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グラントゥルース弥生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,203万円 〜 5,038万円 （379万円 〜 391万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区弥生２丁目１５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グラントゥルース弥生について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グラントゥルース弥生」は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。33戸があり、地上7階の建物で、2007年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩175mの場所にはセブンイレブン根津駅前店があり、277mにはニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店、401mにはローソン東京大学安田講堂店があります。また、赤札堂根津店まで徒歩202m、マルエツプチ池之端二丁目店まで徒歩302m、まいばすけっと千駄木2丁目店まで徒歩528mと、スーパーマーケットも近くに揃っています。
飲食店も充実しており、例えば徒歩98mの場所には駅馬車やしつらえや、103mにはごはんがススム食堂、121mにはやなか珈琲店根津店、123mにはレストランKIZUKAがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。ユアハウス弥生まで徒歩75m、金沢耳鼻咽喉科クリニックまで徒歩167m、細部医院まで徒歩179mです。薬局も三恵漢方薬局まで徒歩158m、ウエルシア文京根津店まで徒歩159m、さくら薬局根津店まで徒歩192mと、すぐに利用できる便利な位置にあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、東京大学農学生命科学図書館まで徒歩216m、本富士警察署根津交番まで徒歩242m、不忍通りふれあい館まで徒歩254mです。公園では七倉児童遊園まで徒歩329m、池之端児童遊園まで徒歩386mで楽しむことができます。
学校では、東京大学低温センター事務室まで徒歩149m、根津児童館まで徒歩170m、文京区立根津小学校まで徒歩177mの距離です。
根津駅周辺には、根津保育園まで徒歩180m、たんぽぽ保育園こととい分園まで徒歩240m、スターキッズ谷中保育園まで徒歩346mといった保育園・幼稚園もあり、家族連れにとっても快適な暮らしを実現できます。
「グラントゥルース弥生」は、交通の便や周辺施設の充実度から考えても魅力的なマンションです。住まいに求める利便性や快適さを満たすことができるでしょう。
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グラントゥルース弥生の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
グラントゥルース弥生の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格
グラントゥルース弥生の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラントゥルース弥生は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
1K
19.22㎡
4階 南
1K
19.22㎡
6階 南
1K
19.22㎡
6階 南
1LDK
42.48㎡
6階 南
1LDK
42.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 19.22㎡ | 南 | 3階 南(19.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.22㎡ | 南 | 4階 南(19.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.22㎡ | 南 | 6階 南(19.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.48㎡ | 南 | 6階 南(42.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.58㎡ | 南 | 6階 南(42.58㎡)を無料査定する |
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グラントゥルース弥生の存在する東京都文京区弥生２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 48.67㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,400万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 174.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,400万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 174.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1969年12月 | 44.1㎡ | 85.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1969年12月 | 44.1㎡ | 85.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1969年12月 | 44.1㎡ | 85.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 9,700万円 | 1996年3月 | 70.6㎡ | 137.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1970年11月 | 46.0㎡ | 53.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 82.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 82.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 82.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 33.44㎡ | 83.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 33.44㎡ | 83.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1970年11月 | 63.68㎡ | 59.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1970年11月 | 48.67㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1969年12月 | 90.31㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1969年12月 | 90.31㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1969年12月 | 90.31㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1970年11月 | 48.67㎡ | 71.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2023年7月 | 38.15㎡ | 156.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2023年7月 | 38.15㎡ | 156.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 2023年7月 | 72.42㎡ | 205.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 2023年7月 | 72.42㎡ | 205.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2019年8月 | 81.92㎡ | 115.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2019年8月 | 81.92㎡ | 115.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1969年12月 | 63.14㎡ | 88.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1969年12月 | 63.14㎡ | 88.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1969年12月 | 63.14㎡ | 88.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2019年8月 | 81.92㎡ | 115.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2019年8月 | 81.92㎡ | 115.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1998年2月 | 61.18㎡ | 122.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1983年8月 | 29.23㎡ | 81.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1983年8月 | 29.23㎡ | 81.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1969年12月 | 42.58㎡ | 82.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1969年12月 | 42.58㎡ | 82.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1969年12月 | 42.58㎡ | 82.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 111.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 111.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 111.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 111.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 111.6万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 111.6万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 4,998万円 | 1989年6月 | 57.16㎡ | 87.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 1998年2月 | 61.18㎡ | 125.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 25.5㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 25.5㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1969年12月 | 44.1㎡ | 85.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1969年12月 | 44.1㎡ | 85.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1969年12月 | 44.1㎡ | 85.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 1984年11月 | 53.9㎡ | 111.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 1984年11月 | 53.9㎡ | 111.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1983年8月 | 25.5㎡ | 70.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1983年8月 | 25.5㎡ | 70.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 1998年2月 | 61.18㎡ | 92.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,670万円 | 1996年8月 | 16.5㎡ | 101.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 1,670万円 | 1996年8月 | 16.5㎡ | 101.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 1,670万円 | 1996年8月 | 16.5㎡ | 101.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1984年11月 | 53.9㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1984年11月 | 53.9㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1996年3月 | 70.6㎡ | 113.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1989年6月 | 57.16㎡ | 78.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 1969年12月 | 43.86㎡ | 87.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 1969年12月 | 43.86㎡ | 87.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 1969年12月 | 43.86㎡ | 87.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1970年11月 | 55.91㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,730万円 | 1990年5月 | 55.61㎡ | 103.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,730万円 | 1990年5月 | 55.61㎡ | 103.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,680万円 | 2001年11月 | 59.41㎡ | 129.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,978万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 122.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,978万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 122.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,978万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 122.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,978万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 122.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1970年11月 | 47.6㎡ | 50.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,400万円 | 1983年8月 | 35.51㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,400万円 | 1983年8月 | 35.51㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1983年8月 | 25.5㎡ | 52.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1983年8月 | 25.5㎡ | 52.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1969年12月 | 43.86㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1969年12月 | 43.86㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1969年12月 | 43.86㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 5,080万円 | 2007年5月 | 42.48㎡ | 119.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,080万円 | 2007年5月 | 42.48㎡ | 119.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,080万円 | 2007年5月 | 42.48㎡ | 119.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 1969年12月 | 59.2㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 1969年12月 | 59.2㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 1969年12月 | 59.2㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1969年12月 | 52.5㎡ | 85.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1969年12月 | 52.5㎡ | 85.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1969年12月 | 52.5㎡ | 85.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 10,980万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 136.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 10,980万円 | 2019年8月 | 80.59㎡ | 136.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1969年12月 | 43.87㎡ | 77.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1969年12月 | 43.87㎡ | 77.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1969年12月 | 43.87㎡ | 77.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 6,660万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 102.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,660万円 | 2001年9月 | 65.26㎡ | 102.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 5,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 9,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−１ | 2005年8月 | 27.14㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目 | 2015年2月 | 43.13㎡〜 | 7,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１３−６ | 2016年12月 | 26.76㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１４−９ | 2004年11月 | 32.23㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
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