クレアガーデン甲南山手売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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3,796万円 6,419万円
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195万円 211万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−24
築年月2004年1月
総階数10階
総戸数66戸
専有面積60.79㎡ 〜 100.52㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本管財住宅管理株式会社
修繕積立金約150円/㎡
管理費約233円/㎡
分譲会社セントラル総合開発株式会社
施工会社株式会社鍛治田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
光ファイバーB・B対応
スロップシンク
トランクルーム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

クレアガーデン甲南山手の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

クレアガーデン甲南山手の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアガーデン甲南山手は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.5万円に比べて、築40年以上では111.6万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアガーデン甲南山手の存在する兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円2004年1月60.79㎡60.5万円43LDK
2025年4月1,980万円1984年4月60.41㎡32.8万円33LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年3月5,380万円1998年3月84.17㎡63.9万円14LDK
2025年3月5,380万円1998年3月84.17㎡63.9万円14LDK
2025年3月3,490万円2002年11月59.09㎡59.1万円82LDK
2025年3月5,780万円2005年1月87.7㎡65.9万円83LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−21
築年月:1994年10月
専有面積:64.08㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−11
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:60.05㎡〜
相場価格:4,025万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−12
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−19
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−5
築年月:1999年3月
専有面積:72.6㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5−12
築年月:1987年8月
専有面積:65.22㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−19
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8−7
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−4
築年月:2022年5月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:4,839万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−16
築年月:1983年10月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:1,966万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−8
築年月:1995年5月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:2,297万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−20
築年月:1987年5月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:2,631万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−23
築年月:1984年12月
専有面積:49.02㎡〜
相場価格:1,639万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−27
築年月:2001年11月
専有面積:38.56㎡〜
相場価格:2,000万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−13
築年月:2000年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−28
築年月:2000年3月
専有面積:69.39㎡〜
相場価格:3,945万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7−5
築年月:1982年8月
専有面積:45.11㎡〜
相場価格:1,397万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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