モンラヴィ本山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.52
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1,960万円 1,964万円
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108万円 111万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−16
築年月1983年10月
総階数7階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:汐見建物管理株式会社
修繕積立金約243円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社
施工会社神東建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

モンラヴィ本山の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

モンラヴィ本山の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モンラヴィ本山は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.5万円に比べて、築40年以上では112.1万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モンラヴィ本山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
60.21㎡
2階 南東
3LDK
60.21㎡
2階 北西
3LDK
60.21㎡
5階 北
3LDK
58.14㎡
5階 東
4DK
58.14㎡
5階 東
3LDK
58.14㎡
5階 南西
3LDK
58.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.21㎡ 2階 東(60.21㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.21㎡ 南東 2階 南東(60.21㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.21㎡ 北西 2階 北西(60.21㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.14㎡ 5階 北(58.14㎡)を無料査定する
5 4DK 58.14㎡ 5階 東(58.14㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.14㎡ 5階 東(58.14㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.14㎡ 南西 5階 南西(58.14㎡)を無料査定する
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モンラヴィ本山の存在する兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,599万円1987年5月66.81㎡53.9万円23LDK
2025年3月3,599万円1987年5月66.81㎡53.9万円23LDK
2025年3月2,980万円1985年3月58.76㎡50.7万円72LDK
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2025年3月2,880万円1987年6月62.07㎡46.4万円73LDK
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2025年2月1,330万円1985年7月39.44㎡33.7万円21LDK
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2025年2月2,980万円1987年5月62.07㎡48.0万円73LDK
2025年2月2,980万円1987年5月62.07㎡48.0万円73LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:3,452万円
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築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−26
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専有面積:60.05㎡〜
相場価格:3,969万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−12
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専有面積:65.65㎡〜
相場価格:4,819万円
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−5
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−19
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1−1
築年月:1997年3月
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相場価格:2,942万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8−7
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−4
築年月:2022年5月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:4,778万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−8
築年月:1995年5月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:2,298万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−20
築年月:1987年5月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:2,631万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−31
築年月:2008年1月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:4,776万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3−15
築年月:1984年10月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,073万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−6
築年月:1983年5月
専有面積:51.94㎡〜
相場価格:1,706万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6−17
築年月:2009年1月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:4,179万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5−23
築年月:1997年1月
専有面積:46.05㎡〜
相場価格:1,828万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアガーデン甲南山手兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−242004年1月60.79㎡〜3,805万円このマンションの相場を見る
カルム東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−211994年10月64.08㎡〜3,452万円このマンションの相場を見る
ルセアン深江兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−111983年2月----このマンションの相場を見る
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