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セレーノ甲南山手

セレーノ甲南山手の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
1,953万円 〜 1,953万円
（167万円 〜 167万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目３−２７
築年月2001年11月
総階数4階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

セレーノ甲南山手の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

セレーノ甲南山手の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

セレーノ甲南山手の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレーノ甲南山手は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.8万円に比べて、築40年以上では109.4万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1LDK
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セレーノ甲南山手の存在する兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1992年10月74.09㎡53.7万円93LDK
2024年11月3,980万円1992年10月74.09㎡53.7万円93LDK
2024年11月5,280万円1992年10月101.9㎡51.8万円93LDK
2024年11月3,980万円1992年10月74.09㎡53.7万円93LDK
2024年11月3,980万円1992年10月74.09㎡53.7万円93LDK
2024年11月5,280万円1992年10月101.9㎡51.8万円93LDK
2024年11月5,280万円1992年10月101.9㎡51.8万円93LDK
2024年11月5,280万円1992年10月101.9㎡51.8万円93LDK
2024年11月680万円1992年10月31.21㎡21.8万円21R
2024年11月680万円1992年10月31.21㎡21.8万円21R
2024年11月680万円1992年10月31.21㎡21.8万円21R
2024年11月680万円1992年10月31.21㎡21.8万円21R
2024年11月1,780万円1985年10月53.28㎡33.4万円12LDK
2024年11月6,200万円2019年9月72.2㎡85.9万円13LDK
2024年10月1,790万円1980年4月46.19㎡38.8万円23LDK
2024年10月1,790万円1980年4月46.19㎡38.8万円23LDK
2024年9月6,200万円2019年9月72.2㎡85.9万円13LDK
2024年9月1,480万円1985年6月49.77㎡29.7万円52LDK
2024年9月1,480万円1985年6月49.77㎡29.7万円52LDK
2024年9月990万円1978年7月32.4㎡30.6万円21LDK
2024年9月990万円1978年7月32.4㎡30.6万円21LDK
2024年8月1,840万円1983年3月61.0㎡30.2万円71LDK
2024年8月1,840万円1983年3月61.0㎡30.2万円71LDK
2024年8月3,890万円1981年11月108.13㎡36.0万円54LDK
2024年8月3,890万円1981年11月108.13㎡36.0万円54LDK
2024年7月1,780万円1986年8月38.05㎡46.8万円41LDK
2024年7月1,780万円1986年8月38.05㎡46.8万円41LDK
2024年6月2,000万円2001年10月38.56㎡51.9万円11LDK
2024年5月580万円1992年10月31.21㎡18.6万円21R
2024年5月580万円1992年10月31.21㎡18.6万円21R
2024年5月580万円1992年10月31.21㎡18.6万円21R
2024年5月580万円1992年10月31.21㎡18.6万円21R
2024年5月4,580万円2006年5月64.12㎡71.4万円83LDK
2024年4月1,000万円1980年4月47.54㎡21.0万円12LDK
2024年4月1,000万円1980年4月47.54㎡21.0万円12LDK
2024年4月1,680万円1984年12月49.71㎡33.8万円22LDK
2024年3月1,580万円1985年10月53.72㎡29.4万円32LDK
2024年2月6,080万円2019年10月72.2㎡84.2万円43LDK
2024年1月1,480万円1978年10月45.5㎡32.5万円31LDK
2024年1月1,480万円1978年10月45.5㎡32.5万円31LDK
2024年1月1,480万円1978年10月45.5㎡32.5万円31LDK
2023年12月1,680万円1985年7月49.77㎡33.8万円52LDK
2023年12月1,680万円1985年7月49.77㎡33.8万円52LDK
2023年10月1,450万円1984年4月47.67㎡30.4万円12LDK
2023年10月1,450万円1984年4月47.67㎡30.4万円12LDK
2023年10月2,100万円2001年10月38.56㎡54.5万円11LDK
2023年9月2,980万円1981年11月80.61㎡37.0万円33LDK
2023年9月2,980万円1981年11月80.61㎡37.0万円33LDK
2023年9月1,400万円1984年12月49.71㎡28.2万円31LDK
2023年7月3,088万円1981年11月79.77㎡38.7万円33LDK
2023年7月3,088万円1981年11月79.77㎡38.7万円33LDK
2023年6月1,280万円1986年8月40.11㎡31.9万円22LDK
2023年6月1,280万円1986年8月40.11㎡31.9万円22LDK
2023年6月3,380万円1992年10月67.59㎡50.0万円72LDK
2023年6月3,380万円1992年10月67.59㎡50.0万円72LDK
2023年6月3,380万円1992年10月67.59㎡50.0万円72LDK
2023年6月3,380万円1992年10月67.59㎡50.0万円72LDK
2023年5月9,880万円2019年10月95.02㎡104.0万円53LDK
2023年3月3,680万円1992年10月73.95㎡49.8万円103LDK
2023年3月3,680万円1992年10月73.95㎡49.8万円103LDK
2023年3月3,680万円1992年10月73.95㎡49.8万円103LDK
2023年3月3,680万円1992年10月73.95㎡49.8万円103LDK
2023年2月3,800万円2000年11月70.04㎡54.3万円43LDK
2022年9月1,480万円1978年7月46.88㎡31.6万円32LDK
2022年9月1,480万円1978年7月46.88㎡31.6万円32LDK
2022年8月1,480万円1978年10月43.89㎡33.7万円32LDK
2022年8月1,480万円1978年10月43.89㎡33.7万円32LDK
2022年8月5,680万円1992年10月101.9㎡55.7万円93LDK
2022年8月5,680万円1992年10月101.9㎡55.7万円93LDK
2022年8月5,680万円1992年10月101.9㎡55.7万円93LDK
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2022年4月2,180万円1992年10月44.7㎡48.8万円11R
2022年4月2,180万円1992年10月44.7㎡48.8万円11R
2022年4月2,180万円1992年10月44.7㎡48.8万円11R
2022年4月2,180万円1992年10月44.7㎡48.8万円11R
2022年4月4,680万円2000年11月80.63㎡58.0万円23LDK
2022年3月2,980万円1982年3月59.13㎡50.4万円33LDK
2022年3月2,980万円1982年3月59.13㎡50.4万円33LDK
2021年12月4,660万円1992年10月88.58㎡52.6万円123LDK
2021年12月4,660万円1992年10月88.58㎡52.6万円123LDK
2021年12月4,660万円1992年10月88.58㎡52.6万円123LDK
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2021年12月3,498万円1981年11月99.98㎡35.0万円54LDK
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2021年8月980万円1978年7月32.4㎡30.2万円21LDK
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2021年8月4,180万円1992年10月96.01㎡43.5万円94LDK
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2021年6月3,098万円1982年3月64.17㎡48.3万円22LDK
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2021年5月1,300万円1978年10月48.09㎡27.0万円12LDK
2021年5月1,300万円1978年10月48.09㎡27.0万円12LDK
2021年5月1,300万円1978年10月48.09㎡27.0万円12LDK
2021年5月1,680万円1984年4月48.87㎡34.4万円12LDK
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2021年4月1,350万円1978年10月56.18㎡24.0万円11LDK
2021年4月1,350万円1978年10月56.18㎡24.0万円11LDK
2021年4月1,350万円1978年10月56.18㎡24.0万円11LDK
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