ワコーレ神戸本山ガーデンズ売却査定・相場情報

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221万円 238万円
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最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−31
築年月2008年1月
総階数15階
総戸数127戸
専有面積72.22㎡ 〜 100.25㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約126円/㎡
管理費約154円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社株式会社大林組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
トリプルセキュリティシステム
非接触型キー
カメラ付ドアホン
ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン
Wドアスコープ
防犯カメラ
ウォークインクロゼット
ベンチ式浴槽
マイクロミスト機能付
センサー付オートライト
ホーム保安灯
ゴミドラム装置
提携サービス
折上天井
食洗機
光FIN
アクアテラス
パーティースタジオ
ルーフガーデン
コンシェルジュサービス
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ神戸本山ガーデンズの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ神戸本山ガーデンズの最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ神戸本山ガーデンズは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.0万円に比べて、築40年以上では145.1万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ神戸本山ガーデンズの存在する兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
2025年4月7,480万円1991年2月122.22㎡61.2万円153LDK
2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
2025年4月7,480万円1991年2月122.22㎡61.2万円153LDK
2025年4月3,430万円1981年10月71.25㎡48.1万円23LDK
2025年4月7,700万円2004年7月71.99㎡107.0万円143LDK
2025年4月7,700万円2004年7月71.99㎡107.0万円143LDK
2025年4月7,700万円2004年7月71.99㎡107.0万円143LDK
2025年4月6,490万円2001年5月89.33㎡72.7万円24LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−20
築年月:1985年2月
専有面積:38.36㎡〜
相場価格:1,204万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−18
築年月:1997年6月
専有面積:26.84㎡〜
相場価格:1,585万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目2−15
築年月:1997年11月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:3,767万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−22
築年月:1996年3月
専有面積:68.59㎡〜
相場価格:4,738万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4−8
築年月:1997年1月
専有面積:76.01㎡〜
相場価格:4,551万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11−16
築年月:1994年9月
専有面積:62.11㎡〜
相場価格:3,450万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5−22
築年月:1984年9月
専有面積:39.44㎡〜
相場価格:1,224万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6ー23
築年月:1978年9月
専有面積:51.13㎡〜
相場価格:1,598万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9−13
築年月:1983年2月
専有面積:39.07㎡〜
相場価格:1,458万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9−15
築年月:1981年12月
専有面積:40.91㎡〜
相場価格:1,496万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目12−14
築年月:1985年5月
専有面積:45.56㎡〜
相場価格:2,072万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−4
築年月:2022年5月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:4,839万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−16
築年月:1983年10月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:1,966万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−8
築年月:1995年5月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:2,297万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−20
築年月:1987年5月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:2,631万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3−15
築年月:1984年10月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,073万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−6
築年月:1983年5月
専有面積:51.94㎡〜
相場価格:1,706万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6−17
築年月:2009年1月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:4,243万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5−23
築年月:1997年1月
専有面積:46.05㎡〜
相場価格:1,829万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5−15
築年月:1995年6月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,015万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
甲南ドエル本山兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−201985年2月38.36㎡〜1,204万円このマンションの相場を見る
ラペ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−181997年6月26.84㎡〜1,585万円このマンションの相場を見る
メゾン本山中町兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目2−151997年11月61.76㎡〜3,767万円このマンションの相場を見る
パレプラス本山兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−221996年3月68.59㎡〜4,738万円このマンションの相場を見る
ステイツ本山中町兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4−81997年1月76.01㎡〜4,551万円このマンションの相場を見る
ワコーレ本山フラッツ兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11−161994年9月62.11㎡〜3,450万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本山第6兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5−221984年9月39.44㎡〜1,224万円このマンションの相場を見る
TM本山ハイツ兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6ー231978年9月51.13㎡〜1,598万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本山第3兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9−131983年2月39.07㎡〜1,458万円このマンションの相場を見る
本山中町マンション兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9−151981年12月40.91㎡〜1,496万円このマンションの相場を見る
甲南オークス本山兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目12−141985年5月45.56㎡〜2,072万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山中町el'z兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−42022年5月65.19㎡〜4,839万円このマンションの相場を見る
モンラヴィ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−161983年10月58.14㎡〜1,966万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム本山兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−81995年5月57.44㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
本山グランドハイツ兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−201987年5月62.07㎡〜2,631万円このマンションの相場を見る
本山南パークマンション兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3−151984年10月56.96㎡〜2,073万円このマンションの相場を見る
甲南メゾン本山兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−61983年5月51.94㎡〜1,706万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山プレイス兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6−172009年1月63.22㎡〜4,243万円このマンションの相場を見る
トゥールモンド本山兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5−231997年1月46.05㎡〜1,829万円このマンションの相場を見る
大成ラフォーレ本山兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5−151995年6月50.08㎡〜2,015万円このマンションの相場を見る

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