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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区弥生２丁目１５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グラントゥルース弥生」は、東京都文京区弥生2丁目15-10に位置する、鉄筋コンクリート造の7階建てマンションです。2007年5月に竣工され、モダンで頑丈な構造が特徴です。所在地は、東京メトロ銀座線や日比谷線へのアクセスが良く、公共交通の利便性が高いです。このため、都心への通勤や移動が非常に便利で、周辺環境には教育施設や公園もありますので、ファミリー層にも適したエリアと言えます。
外観は、現代的で整ったデザインが施され、高級感を醸し出しています。資産性に関しては、文京区という人気のエリアに位置し、交通利便性や生活環境の良さからも安定した価値を維持しています。ただし、建物の築年数がやや経過していることを考慮すると、資産価値の維持には適切なメンテナンスが必要です。
所有リスクとしては、築15年を超えているため、耐久性や設備の更新の必要性も検討項目として挙がります。また、文京区特有の地価変動のリスクも考慮に入れる必要がありますが、人気の高い地域であるため市場価値の極端な下落リスクは低いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 19.22㎡ | 南 | 3階 南(19.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.22㎡ | 南 | 4階 南(19.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.22㎡ | 南 | 6階 南(19.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.48㎡ | 南 | 6階 南(42.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.58㎡ | 南 | 6階 南(42.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 46.0㎡ | 47.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年2月 | 11,200万円 | 2023年7月 | 55.5㎡ | 201.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 11,200万円 | 2023年7月 | 55.5㎡ | 201.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,780万円 | 1995年10月 | 56.35㎡ | 120.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 9,280万円 | 1996年3月 | 70.6㎡ | 131.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 48.67㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,400万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 174.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 9,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目 | 2015年2月 | 43.13㎡〜 | 7,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−１ | 2005年8月 | 27.14㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１３−６ | 2016年12月 | 26.76㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１４−９ | 2004年11月 | 32.23㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
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