本山グランドハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.79
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2,631万円 3,438万円
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140万円 140万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−20
築年月1987年5月
総階数10階
総戸数61戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約157円/㎡
管理費約196円/㎡
分譲会社近鉄不動産株式会社
施工会社(株)鴻池組大阪本店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

本山グランドハイツの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り深江駅の築年数で見たマンション価格

本山グランドハイツの最寄り深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本山グランドハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.8万円に比べて、築40年以上では103.1万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
72.42㎡
2階 北
3LDK
66.81㎡
2階 北
3LDK
72.42㎡
3階 北
2LDK
66.67㎡
3階 南
2SLDK
66.67㎡
3階 東
3LDK
67.82㎡
4階 北
4LDK
81.45㎡
4階 北
4LDK
81.45㎡
5階 北
1SLDK
62.07㎡
5階 北
2LDK
62.07㎡
5階 北
3LDK
66.67㎡
5階 北
2SLDK
72.42㎡
6階 北
3LDK
72.42㎡
6階 南
2SLDK
66.81㎡
6階 南
2LDK
66.81㎡
6階 北
2LDK+S(納戸)
66.81㎡
7階 北
3LDK
66.67㎡
7階 東
3LDK
62.07㎡
8階 東
ワンルーム
62.45㎡
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本山グランドハイツの存在する兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,599万円1987年5月66.81㎡53.9万円23LDK
2025年3月3,599万円1987年5月66.81㎡53.9万円23LDK
2025年3月2,980万円1985年3月58.76㎡50.7万円72LDK
2025年3月2,980万円1985年3月58.76㎡50.7万円72LDK
2025年3月2,880万円1987年6月62.07㎡46.4万円73LDK
2025年3月2,880万円1987年6月62.07㎡46.4万円73LDK
2025年2月1,330万円1985年7月39.44㎡33.7万円21LDK
2025年2月1,330万円1985年7月39.44㎡33.7万円21LDK
2025年2月2,980万円1987年5月62.07㎡48.0万円73LDK
2025年2月2,980万円1987年5月62.07㎡48.0万円73LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−24
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専有面積:60.79㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−21
築年月:1994年10月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:3,452万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−11
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−26
築年月:2011年8月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:4,025万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−12
築年月:2018年12月
専有面積:65.65㎡〜
相場価格:4,921万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−19
築年月:2013年6月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:4,564万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−5
築年月:1999年3月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:3,686万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−19
築年月:1982年10月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:1,635万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5−12
築年月:1987年8月
専有面積:65.22㎡〜
相場価格:2,581万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−19
築年月:2005年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:3,775万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1−1
築年月:1997年3月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:2,942万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8−7
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−20
築年月:1985年2月
専有面積:38.36㎡〜
相場価格:1,186万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−18
築年月:1997年6月
専有面積:26.84㎡〜
相場価格:1,580万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目2−15
築年月:1997年11月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:3,792万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−22
築年月:1996年3月
専有面積:68.59㎡〜
相場価格:4,731万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4−8
築年月:1997年1月
専有面積:76.01㎡〜
相場価格:4,551万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11−16
築年月:1994年9月
専有面積:62.11㎡〜
相場価格:3,450万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5−22
築年月:1984年9月
専有面積:39.44㎡〜
相場価格:1,224万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6ー23
築年月:1978年9月
専有面積:51.13㎡〜
相場価格:1,598万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアガーデン甲南山手兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−242004年1月60.79㎡〜3,796万円このマンションの相場を見る
カルム東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−211994年10月64.08㎡〜3,452万円このマンションの相場を見る
ルセアン深江兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−111983年2月----このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手リンクス兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−262011年8月60.05㎡〜4,025万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手エヴァージュ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−122018年12月65.65㎡〜4,921万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手デュオ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−192013年6月64.52㎡〜4,564万円このマンションの相場を見る
甲南山手ガーデンハウス2番館兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−51999年3月72.6㎡〜3,686万円このマンションの相場を見る
サンヴィラ東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−191982年10月48.6㎡〜1,635万円このマンションの相場を見る
ファミール東灘1番館兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5−121987年8月65.22㎡〜2,581万円このマンションの相場を見る
コスモコート甲南山手エレジア兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−192005年7月60.16㎡〜3,775万円このマンションの相場を見る
本山東パークホームズ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1−11997年3月64.05㎡〜2,942万円このマンションの相場を見る
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ラペ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−181997年6月26.84㎡〜1,580万円このマンションの相場を見る
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TM本山ハイツ兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6ー231978年9月51.13㎡〜1,598万円このマンションの相場を見る

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