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ヒルズ木場公園

ヒルズ木場公園の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
5,876万円 〜 7,193万円
（336万円 〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都江東区三好４丁目３−５
築年月2000年1月
総階数10階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
CATV
床暖房
集会室
木場公園隣接
防災倉庫
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ヒルズ木場公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヒルズ木場公園」は、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。2000年に竣工したこのマンションは、地上10階建てで全60戸の住戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さと便利さです。コンビニには、徒歩153mのセブンイレブン江東三好4丁目店、徒歩238mのファミリーマート江東石島店、徒歩361mのファミリーマート江東白河四丁目店があります。また、スーパーとしては、徒歩277mのマルエツ清澄白河店、徒歩348mの業務スーパー石島店、徒歩496mのまいばすけっと白河3丁目店が利用できます。

飲食店も充実しており、徒歩114mの「二階のサンドイッチ」や徒歩155mの「100本のスプーン 東京都現代美術館内」、徒歩185mの「深川亭」などがあります。飲み物の好きな方には、徒歩199mの「The Cream of the Crop Coffee（ザ クリーム オブ ザ クロップ コーヒー）清澄白河ロースター」がオススメです。

また、病院に関しては、徒歩158mの「江東プラス歯科・矯正歯科」や徒歩166mの「熱田歯科医院」、徒歩189mの「扇橋診療所」が近くにあります。薬局も充実しており、徒歩300mの「白河調剤薬局」や徒歩327mの「スギ薬局 江東千石店」、徒歩401mの「どらっぐぱぱす 江東千石店」が利用できます。

このマンション周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては、徒歩174mの「千石地区集会所」や徒歩214mの「たんぽぽクラブ」、徒歩220mの「白河こどもとしょかん」があります。

また、木場公園も徒歩417mの距離にあり、自然を楽しむことができます。さらに、近隣には学校や保育園・幼稚園も充実しています。江東区立扇橋小学校や江東区立元加賀小学校は徒歩249mや徒歩261mの距離に位置し、江東区立深川第四中学校も徒歩273mの近さです。保育園・幼稚園としては、徒歩174mの「江東YMCA幼稚園」や徒歩272mの「文化教養学園」、徒歩275mの「文化教養学園認定こども園」が利用できます。

「ヒルズ木場公園」は、周辺施設の充実と自然環境に恵まれたマンションであり、住環境の良さから生活に便利さと快適さをもたらします。近隣のコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが徒歩圏内にあり、公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。また、木場公園もアクセスしやすい距離にあり、自然を楽しむこともできます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ヒルズ木場公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ木場公園の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ木場公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.2万円に比べて、築40年以上では243.8万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヒルズ木場公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.4㎡
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2階 北
3LDK
64.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
70.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
64.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
64.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
67.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
56.75㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
56.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
58.75㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
67.65㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
62.81㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2SLDK
56.76㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
58.75㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖 洋室 4.9帖）
67.65㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
56.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.4㎡ 北 1階 北(68.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.68㎡ 北 2階 北(64.68㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.7㎡ 北 2階 北(70.7㎡)を無料査定する
2 2LDK 64.8㎡ 北 2階 北(64.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.68㎡ 北 3階 北(64.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.65㎡ 北東 4階 北東(67.65㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.4㎡ 北 4階 北(68.4㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.75㎡ 北 5階 北(56.75㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.76㎡ 北 5階 北(56.76㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.75㎡ 北東 5階 北東(58.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.65㎡ 北東 6階 北東(67.65㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.81㎡ 北東 6階 北東(62.81㎡)を無料査定する
6 2SLDK 56.76㎡ 北 6階 北(56.76㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.75㎡ 北東 6階 北東(58.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.4㎡ 北 6階 北(68.4㎡)を無料査定する
8 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖 洋室 4.9帖） 67.65㎡ 北東 8階 北東(67.65㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.76㎡ 北 8階 北(56.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ヒルズ木場公園の存在する東京都江東区三好４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,599万円1981年7月73.96㎡75.7万円23LDK
2024年11月5,599万円1981年7月73.96㎡75.7万円23LDK
2024年11月2,750万円2015年10月29.05㎡94.7万円71K
2024年11月2,295万円2009年3月22.33㎡102.8万円41K
2024年10月2,830万円2015年10月27.25㎡103.9万円21K
2024年10月2,100万円2009年3月21.09㎡99.6万円21K
2024年10月8,280万円2003年9月66.75㎡124.0万円92LDK
2024年10月8,280万円2003年9月66.75㎡124.0万円92LDK
2024年9月10,380万円2005年6月73.85㎡140.6万円123LDK
2024年9月6,980万円1999年8月58.75㎡118.8万円52LDK
2024年9月6,980万円1999年8月58.75㎡118.8万円52LDK
2024年9月6,980万円1999年8月58.75㎡118.8万円52LDK
2024年9月8,280万円2003年9月63.75㎡129.9万円92LDK
2024年9月8,280万円2003年9月63.75㎡129.9万円92LDK
2024年8月1,998万円1990年5月33.53㎡59.6万円31K
2024年8月1,998万円1990年5月33.53㎡59.6万円31K
2024年7月6,580万円1982年7月88.4㎡74.4万円22LDK
2024年7月6,580万円1982年7月88.4㎡74.4万円22LDK
2024年5月4,200万円1981年7月73.96㎡56.8万円23LDK
2024年5月4,200万円1981年7月73.96㎡56.8万円23LDK
2024年4月3,480万円1981年12月45.36㎡76.7万円61LDK
2024年4月3,480万円1981年12月45.36㎡76.7万円61LDK
2024年4月3,480万円1981年12月45.36㎡76.7万円61LDK
2024年4月2,660万円2012年3月21.62㎡123.0万円61K
2024年4月2,660万円2012年3月21.62㎡123.0万円61K
2024年3月2,380万円2009年3月22.33㎡106.6万円31K
2024年3月6,980万円1999年8月58.75㎡118.8万円62LDK
2024年3月6,980万円1999年8月58.75㎡118.8万円62LDK
2024年3月6,980万円1999年8月58.75㎡118.8万円62LDK
2024年3月2,580万円2015年10月25.73㎡100.3万円11K
2024年2月2,600万円2017年2月25.66㎡101.3万円71K
2024年2月12,000万円2005年6月95.05㎡126.2万円83LDK
2024年1月2,610万円2009年3月22.33㎡116.9万円71K
2024年1月2,930万円2013年10月25.65㎡114.2万円31K
2023年12月4,680万円1981年12月58.32㎡80.2万円41LDK
2023年12月4,680万円1981年12月58.32㎡80.2万円41LDK
2023年12月4,680万円1981年12月58.32㎡80.2万円41LDK
2023年11月7,680万円2003年9月70.71㎡108.6万円52LDK
2023年11月7,680万円2003年9月70.71㎡108.6万円52LDK
2023年11月2,610万円2017年2月25.65㎡101.8万円41K
2023年11月2,200万円2009年3月22.33㎡98.5万円81K
2023年10月2,200万円2009年3月22.33㎡98.5万円21K
2023年10月2,780万円2017年2月25.66㎡108.3万円61K
2023年9月3,060万円2021年3月25.55㎡119.8万円11K
2023年9月3,060万円2021年3月25.55㎡119.8万円11K
2023年9月3,060万円2021年3月25.55㎡119.8万円11K
2023年9月2,380万円2012年3月21.62㎡110.1万円91K
2023年9月2,380万円2012年3月21.62㎡110.1万円91K
2023年9月1,950万円2009年3月21.09㎡92.5万円21K
2023年9月5,680万円1984年4月62.07㎡91.5万円23LDK
2023年9月5,680万円1984年4月62.07㎡91.5万円23LDK
2023年9月2,700万円2015年10月25.73㎡104.9万円31K
2023年9月5,990万円2003年9月63.75㎡94.0万円22LDK
2023年9月5,990万円2003年9月63.75㎡94.0万円22LDK
2023年8月2,750万円2015年10月25.67㎡107.1万円51K
2023年8月6,980万円2003年2月68.94㎡101.2万円12LDK
2023年8月3,380万円1981年12月45.36㎡74.5万円51LDK
2023年8月3,380万円1981年12月45.36㎡74.5万円51LDK
2023年8月3,380万円1981年12月45.36㎡74.5万円51LDK
2023年8月2,850万円2015年10月25.73㎡110.8万円51K
2023年8月5,280万円2000年1月56.76㎡93.0万円82LDK
2023年8月5,280万円2000年1月56.76㎡93.0万円82LDK
2023年8月5,280万円2000年1月56.76㎡93.0万円82LDK
2023年7月7,290万円1999年8月67.65㎡107.8万円83LDK
2023年7月7,290万円1999年8月67.65㎡107.8万円83LDK
2023年7月7,290万円1999年8月67.65㎡107.8万円83LDK
2023年7月7,290万円1999年8月67.65㎡107.8万円63LDK
2023年7月7,290万円1999年8月67.65㎡107.8万円63LDK
2023年7月7,290万円1999年8月67.65㎡107.8万円63LDK
2023年7月2,890万円2015年10月27.25㎡106.1万円61K
2023年6月2,980万円2015年10月26.17㎡113.9万円21K
2023年6月5,930万円2000年1月68.4㎡86.7万円43LDK
2023年6月5,930万円2000年1月68.4㎡86.7万円43LDK
2023年6月5,930万円2000年1月68.4㎡86.7万円43LDK
2023年5月2,690万円1990年5月31.8㎡84.6万円51R
2023年5月3,200万円2017年2月25.66㎡124.7万円21K
2023年5月2,690万円1990年5月31.8㎡84.6万円51R
2023年5月3,180万円2015年10月26.17㎡121.5万円31K
2023年4月7,980万円2013年11月70.01㎡114.0万円53LDK
2023年4月7,980万円2013年11月70.01㎡114.0万円53LDK
2023年4月3,100万円2015年10月27.25㎡113.8万円61K
2023年2月3,990万円1984年4月62.07㎡64.3万円22LDK
2023年2月3,990万円1984年4月62.07㎡64.3万円22LDK
2023年1月2,620万円2013年7月25.2㎡104.0万円41K
2023年1月10,800万円1994年11月131.23㎡82.3万円114LDK
2023年1月10,800万円1994年11月131.23㎡82.3万円114LDK
2022年12月2,380万円2009年3月21.09㎡112.8万円21K
2022年12月2,800万円2009年4月22.33㎡125.4万円31K
2022年11月7,880万円2004年3月75.02㎡105.0万円53LDK
2022年11月7,880万円2004年3月75.02㎡105.0万円53LDK
2022年8月5,080万円1994年11月61.83㎡82.2万円53LDK
2022年8月5,080万円1994年11月61.83㎡82.2万円53LDK
2022年8月7,890万円2013年11月68.22㎡115.7万円53LDK
2022年8月7,890万円2013年11月68.22㎡115.7万円53LDK
2022年7月5,490万円2000年1月64.8㎡84.7万円22LDK
2022年7月5,490万円2000年1月64.8㎡84.7万円22LDK
2022年7月5,490万円2000年1月64.8㎡84.7万円22LDK
2022年7月6,480万円1981年7月68.48㎡94.6万円102LDK
2022年7月6,480万円1981年7月68.48㎡94.6万円102LDK
2022年6月6,480万円2000年1月68.4㎡94.7万円13LDK
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レグジー清澄白河
東京都江東区扇橋１丁目５−４
築年月：2017年6月
専有面積：26.19㎡〜
相場価格：2,700万円〜
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アイルカナーレ深川
東京都江東区扇橋１丁目１６−６
築年月：2014年11月
専有面積：25.61㎡〜
相場価格：2,649万円〜
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シャリエ清澄白河
東京都江東区扇橋１丁目１９−１
築年月：2014年8月
専有面積：65.34㎡〜
相場価格：7,714万円〜
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プラザ元加賀G棟
東京都江東区白河４丁目９−１６
築年月：1985年2月
専有面積：77.0㎡〜
相場価格：6,842万円〜
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イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ
東京都江東区白河４丁目４−１
築年月：2005年2月
専有面積：30.04㎡〜
相場価格：3,150万円〜
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パークハウス清澄白河タワー
東京都江東区白河４丁目９−２５
築年月：2010年10月
専有面積：41.1㎡〜
相場価格：5,315万円〜
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プラザ元加賀E棟
東京都江東区白河４丁目９−１５
築年月：1984年2月
専有面積：--
相場価格：--
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ハーモニーレジデンス清澄白河
東京都江東区白河４丁目８−５
築年月：2014年9月
専有面積：25.82㎡〜
相場価格：3,205万円〜
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イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
東京都江東区白河４丁目３−１
築年月：2006年6月
専有面積：63.31㎡〜
相場価格：7,756万円〜
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プラザ元加賀A棟
東京都江東区白河４丁目９
築年月：1984年2月
専有面積：77.11㎡〜
相場価格：6,542万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイツ深川住吉東京都江東区扇橋１丁目２１−５2020年1月59.41㎡〜7,524万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ扇橋東京都江東区扇橋１丁目２−９1975年4月58.3㎡〜3,123万円〜このマンションの相場を見る
イーストゲートスクエア東京都江東区扇橋１丁目２１−２５2013年7月55.43㎡〜6,389万円〜このマンションの相場を見る
HY's住吉Ⅱ東京都江東区扇橋１丁目１４−１２2019年11月----このマンションの相場を見る
プレールドゥーク住吉東京都江東区扇橋１丁目２１−７2007年5月20.27㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン清澄白河東京都江東区扇橋１丁目４−５2006年8月24.9㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
ナビウス扇橋東京都江東区扇橋１丁目１６−１1999年8月65.7㎡〜5,709万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン扇橋東京都江東区扇橋１丁目３−１２1982年3月16.57㎡〜984万円〜このマンションの相場を見る
アスレティ扇橋東京都江東区扇橋１丁目２１−２５1974年8月----このマンションの相場を見る
アゼスト清澄白河東京都江東区扇橋１丁目１５−６2013年10月26.21㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
レグジー清澄白河東京都江東区扇橋１丁目５−４2017年6月26.19㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
アイルカナーレ深川東京都江東区扇橋１丁目１６−６2014年11月25.61㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ清澄白河東京都江東区扇橋１丁目１９−１2014年8月65.34㎡〜7,714万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀G棟東京都江東区白河４丁目９−１６1985年2月77.0㎡〜6,842万円〜このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ東京都江東区白河４丁目４−１2005年2月30.04㎡〜3,150万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河タワー東京都江東区白河４丁目９−２５2010年10月41.1㎡〜5,315万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀E棟東京都江東区白河４丁目９−１５1984年2月----このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス清澄白河東京都江東区白河４丁目８−５2014年9月25.82㎡〜3,205万円〜このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー東京都江東区白河４丁目３−１2006年6月63.31㎡〜7,756万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀A棟東京都江東区白河４丁目９1984年2月77.11㎡〜6,542万円〜このマンションの相場を見る
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