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本山グランドハイツ

本山グランドハイツの売却査定・相場情報

4.7
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売却査定価格（坪単価）
2,613万円 〜 3,404万円
（138万円 〜 139万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目１−２０
築年月1987年5月
総階数10階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

本山グランドハイツの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り深江駅の築年数で見たマンション価格

本山グランドハイツの最寄り深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本山グランドハイツは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.8万円に比べて、築40年以上では104.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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本山グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
３ＬＤＫ
72.42㎡
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2階 北
3LDK
66.81㎡
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2階 北
3LDK
72.42㎡
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3階 北
2LDK
66.67㎡
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3階 南
2SLDK
66.67㎡
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3階 東
3LDK
67.82㎡
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4階 北
４ＬＤＫ
81.45㎡
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4階 北
4LDK
81.45㎡
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5階 北
1SLDK
62.07㎡
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5階 北
2LDK
62.07㎡
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5階 北
3LDK
66.67㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
72.42㎡
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6階 北
3LDK
72.42㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2SLDK
66.81㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
66.81㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK+S（納戸）
66.81㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
66.67㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
62.07㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
ワンルーム
62.45㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ３ＬＤＫ 72.42㎡ 北 2階 北(72.42㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.81㎡ 北 2階 北(66.81㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.42㎡ 北 2階 北(72.42㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.67㎡ 北 3階 北(66.67㎡)を無料査定する
3 2SLDK 66.67㎡ 南 3階 南(66.67㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.82㎡ 東 3階 東(67.82㎡)を無料査定する
4 ４ＬＤＫ 81.45㎡ 北 4階 北(81.45㎡)を無料査定する
4 4LDK 81.45㎡ 北 4階 北(81.45㎡)を無料査定する
5 1SLDK 62.07㎡ 北 5階 北(62.07㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.07㎡ 北 5階 北(62.07㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.67㎡ 北 5階 北(66.67㎡)を無料査定する
5 2SLDK 72.42㎡ 北 5階 北(72.42㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.42㎡ 北 6階 北(72.42㎡)を無料査定する
6 2SLDK 66.81㎡ 南 6階 南(66.81㎡)を無料査定する
6 2LDK 66.81㎡ 南 6階 南(66.81㎡)を無料査定する
6 2LDK+S（納戸） 66.81㎡ 北 6階 北(66.81㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.67㎡ 北 7階 北(66.67㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.07㎡ 東 7階 東(62.07㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 62.45㎡ 東 8階 東(62.45㎡)を無料査定する
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本山グランドハイツの存在する兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1985年7月40.6㎡38.9万円41LDK
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2024年11月4,280万円1987年5月81.45㎡52.5万円44LDK
2024年11月4,280万円1987年5月81.45㎡52.5万円44LDK
2024年10月2,390万円1983年10月60.21㎡39.7万円23LDK
2024年10月2,390万円1983年10月60.21㎡39.7万円23LDK
2024年10月2,390万円1983年10月60.21㎡39.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2004年5月77.14㎡64.6万円33LDK
2024年10月4,980万円2004年5月77.14㎡64.6万円33LDK
2024年10月4,980万円2004年5月77.14㎡64.6万円33LDK
2024年10月1,370万円1978年5月57.91㎡23.7万円52LDK
2024年10月1,370万円1978年5月57.91㎡23.7万円52LDK
2024年9月2,980万円1987年6月62.07㎡48.0万円73LDK
2024年9月2,980万円1987年6月62.07㎡48.0万円73LDK
2024年9月2,180万円1985年7月70.26㎡31.0万円53LDK
2024年9月2,180万円1985年7月70.26㎡31.0万円53LDK
2024年9月2,480万円1987年5月66.81㎡37.1万円23LDK
2024年9月2,480万円1987年5月66.81㎡37.1万円23LDK
2024年8月4,780万円1997年10月80.55㎡59.3万円113LDK
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2024年8月4,780万円1997年10月80.55㎡59.3万円113LDK
2024年8月4,780万円1997年10月80.55㎡59.3万円113LDK
2024年8月4,380万円1997年11月74.44㎡58.8万円23LDK
2024年8月2,780万円1987年5月72.42㎡38.4万円23LDK
2024年8月2,780万円1987年5月72.42㎡38.4万円23LDK
2024年7月4,680万円1996年3月68.59㎡68.2万円43LDK
2024年7月2,080万円1978年5月57.97㎡35.9万円42LDK
2024年7月2,080万円1978年5月57.97㎡35.9万円42LDK
2024年7月1,290万円1985年3月29.52㎡43.7万円31R
2024年7月1,290万円1985年3月29.52㎡43.7万円31R
2024年7月1,650万円1982年10月52.51㎡31.4万円12LDK
2024年6月1,980万円1978年5月62.54㎡31.7万円42LDK
2024年6月1,980万円1978年5月62.54㎡31.7万円42LDK
2024年6月2,780万円1987年5月62.45㎡44.5万円81R
2024年6月2,780万円1987年5月62.45㎡44.5万円81R
2024年5月440万円1986年2月15.08㎡29.2万円11R
2024年5月440万円1986年2月15.08㎡29.2万円11R
2024年5月440万円1986年2月15.08㎡29.2万円11R
2024年5月2,980万円1981年12月40.91㎡72.8万円11R
2024年4月2,980万円1987年5月66.81㎡44.6万円63LDK
2024年4月2,980万円1987年5月66.81㎡44.6万円63LDK
2024年4月2,880万円1985年3月68.47㎡42.1万円73LDK
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2024年2月1,100万円1985年7月39.57㎡27.8万円21LDK
2024年2月1,100万円1985年7月39.57㎡27.8万円21LDK
2024年2月2,480万円1995年5月57.44㎡43.2万円12LDK
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2024年2月3,180万円1987年5月81.45㎡39.0万円44LDK
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2024年2月5,580万円2017年4月80.0㎡69.8万円33LDK
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2024年1月1,980万円1983年2月61.14㎡32.4万円22LDK
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2024年1月2,680万円1995年5月57.44㎡46.7万円32LDK
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2023年12月3,180万円1987年5月66.67㎡47.7万円53LDK
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2023年12月1,150万円1985年7月39.44㎡29.2万円21LDK
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2023年12月2,680万円1995年6月55.12㎡48.6万円63LDK
2023年12月1,150万円1985年7月39.44㎡29.2万円21LDK
2023年12月1,150万円1985年7月39.44㎡29.2万円21LDK
2023年12月3,580万円1997年10月62.28㎡57.5万円32LDK
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2023年12月3,580万円1997年10月62.28㎡57.5万円32LDK
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2023年11月2,098万円1982年10月56.06㎡37.4万円12LDK
2023年11月580万円1986年2月15.83㎡36.6万円21R
2023年11月580万円1986年2月15.83㎡36.6万円21R
2023年11月4,500万円1977年1月110.79㎡40.6万円13LDK
2023年11月4,500万円1977年1月110.79㎡40.6万円13LDK
2023年11月4,500万円1977年1月110.79㎡40.6万円13LDK
2023年11月580万円1986年2月15.83㎡36.6万円21R
2023年10月4,380万円2004年10月77.14㎡56.8万円33LDK
2023年10月4,380万円2004年10月77.14㎡56.8万円33LDK
2023年10月3,680万円1997年10月73.93㎡49.8万円43LDK
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2023年10月4,380万円2004年10月77.14㎡56.8万円33LDK
2023年10月3,680万円1997年10月73.93㎡49.8万円43LDK
2023年9月500万円1986年2月15.8㎡31.6万円11R
2023年9月500万円1986年2月15.8㎡31.6万円11R
2023年9月500万円1986年2月15.8㎡31.6万円11R
2023年9月450万円1986年2月17.4㎡25.9万円41R
2023年9月450万円1986年2月17.4㎡25.9万円41R
2023年9月450万円1986年2月17.4㎡25.9万円41R
2023年7月900万円1997年5月26.84㎡33.5万円21LDK
2023年7月980万円1980年5月40.36㎡24.3万円21LDK
2023年7月980万円1980年5月40.36㎡24.3万円21LDK
2023年6月3,498万円1997年10月62.28㎡56.2万円52LDK
2023年6月3,498万円1997年10月62.28㎡56.2万円52LDK
2023年6月3,498万円1997年10月62.28㎡56.2万円52LDK
2023年6月3,498万円1997年10月62.28㎡56.2万円52LDK
2023年6月3,080万円1987年5月66.81㎡46.1万円62LDK
2023年6月3,080万円1987年5月66.81㎡46.1万円62LDK
2023年6月450万円1985年2月19.16㎡23.5万円21R
2023年6月5,980万円2017年4月80.0㎡74.8万円33LDK
2023年6月5,980万円2017年4月80.0㎡74.8万円33LDK
2023年5月5,980万円2017年4月76.58㎡78.1万円33LDK
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ＴＭ本山ハイツ
兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目
築年月：1978年9月
専有面積：51.13㎡〜
相場価格：1,474万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアガーデン甲南山手兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１１−２４2004年1月60.79㎡〜3,568万円〜このマンションの相場を見る
カルム東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目９−２１1994年10月64.08㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
ルセアン深江兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目４−１１1983年2月----このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手リンクス兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目２−２６2011年8月60.05㎡〜3,669万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手エヴァージュ兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１２−１２2018年12月65.65㎡〜4,732万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手デュオ兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１２−１９2013年6月64.52㎡〜4,567万円〜このマンションの相場を見る
ファミール東灘1番館兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目５−１２1987年8月65.22㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
甲南山手ガーデンハウス2番館兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目４−５1999年3月72.6㎡〜3,425万円〜このマンションの相場を見る
サンヴィラ東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１１−１９1982年10月48.6㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
コスモコート甲南山手エレジア兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１３−１９2005年7月60.16㎡〜3,121万円〜このマンションの相場を見る
本山東パークホームズ兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１−１1997年3月64.05㎡〜3,189万円〜このマンションの相場を見る
エクセルコート東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目８−７1998年2月----このマンションの相場を見る
甲南ドエル本山兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目８−２０1985年2月38.36㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
ラペ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目８−１８1997年6月26.84㎡〜1,281万円〜このマンションの相場を見る
メゾン本山中町兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目２−１５1997年11月61.76㎡〜3,812万円〜このマンションの相場を見る
パレプラス本山兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目８−２２1996年3月68.59㎡〜4,611万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ本山中町兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目４−８1997年1月76.01㎡〜4,316万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ本山フラッツ兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目１１−１６1994年9月62.11㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本山第6兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目５−２２1984年9月39.44㎡〜1,226万円〜このマンションの相場を見る
ＴＭ本山ハイツ兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目1978年9月51.13㎡〜1,474万円〜このマンションの相場を見る
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