甲南セラード東灘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
売却査定価格 help_outline
1,576万円 2,863万円
坪単価 help_outline
163万円 167万円 (推計)
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200150175

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3−28
築年月1997年3月
総階数6階
総戸数11戸
間取り
アクセス
JR神戸線「甲南山手」より徒歩4分
no_photography

まだ物件の写真がありません。

甲南セラード東灘の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

甲南セラード東灘の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

甲南セラード東灘の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南セラード東灘は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.0万円に比べて、築40年以上では111.8万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

甲南セラード東灘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1DK
31.97㎡
3階 西
3LDK
54.35㎡
3階 北東
3LDK
56.62㎡
3階 西
3LDK
56.62㎡
4階 北東
3LDK
56.62㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 31.97㎡ 北東 2階 北東(31.97㎡)を無料査定する
3 3LDK 54.35㎡ 西 3階 西(54.35㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.62㎡ 北東 3階 北東(56.62㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.62㎡ 西 3階 西(56.62㎡)を無料査定する
4 3LDK 56.62㎡ 北東 4階 北東(56.62㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

甲南セラード東灘の存在する兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1978年5月98.99㎡26.1万円14LDK
2025年4月2,580万円1978年5月98.99㎡26.1万円14LDK
2025年4月2,580万円1978年5月98.99㎡26.1万円14LDK
2025年4月880万円1986年4月43.3㎡20.3万円51LDK
2025年4月880万円1986年4月43.3㎡20.3万円51LDK
2025年3月7,450万円2007年2月104.37㎡71.4万円44LDK
2025年3月2,740万円1997年6月56.62㎡48.4万円33LDK
2025年3月2,740万円1997年6月56.62㎡48.4万円33LDK
2025年2月4,400万円1983年2月109.14㎡40.3万円34LDK
2025年2月6,860万円2006年3月92.2㎡74.4万円33LDK

甲南セラード東灘の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7−26
築年月:1977年1月
専有面積:78.45㎡〜
相場価格:2,201万円
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6−7
築年月:1991年6月
専有面積:126.02㎡〜
相場価格:5,335万円
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4−13
築年月:1982年12月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:2,411万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目3−18
築年月:1992年6月
専有面積:69.03㎡〜
相場価格:3,769万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目6
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7−20
築年月:1986年5月
専有面積:43.07㎡〜
相場価格:1,474万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4−25
築年月:1999年1月
専有面積:74.75㎡〜
相場価格:4,464万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7−15
築年月:2002年10月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:4,483万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目
築年月:1986年1月
専有面積:43.87㎡〜
相場価格:1,955万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4−12
築年月:1979年12月
専有面積:66.83㎡〜
相場価格:2,927万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7−32
築年月:2014年5月
専有面積:62.91㎡〜
相場価格:5,030万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−4
築年月:2022年5月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:4,753万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−16
築年月:1983年10月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:1,966万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−8
築年月:1995年5月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:2,297万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−20
築年月:1987年5月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:2,639万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−23
築年月:1984年12月
専有面積:49.02㎡〜
相場価格:1,651万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−27
築年月:2001年11月
専有面積:38.56㎡〜
相場価格:1,988万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−13
築年月:2000年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−28
築年月:2000年3月
専有面積:69.39㎡〜
相場価格:3,945万円
兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7−6
築年月:1978年2月
専有面積:23.43㎡〜
相場価格:728万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンボール第2岡本兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7−261977年1月78.45㎡〜2,201万円このマンションの相場を見る
甲南ロジュマン兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6−71991年6月126.02㎡〜5,335万円このマンションの相場を見る
セントラルハイツ岡本兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4−131982年12月67.75㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る
ドルチェ森北兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目3−181992年6月69.03㎡〜3,769万円このマンションの相場を見る
ルネグラン東灘森北町兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目62025年1月----このマンションの相場を見る
甲南コンセール東灘兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7−201986年5月43.07㎡〜1,474万円このマンションの相場を見る
ベネレックス森北兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4−251999年1月74.75㎡〜4,464万円このマンションの相場を見る
セレッソコート甲南山手森北町兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7−152002年10月70.29㎡〜4,483万円このマンションの相場を見る
シャトー岡本兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目1986年1月43.87㎡〜1,955万円このマンションの相場を見る
サンライフ本山兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4−121979年12月66.83㎡〜2,927万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン東灘森北町兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7−322014年5月62.91㎡〜5,030万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山中町el'z兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−42022年5月65.19㎡〜4,753万円このマンションの相場を見る
モンラヴィ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−161983年10月58.14㎡〜1,966万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム本山兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−81995年5月57.44㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
本山グランドハイツ兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−201987年5月62.07㎡〜2,639万円このマンションの相場を見る
ハウゼ森兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−231984年12月49.02㎡〜1,651万円このマンションの相場を見る
セレーノ甲南山手兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−272001年11月38.56㎡〜1,988万円このマンションの相場を見る
セレッソコート甲南森南町兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−132000年12月----このマンションの相場を見る
マルカール森南兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−282000年3月69.39㎡〜3,945万円このマンションの相場を見る
本山グリーンハイツ兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7−61978年2月23.43㎡〜728万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります