ルネグラン東灘森北町売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目6
築年月2025年1月
総階数6階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ルネグラン東灘森北町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 神戸市中央区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

ルネグラン東灘森北町の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネグラン東灘森北町は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.5万円に比べて、築40年以上では112.1万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ルネグラン東灘森北町の存在する兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,950万円2006年3月115.58㎡68.8万円42LDK
2025年5月7,950万円2006年3月115.58㎡68.8万円42LDK
2025年5月890万円1976年10月45.59㎡19.5万円31LDK
2025年4月5,480万円1997年7月117.44㎡46.7万円75LDK
2025年4月5,990万円2021年12月71.27㎡84.0万円12LDK
2025年4月5,990万円2021年12月71.27㎡84.0万円12LDK
2025年4月11,980万円2021年12月112.72㎡106.3万円33LDK
2025年4月11,980万円2021年12月112.72㎡106.3万円33LDK
2025年4月11,980万円2021年12月112.72㎡106.3万円33LDK
2025年4月5,990万円2021年12月71.27㎡84.0万円12LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7−26
築年月:1977年1月
専有面積:78.45㎡〜
相場価格:2,173万円
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6−7
築年月:1991年6月
専有面積:126.02㎡〜
相場価格:5,390万円
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4−13
築年月:1982年12月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:2,410万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目3−18
築年月:1992年6月
専有面積:69.03㎡〜
相場価格:3,700万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7−20
築年月:1986年5月
専有面積:43.07㎡〜
相場価格:1,141万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4−25
築年月:1999年1月
専有面積:74.75㎡〜
相場価格:4,459万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7−15
築年月:2002年10月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:4,423万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目
築年月:1986年1月
専有面積:43.87㎡〜
相場価格:1,935万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4−12
築年月:1979年12月
専有面積:66.83㎡〜
相場価格:2,921万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7−32
築年月:2014年5月
専有面積:62.91㎡〜
相場価格:4,960万円
兵庫県芦屋市三条南町7−1
築年月:2012年12月
専有面積:85.29㎡〜
相場価格:6,409万円
兵庫県芦屋市三条南町9−8
築年月:2000年3月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:3,576万円
兵庫県芦屋市三条南町5−10
築年月:1985年6月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:2,619万円
兵庫県芦屋市三条南町8−12
築年月:1997年10月
専有面積:84.3㎡〜
相場価格:4,995万円
兵庫県芦屋市三条南町1−4
築年月:1987年10月
専有面積:75.5㎡〜
相場価格:3,770万円
兵庫県芦屋市三条南町12−15
築年月:1997年6月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:2,937万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−23
築年月:1984年12月
専有面積:49.02㎡〜
相場価格:1,620万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−27
築年月:2001年11月
専有面積:38.56㎡〜
相場価格:1,990万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−13
築年月:2000年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−28
築年月:2000年3月
専有面積:69.39㎡〜
相場価格:3,929万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンボール第2岡本兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7−261977年1月78.45㎡〜2,173万円このマンションの相場を見る
甲南ロジュマン兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6−71991年6月126.02㎡〜5,390万円このマンションの相場を見る
セントラルハイツ岡本兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4−131982年12月67.75㎡〜2,410万円このマンションの相場を見る
ドルチェ森北兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目3−181992年6月69.03㎡〜3,700万円このマンションの相場を見る
甲南コンセール東灘兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7−201986年5月43.07㎡〜1,141万円このマンションの相場を見る
ベネレックス森北兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4−251999年1月74.75㎡〜4,459万円このマンションの相場を見る
セレッソコート甲南山手森北町兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7−152002年10月70.29㎡〜4,423万円このマンションの相場を見る
シャトー岡本兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目1986年1月43.87㎡〜1,935万円このマンションの相場を見る
サンライフ本山兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4−121979年12月66.83㎡〜2,921万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン東灘森北町兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7−322014年5月62.91㎡〜4,960万円このマンションの相場を見る
フォレスタージュ芦屋川兵庫県芦屋市三条南町7−12012年12月85.29㎡〜6,409万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ芦屋三条南兵庫県芦屋市三条南町9−82000年3月63.52㎡〜3,576万円このマンションの相場を見る
ロイヤル芦屋川兵庫県芦屋市三条南町5−101985年6月62.85㎡〜2,619万円このマンションの相場を見る
芦屋三条南アーバンライフ兵庫県芦屋市三条南町8−121997年10月84.3㎡〜4,995万円このマンションの相場を見る
ベルヴィル芦屋三条南兵庫県芦屋市三条南町1−41987年10月75.5㎡〜3,770万円このマンションの相場を見る
三条南マンション兵庫県芦屋市三条南町12−151997年6月66.72㎡〜2,937万円このマンションの相場を見る
ハウゼ森兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−231984年12月49.02㎡〜1,620万円このマンションの相場を見る
セレーノ甲南山手兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−272001年11月38.56㎡〜1,990万円このマンションの相場を見る
セレッソコート甲南森南町兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−132000年12月----このマンションの相場を見る
マルカール森南兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−282000年3月69.39㎡〜3,929万円このマンションの相場を見る

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