甲南山手ガーデンハウス2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
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3,686万円 4,186万円
坪単価 help_outline
168万円 171万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−5
築年月1999年3月
総階数7階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約172円/㎡
管理費約172円/㎡
分譲会社
施工会社明和工務店
駐車場無し
エレベータ不明
温水床暖房
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

甲南山手ガーデンハウス2番館の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り深江駅の築年数で見たマンション価格

甲南山手ガーデンハウス2番館の最寄り深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南山手ガーデンハウス2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.0万円に比べて、築40年以上では102.6万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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甲南山手ガーデンハウス2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
72.6㎡
5階 南
4LDK
80.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.6㎡ 2階 南(72.6㎡)を無料査定する
5 4LDK 80.85㎡ 5階 南(80.85㎡)を無料査定する
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甲南山手ガーデンハウス2番館の存在する兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円2004年1月60.79㎡60.5万円43LDK
2025年4月1,980万円1984年4月60.41㎡32.8万円33LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年3月5,380万円1998年3月84.17㎡63.9万円14LDK
2025年3月5,380万円1998年3月84.17㎡63.9万円14LDK
2025年3月3,490万円2002年11月59.09㎡59.1万円82LDK
2025年3月5,780万円2005年1月87.7㎡65.9万円83LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2004年1月
専有面積:60.79㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−21
築年月:1994年10月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:3,452万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−11
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−26
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専有面積:60.05㎡〜
相場価格:4,025万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−12
築年月:2018年12月
専有面積:65.65㎡〜
相場価格:4,921万円
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−19
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5−12
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−19
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築年月:1997年3月
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8−7
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9−23
築年月:1980年1月
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築年月:1982年6月
専有面積:54.35㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−23
築年月:1997年10月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:2,640万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11−12
築年月:1982年8月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:1,671万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−18
築年月:1998年9月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:2,227万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8−14
築年月:1984年2月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:1,703万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8−24
築年月:1993年10月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:1,857万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7−3
築年月:1985年8月
専有面積:13.39㎡〜
相場価格:418万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1−16
築年月:2002年8月
専有面積:64.67㎡〜
相場価格:2,682万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアガーデン甲南山手兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−242004年1月60.79㎡〜3,796万円このマンションの相場を見る
カルム東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−211994年10月64.08㎡〜3,452万円このマンションの相場を見る
ルセアン深江兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−111983年2月----このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手リンクス兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−262011年8月60.05㎡〜4,025万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手エヴァージュ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−122018年12月65.65㎡〜4,921万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手デュオ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−192013年6月64.52㎡〜4,564万円このマンションの相場を見る
サンヴィラ東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−191982年10月48.6㎡〜1,645万円このマンションの相場を見る
ファミール東灘1番館兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5−121987年8月65.22㎡〜2,585万円このマンションの相場を見る
コスモコート甲南山手エレジア兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−192005年7月60.16㎡〜3,775万円このマンションの相場を見る
本山東パークホームズ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1−11997年3月64.05㎡〜2,942万円このマンションの相場を見る
エクセルコート東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8−71998年2月----このマンションの相場を見る
グリーンコーポ東灘兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9−231980年1月77.94㎡〜1,800万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス東灘深江本町兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−181998年9月61.4㎡〜2,227万円このマンションの相場を見る
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メゾンドアンヴィ兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7−31985年8月13.39㎡〜418万円このマンションの相場を見る
グランシェソワ深江本町兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1−162002年8月64.67㎡〜2,682万円このマンションの相場を見る

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