楽２丁目６−１2010年4月75.1㎡〜1億5,011万円〜このマンションの相場を見る
クオリア後楽園東京都文京区後楽２丁目１９−１３2004年3月26.79㎡〜3,441万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア後楽園東京都文京区後楽２丁目２１−１８2000年12月18.0㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
デュオヴェール飯田橋東京都文京区後楽２丁目２３−６2016年11月25.07㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム飯田橋東京都文京区後楽２丁目３−１３1982年7月69.25㎡〜7,930万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール後楽園東京都文京区後楽２丁目１６−１０1998年3月55.33㎡〜6,508万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス飯田橋駅前東京都文京区後楽２丁目３−３2000年6月18.01㎡〜2,632万円〜このマンションの相場を見る
ファーストヒルズ飯田橋東京都文京区後楽２丁目５−１2000年5月133.09㎡〜1億9,179万円〜このマンションの相場を見る
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