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ベネレックス森北の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,260万円 〜 4,260万円 （188万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
ベネレックス森北の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 213,562 | 100.0 |
| 2025年 | 205,845 | 96.4 |
| 2030年 | 203,985 | 95.5 |
| 2035年 | 201,434 | 94.3 |
| 2040年 | 197,831 | 92.6 |
| 2045年 | 193,398 | 90.6 |
| 2050年 | 188,542 | 88.3 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 神戸市中央区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格
ベネレックス森北の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベネレックス森北は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.8万円に比べて、築40年以上では109.4万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
74.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.75㎡ | 南 | 1階 南(74.75㎡)を無料査定する |
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ベネレックス森北の存在する兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1997年6月 | 56.62㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1997年6月 | 56.62㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 98.99㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 98.99㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 98.99㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 45.66㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 45.66㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,090万円 | 1997年10月 | 78.52㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1985年12月 | 67.21㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1985年12月 | 67.21㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 73.31㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 73.31㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2006年3月 | 92.2㎡ | 74.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2006年3月 | 92.2㎡ | 74.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1977年1月 | 99.69㎡ | 34.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1977年1月 | 99.69㎡ | 34.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 119.85㎡ | 24.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 119.85㎡ | 24.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,090万円 | 1976年10月 | 45.59㎡ | 23.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1983年2月 | 109.14㎡ | 43.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1991年3月 | 105.11㎡ | 52.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1991年3月 | 105.11㎡ | 52.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,790万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,790万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,790万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,790万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2007年2月 | 104.37㎡ | 73.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1979年10月 | 88.08㎡ | 25.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1979年10月 | 88.08㎡ | 25.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1976年10月 | 48.51㎡ | 20.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2000年7月 | 75.05㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2006年3月 | 76.67㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2006年3月 | 76.67㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1977年1月 | 78.45㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1977年1月 | 78.45㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1991年3月 | 105.11㎡ | 42.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1991年3月 | 105.11㎡ | 42.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2006年3月 | 81.6㎡ | 59.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2006年3月 | 81.6㎡ | 59.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 70.59㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 70.59㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2013年1月 | 81.21㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1986年5月 | 46.19㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1986年5月 | 46.19㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1977年1月 | 99.69㎡ | 26.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1977年1月 | 99.69㎡ | 26.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1978年5月 | 98.99㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1978年5月 | 98.99㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1978年5月 | 98.99㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1993年1月 | 136.13㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1993年1月 | 136.13㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1978年8月 | 72.92㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 95.19㎡ | 68.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 1979年12月 | 701.11㎡ | 5.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 1979年12月 | 701.11㎡ | 5.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 1979年12月 | 701.11㎡ | 5.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 1979年12月 | 701.11㎡ | 5.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 51.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 51.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 51.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 51.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 74.75㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2006年3月 | 81.6㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2006年3月 | 81.6㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,490万円 | 2013年1月 | 85.33㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 76.04㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1979年12月 | 70.11㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1991年6月 | 126.02㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1991年6月 | 126.02㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 78.52㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2002年10月 | 95.19㎡ | 60.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 81.8㎡ | 67.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 81.8㎡ | 67.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 70.59㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 70.59㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1977年1月 | 78.45㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1977年1月 | 78.45㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1976年10月 | 49.58㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1985年12月 | 67.21㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1985年12月 | 67.21㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,130万円 | 1986年5月 | 43.07㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,130万円 | 1986年5月 | 43.07㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1979年12月 | 66.83㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 64.19㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 64.19㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1979年10月 | 75.64㎡ | 39.4万円 | 8 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルチェ森北 | 兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目３−１８ | 1992年6月 | 69.03㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南コンセール東灘 | 兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目７−２０ | 1986年5月 | 43.07㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート甲南山手森北町 | 兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目７−１５ | 2002年10月 | 70.29㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー岡本 | 兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目 | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフ本山 | 兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目４−１２ | 1979年12月 | 66.83㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン東灘森北町 | 兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目７−３２ | 2014年5月 | 62.91㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスタージュ芦屋川 | 兵庫県芦屋市三条南町７−１ | 2012年12月 | 85.29㎡〜 | 6,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ芦屋三条南 | 兵庫県芦屋市三条南町９−８ | 2000年3月 | 63.52㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル芦屋川 | 兵庫県芦屋市三条南町５−１０ | 1985年6月 | 62.85㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋三条南アーバンライフ | 兵庫県芦屋市三条南町８−１２ | 1997年10月 | 91.09㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル芦屋三条南 | 兵庫県芦屋市三条南町１−４ | 1987年10月 | 75.5㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三条南マンション | 兵庫県芦屋市三条南町１２−１５ | 1997年6月 | 66.72㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ芦屋レフィーナ | 兵庫県芦屋市清水町２−１８ | 2022年2月 | 61.57㎡〜 | 4,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム芦屋清水町 | 兵庫県芦屋市清水町１−１３ | 1993年12月 | 44.6㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カームコート芦屋 | 兵庫県芦屋市清水町２−４ | 2001年8月 | 52.13㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウゼ森 | 兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目３−２３ | 1984年12月 | 49.02㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ甲南山手 | 兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目３−２７ | 2001年11月 | 38.56㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート甲南森南町 | 兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目１−１３ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マルカール森南 | 兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目１−２８ | 2000年3月 | 69.39㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｉｎｇＣＡＳＡ本山 | 兵庫県神戸市東灘区森南町２丁目５−１０ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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