セレッソコート甲南森南町売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−13
築年月2000年12月
総階数10階
総戸数33戸
間取り
アクセス
メゾネットタイプ有り
スロップシンク
メニュープラン
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

セレッソコート甲南森南町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

セレッソコート甲南森南町の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレッソコート甲南森南町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.0万円に比べて、築40年以上では111.8万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セレッソコート甲南森南町の存在する兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1986年8月40.57㎡34.0万円41R
2025年4月1,380万円1986年8月40.57㎡34.0万円41R
2025年4月6,730万円2019年10月72.2㎡93.2万円23LDK
2025年4月1,280万円1980年4月46.19㎡27.7万円23LDK
2025年4月1,280万円1980年4月46.19㎡27.7万円23LDK
2025年4月1,080万円1986年8月40.11㎡26.9万円11LDK
2025年4月1,080万円1986年8月40.11㎡26.9万円11LDK
2025年3月530万円1992年10月31.21㎡17.0万円21R
2025年3月530万円1992年10月31.21㎡17.0万円21R
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−24
築年月:2004年1月
専有面積:60.79㎡〜
相場価格:3,710万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−21
築年月:1994年10月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:3,454万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−11
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−26
築年月:2011年8月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:4,025万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−12
築年月:2018年12月
専有面積:65.65㎡〜
相場価格:4,921万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−19
築年月:2013年6月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:4,510万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−5
築年月:1999年3月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:3,650万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−19
築年月:1982年10月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:1,645万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5−12
築年月:1987年8月
専有面積:65.22㎡〜
相場価格:2,585万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−19
築年月:2005年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:3,775万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1−1
築年月:1997年3月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:2,940万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8−7
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−4
築年月:2022年5月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:4,753万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−16
築年月:1983年10月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:1,966万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−8
築年月:1995年5月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:2,297万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−20
築年月:1987年5月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:2,639万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−31
築年月:2008年1月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:4,820万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3−15
築年月:1984年10月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,065万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−6
築年月:1983年5月
専有面積:51.94㎡〜
相場価格:1,706万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6−17
築年月:2009年1月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:4,243万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアガーデン甲南山手兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−242004年1月60.79㎡〜3,710万円このマンションの相場を見る
カルム東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−211994年10月64.08㎡〜3,454万円このマンションの相場を見る
ルセアン深江兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−111983年2月----このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手リンクス兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−262011年8月60.05㎡〜4,025万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手エヴァージュ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−122018年12月65.65㎡〜4,921万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手デュオ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−192013年6月64.52㎡〜4,510万円このマンションの相場を見る
甲南山手ガーデンハウス2番館兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−51999年3月72.6㎡〜3,650万円このマンションの相場を見る
サンヴィラ東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−191982年10月48.6㎡〜1,645万円このマンションの相場を見る
ファミール東灘1番館兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5−121987年8月65.22㎡〜2,585万円このマンションの相場を見る
コスモコート甲南山手エレジア兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−192005年7月60.16㎡〜3,775万円このマンションの相場を見る
本山東パークホームズ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1−11997年3月64.05㎡〜2,940万円このマンションの相場を見る
エクセルコート東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8−71998年2月----このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山中町el'z兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−42022年5月65.19㎡〜4,753万円このマンションの相場を見る
モンラヴィ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−161983年10月58.14㎡〜1,966万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム本山兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−81995年5月57.44㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
本山グランドハイツ兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−201987年5月62.07㎡〜2,639万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山ガーデンズ兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−312008年1月72.22㎡〜4,820万円このマンションの相場を見る
本山南パークマンション兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3−151984年10月56.96㎡〜2,065万円このマンションの相場を見る
甲南メゾン本山兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−61983年5月51.94㎡〜1,706万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山プレイス兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6−172009年1月63.22㎡〜4,243万円このマンションの相場を見る

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