藤和ライブタウン本山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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1,755万円 2,211万円
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150万円 153万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4−15
築年月1982年11月
総階数5階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約194円/㎡
管理費約283円/㎡
分譲会社
施工会社フジタ工業株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

藤和ライブタウン本山の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 宝塚市, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

藤和ライブタウン本山の最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン本山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.0万円に比べて、築40年以上では145.1万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和ライブタウン本山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
44.71㎡
2階 北東
2LDK
48.71㎡
3階 南西
1DK
37.88㎡
3階 北東
2DK
48.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 44.71㎡ 2階 東(44.71㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.71㎡ 北東 2階 北東(48.71㎡)を無料査定する
3 1DK 37.88㎡ 南西 3階 南西(37.88㎡)を無料査定する
3 2DK 48.03㎡ 北東 3階 北東(48.03㎡)を無料査定する
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藤和ライブタウン本山の存在する兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,990万円1974年9月103.88㎡28.8万円34LDK
2025年4月2,990万円1974年9月103.88㎡28.8万円34LDK
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2025年4月1,480万円1973年3月65.35㎡22.6万円43LDK
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2025年3月3,150万円1974年9月109.73㎡28.7万円14LDK
2025年3月3,150万円1974年9月109.73㎡28.7万円14LDK
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相場価格:--
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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