グレイスハイツ本山南町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
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1,397万円 1,757万円
坪単価 help_outline
102万円 104万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7−5
築年月1982年8月
総階数4階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:関兼建設(株)
修繕積立金約118円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社関兼建設株式会社
施工会社関兼建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グレイスハイツ本山南町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り深江駅の築年数で見たマンション価格

グレイスハイツ本山南町の最寄り深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスハイツ本山南町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.0万円に比べて、築40年以上では102.6万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレイスハイツ本山南町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
45.11㎡
1階 西
1LDK
46.81㎡
1階 西
2LDK(洋室 6帖 洋室 5帖)
45.11㎡
1階 西
2LDK
45.11㎡
1階 西
2LDK
46.8㎡
2階 南
2DK
55.99㎡
2階 南
2DK
46.8㎡
3階 南
3DK
46.8㎡
4階 北
2LDK
49.77㎡
4階 南
3DK
49.77㎡
4階 南東
2LDK
53.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 45.11㎡ 1階 南(45.11㎡)を無料査定する
1 1LDK 46.81㎡ 西 1階 西(46.81㎡)を無料査定する
1 2LDK(洋室 6帖 洋室 5帖) 45.11㎡ 西 1階 西(45.11㎡)を無料査定する
1 2LDK 45.11㎡ 西 1階 西(45.11㎡)を無料査定する
1 2LDK 46.8㎡ 西 1階 西(46.8㎡)を無料査定する
2 2DK 55.99㎡ 2階 南(55.99㎡)を無料査定する
2 2DK 46.8㎡ 2階 南(46.8㎡)を無料査定する
3 3DK 46.8㎡ 3階 南(46.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.77㎡ 4階 北(49.77㎡)を無料査定する
4 3DK 49.77㎡ 4階 南(49.77㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.28㎡ 南東 4階 南東(53.28㎡)を無料査定する
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グレイスハイツ本山南町の存在する兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
2025年4月7,480万円1991年2月122.22㎡61.2万円153LDK
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2025年4月7,480万円1991年2月122.22㎡61.2万円153LDK
2025年4月3,430万円1981年10月71.25㎡48.1万円23LDK
2025年4月7,700万円2004年7月71.99㎡107.0万円143LDK
2025年4月7,700万円2004年7月71.99㎡107.0万円143LDK
2025年4月7,700万円2004年7月71.99㎡107.0万円143LDK
2025年4月6,490万円2001年5月89.33㎡72.7万円24LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−11
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−26
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専有面積:60.05㎡〜
相場価格:4,025万円
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8−7
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−20
築年月:1985年2月
専有面積:38.36㎡〜
相場価格:1,204万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−18
築年月:1997年6月
専有面積:26.84㎡〜
相場価格:1,585万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目2−15
築年月:1997年11月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:3,767万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8−22
築年月:1996年3月
専有面積:68.59㎡〜
相場価格:4,738万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4−8
築年月:1997年1月
専有面積:76.01㎡〜
相場価格:4,551万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11−16
築年月:1994年9月
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相場価格:3,450万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5−22
築年月:1984年9月
専有面積:39.44㎡〜
相場価格:1,224万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6ー23
築年月:1978年9月
専有面積:51.13㎡〜
相場価格:1,598万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアガーデン甲南山手兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−242004年1月60.79㎡〜3,796万円このマンションの相場を見る
カルム東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−211994年10月64.08㎡〜3,452万円このマンションの相場を見る
ルセアン深江兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−111983年2月----このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手リンクス兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−262011年8月60.05㎡〜4,025万円このマンションの相場を見る
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