ワコーレ神戸本山プレイス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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4,243万円 5,164万円
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222万円 237万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6−17
築年月2009年1月
総階数6階
総戸数20戸
専有面積63.22㎡ 〜 72.13㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約191円/㎡
管理費約101円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
防犯カメラ
24h遠隔監視システム
防犯マグネットセンサー
カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
Wロック&ディンプルキー
折上天井
ヘルスメーター収納
サムターン回し防止
リモコンキー
食洗機
足元灯付トールタイプシューズボックス
保安灯
防災備蓄庫
全戸南向
ダストシュートサービス
ライフサービス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ神戸本山プレイスの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ神戸本山プレイスの最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ神戸本山プレイスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.0万円に比べて、築40年以上では145.1万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ神戸本山プレイスの存在する兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
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2025年4月7,480万円1991年2月122.22㎡61.2万円153LDK
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2025年4月3,430万円1981年10月71.25㎡48.1万円23LDK
2025年4月7,700万円2004年7月71.99㎡107.0万円143LDK
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2025年4月6,490万円2001年5月89.33㎡72.7万円24LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−20
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相場価格:1,585万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目2−15
築年月:1997年11月
専有面積:61.76㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−22
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兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11−16
築年月:1994年9月
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兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5−22
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兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6ー23
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兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9−13
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兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9−15
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兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目12−14
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相場価格:2,072万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−4
築年月:2022年5月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:4,839万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−16
築年月:1983年10月
専有面積:58.14㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−8
築年月:1995年5月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:2,297万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−20
築年月:1987年5月
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兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−31
築年月:2008年1月
専有面積:72.22㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3−15
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専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,073万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−6
築年月:1983年5月
専有面積:51.94㎡〜
相場価格:1,706万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5−23
築年月:1997年1月
専有面積:46.05㎡〜
相場価格:1,828万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5−15
築年月:1995年6月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,019万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
甲南ドエル本山兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−201985年2月38.36㎡〜1,186万円このマンションの相場を見る
ラペ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−181997年6月26.84㎡〜1,585万円このマンションの相場を見る
メゾン本山中町兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目2−151997年11月61.76㎡〜3,792万円このマンションの相場を見る
パレプラス本山兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−221996年3月68.59㎡〜4,738万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ本山フラッツ兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11−161994年9月62.11㎡〜3,450万円このマンションの相場を見る
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