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パレプラス本山

パレプラス本山の売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
4,611万円 〜 5,220万円
（222万円 〜 222万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目８−２２
築年月1996年3月
総階数5階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ロフト付住戸（最上階）

パレプラス本山の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

パレプラス本山の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

パレプラス本山の最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレプラス本山は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では127.4万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレプラス本山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
76.11㎡
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4階 南東
3LDK
68.59㎡
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4階 西
3LDK
69.77㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
3LDK
69.77㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
3LDK
77.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 76.11㎡ 北 3階 北(76.11㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.59㎡ 南東 4階 南東(68.59㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.77㎡ 西 4階 西(69.77㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.77㎡ 北西 4階 北西(69.77㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.65㎡ 南東 4階 南東(77.65㎡)を無料査定する
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パレプラス本山の存在する兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1985年7月40.6㎡38.9万円41LDK
2024年11月1,580万円1985年7月40.6㎡38.9万円41LDK
2024年11月4,280万円1987年5月81.45㎡52.5万円44LDK
2024年11月4,280万円1987年5月81.45㎡52.5万円44LDK
2024年10月2,390万円1983年10月60.21㎡39.7万円23LDK
2024年10月2,390万円1983年10月60.21㎡39.7万円23LDK
2024年10月2,390万円1983年10月60.21㎡39.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2004年5月77.14㎡64.6万円33LDK
2024年10月4,980万円2004年5月77.14㎡64.6万円33LDK
2024年10月4,980万円2004年5月77.14㎡64.6万円33LDK
2024年10月1,370万円1978年5月57.91㎡23.7万円52LDK
2024年10月1,370万円1978年5月57.91㎡23.7万円52LDK
2024年9月2,980万円1987年6月62.07㎡48.0万円73LDK
2024年9月2,980万円1987年6月62.07㎡48.0万円73LDK
2024年9月2,180万円1985年7月70.26㎡31.0万円53LDK
2024年9月2,180万円1985年7月70.26㎡31.0万円53LDK
2024年9月2,480万円1987年5月66.81㎡37.1万円23LDK
2024年9月2,480万円1987年5月66.81㎡37.1万円23LDK
2024年8月4,780万円1997年10月80.55㎡59.3万円113LDK
2024年8月4,780万円1997年10月80.55㎡59.3万円113LDK
2024年8月4,780万円1997年10月80.55㎡59.3万円113LDK
2024年8月4,780万円1997年10月80.55㎡59.3万円113LDK
2024年8月4,380万円1997年11月74.44㎡58.8万円23LDK
2024年8月2,780万円1987年5月72.42㎡38.4万円23LDK
2024年8月2,780万円1987年5月72.42㎡38.4万円23LDK
2024年7月4,680万円1996年3月68.59㎡68.2万円43LDK
2024年7月2,080万円1978年5月57.97㎡35.9万円42LDK
2024年7月2,080万円1978年5月57.97㎡35.9万円42LDK
2024年7月1,290万円1985年3月29.52㎡43.7万円31R
2024年7月1,290万円1985年3月29.52㎡43.7万円31R
2024年7月1,650万円1982年10月52.51㎡31.4万円12LDK
2024年6月1,980万円1978年5月62.54㎡31.7万円42LDK
2024年6月1,980万円1978年5月62.54㎡31.7万円42LDK
2024年6月2,780万円1987年5月62.45㎡44.5万円81R
2024年6月2,780万円1987年5月62.45㎡44.5万円81R
2024年5月440万円1986年2月15.08㎡29.2万円11R
2024年5月440万円1986年2月15.08㎡29.2万円11R
2024年5月440万円1986年2月15.08㎡29.2万円11R
2024年5月2,980万円1981年12月40.91㎡72.8万円11R
2024年4月2,980万円1987年5月66.81㎡44.6万円63LDK
2024年4月2,980万円1987年5月66.81㎡44.6万円63LDK
2024年4月2,880万円1985年3月68.47㎡42.1万円73LDK
2024年4月2,880万円1985年3月68.47㎡42.1万円73LDK
2024年2月1,100万円1985年7月39.57㎡27.8万円21LDK
2024年2月1,100万円1985年7月39.57㎡27.8万円21LDK
2024年2月2,480万円1995年5月57.44㎡43.2万円12LDK
2024年2月2,480万円1995年5月57.44㎡43.2万円12LDK
2024年2月3,180万円1987年5月81.45㎡39.0万円44LDK
2024年2月3,180万円1987年5月81.45㎡39.0万円44LDK
2024年2月5,580万円2017年4月80.0㎡69.8万円33LDK
2024年2月5,580万円2017年4月80.0㎡69.8万円33LDK
2024年1月1,980万円1983年2月61.14㎡32.4万円22LDK
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2024年1月2,680万円1995年5月57.44㎡46.7万円32LDK
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2023年12月3,180万円1987年5月66.67㎡47.7万円53LDK
2023年12月3,180万円1987年5月66.67㎡47.7万円53LDK
2023年12月1,150万円1985年7月39.44㎡29.2万円21LDK
2023年12月1,150万円1985年7月39.44㎡29.2万円21LDK
2023年12月2,680万円1995年6月55.12㎡48.6万円63LDK
2023年12月1,150万円1985年7月39.44㎡29.2万円21LDK
2023年12月1,150万円1985年7月39.44㎡29.2万円21LDK
2023年12月3,580万円1997年10月62.28㎡57.5万円32LDK
2023年12月3,580万円1997年10月62.28㎡57.5万円32LDK
2023年12月3,580万円1997年10月62.28㎡57.5万円32LDK
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2023年11月2,098万円1982年10月56.06㎡37.4万円12LDK
2023年11月580万円1986年2月15.83㎡36.6万円21R
2023年11月580万円1986年2月15.83㎡36.6万円21R
2023年11月4,500万円1977年1月110.79㎡40.6万円13LDK
2023年11月4,500万円1977年1月110.79㎡40.6万円13LDK
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2023年11月580万円1986年2月15.83㎡36.6万円21R
2023年10月4,380万円2004年10月77.14㎡56.8万円33LDK
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2023年10月3,680万円1997年10月73.93㎡49.8万円43LDK
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2023年10月4,380万円2004年10月77.14㎡56.8万円33LDK
2023年10月3,680万円1997年10月73.93㎡49.8万円43LDK
2023年9月500万円1986年2月15.8㎡31.6万円11R
2023年9月500万円1986年2月15.8㎡31.6万円11R
2023年9月500万円1986年2月15.8㎡31.6万円11R
2023年9月450万円1986年2月17.4㎡25.9万円41R
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2023年7月900万円1997年5月26.84㎡33.5万円21LDK
2023年7月980万円1980年5月40.36㎡24.3万円21LDK
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2023年6月3,498万円1997年10月62.28㎡56.2万円52LDK
2023年6月3,498万円1997年10月62.28㎡56.2万円52LDK
2023年6月3,498万円1997年10月62.28㎡56.2万円52LDK
2023年6月3,498万円1997年10月62.28㎡56.2万円52LDK
2023年6月3,080万円1987年5月66.81㎡46.1万円62LDK
2023年6月3,080万円1987年5月66.81㎡46.1万円62LDK
2023年6月450万円1985年2月19.16㎡23.5万円21R
2023年6月5,980万円2017年4月80.0㎡74.8万円33LDK
2023年6月5,980万円2017年4月80.0㎡74.8万円33LDK
2023年5月5,980万円2017年4月76.58㎡78.1万円33LDK
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岡本レジデンス兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目１３−２０2016年3月62.97㎡〜7,381万円〜このマンションの相場を見る
藤和岡本ホームズ兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目３−２２1995年8月----このマンションの相場を見る
藤和岡本ホームズ2番館兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目２−１７1996年7月81.9㎡〜5,592万円〜このマンションの相場を見る
サン本山兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目1979年12月----このマンションの相場を見る
ファミールグラン岡本兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目８−２1991年4月150.57㎡〜6,958万円〜このマンションの相場を見る
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