エクセルコート東灘売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8−7
築年月1998年2月
総階数5階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
専用庭(1F)
宅配BOX
no_photography

まだ物件の写真がありません。

エクセルコート東灘の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

エクセルコート東灘の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り深江駅の築年数で見たマンション価格

エクセルコート東灘の最寄り深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルコート東灘は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.8万円に比べて、築40年以上では102.6万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エクセルコート東灘の存在する兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円2004年1月60.79㎡60.5万円43LDK
2025年4月1,980万円1984年4月60.41㎡32.8万円33LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年3月5,380万円1998年3月84.17㎡63.9万円14LDK
2025年3月5,380万円1998年3月84.17㎡63.9万円14LDK
2025年3月3,490万円2002年11月59.09㎡59.1万円82LDK
2025年3月5,780万円2005年1月87.7㎡65.9万円83LDK

エクセルコート東灘の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−24
築年月:2004年1月
専有面積:60.79㎡〜
相場価格:3,796万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−21
築年月:1994年10月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:3,452万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−11
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−26
築年月:2011年8月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:4,025万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−12
築年月:2018年12月
専有面積:65.65㎡〜
相場価格:4,921万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−19
築年月:2013年6月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:4,564万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−5
築年月:1999年3月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:3,686万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−19
築年月:1982年10月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:1,645万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5−12
築年月:1987年8月
専有面積:65.22㎡〜
相場価格:2,585万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−19
築年月:2005年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:3,775万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1−1
築年月:1997年3月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:2,942万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9−23
築年月:1980年1月
専有面積:77.94㎡〜
相場価格:1,800万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7−10
築年月:1982年6月
専有面積:54.35㎡〜
相場価格:1,610万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−23
築年月:1997年10月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:2,640万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11−12
築年月:1982年8月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:1,671万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−18
築年月:1998年9月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:2,227万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8−14
築年月:1984年2月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:1,703万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8−24
築年月:1993年10月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:1,857万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7−3
築年月:1985年8月
専有面積:13.39㎡〜
相場価格:418万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−4
築年月:2022年5月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:4,839万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアガーデン甲南山手兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−242004年1月60.79㎡〜3,796万円このマンションの相場を見る
カルム東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−211994年10月64.08㎡〜3,452万円このマンションの相場を見る
ルセアン深江兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−111983年2月----このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手リンクス兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−262011年8月60.05㎡〜4,025万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手エヴァージュ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−122018年12月65.65㎡〜4,921万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手デュオ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−192013年6月64.52㎡〜4,564万円このマンションの相場を見る
甲南山手ガーデンハウス2番館兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−51999年3月72.6㎡〜3,686万円このマンションの相場を見る
サンヴィラ東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−191982年10月48.6㎡〜1,645万円このマンションの相場を見る
ファミール東灘1番館兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5−121987年8月65.22㎡〜2,585万円このマンションの相場を見る
コスモコート甲南山手エレジア兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−192005年7月60.16㎡〜3,775万円このマンションの相場を見る
本山東パークホームズ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1−11997年3月64.05㎡〜2,942万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ東灘兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9−231980年1月77.94㎡〜1,800万円このマンションの相場を見る
深江ロイヤルマンション兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7−101982年6月54.35㎡〜1,610万円このマンションの相場を見る
ロワイヤル芦屋西兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−231997年10月68.04㎡〜2,640万円このマンションの相場を見る
ティーエム深江アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11−121982年8月51.84㎡〜1,671万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東灘深江本町兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−181998年9月61.4㎡〜2,227万円このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン深江兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8−141984年2月60.48㎡〜1,703万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東灘兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8−241993年10月50.1㎡〜1,857万円このマンションの相場を見る
メゾンドアンヴィ兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7−31985年8月13.39㎡〜418万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山中町el'z兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−42022年5月65.19㎡〜4,839万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります