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ハイトリオ南青山

ハイトリオ南青山の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区南青山５丁目６−４
築年月1976年10月
総階数5階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

ハイトリオ南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイトリオ南青山」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩1分の好立地にあるマンションです。総戸数は21戸で、地上5階建ての建物です。竣工年月は1976年10月です。

周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。まず、コンビニでは、ファミリーマート 表参道駅南店が徒歩3メートル、ファミリーマート 南青山五丁目店が徒歩99メートル、ローソン メトロス表参道店が徒歩163メートルの距離にあります。スーパーも近くにあり、KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル)が徒歩143メートル、KINOKUNIYA entreeエチカ表参道店が徒歩149メートル、OMO KINOKUNIYA(オモ キノクニヤ) エチカ表参道店が徒歩175メートルの場所にあります。

近隣にはさまざまな飲食店もあり、せっかくなら外食も楽しめます。青麗、鮨きどぐち、フランセ 表参道本店、ナプレ、千吉表参道店などが徒歩数十メートル圏内にあります。

また、近くには病院や薬局もあるので、安心して健康管理ができます。岡林医院は徒歩32メートル、湘南美容外科クリニック表参道院は徒歩42メートル、足のクリニック 表参道は徒歩43メートルの距離にあります。薬局も近くにあり、青山大師堂薬局は徒歩27メートル、フレンド薬局表参道店は徒歩119メートル、ニホンドウ漢方ブティック 青山店は徒歩168メートルの場所にあります。

近隣には商業施設や公共施設もあります。Spiral(スパイラル)は徒歩58メートル、Ao(アオ)は徒歩140メートル、ニホンドウ漢方ミュージアムは徒歩166メートルの場所にある商業施設です。公共施設としては、在東京コモロ連合名誉領事館が徒歩109メートル、赤坂警察署 表参道交番が徒歩222メートル、モロッコ王国大使館が徒歩270メートルの距離にあります。

周辺には公園や学校が少ないですが、港区子ども家庭総合支援センターやカマタメイクアップスクール、事業構想大学院大学が徒歩数百メートルの位置にあります。また、青山学院幼稚園は徒歩269メートルの距離にあります。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ハイトリオ南青山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ハイトリオ南青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイトリオ南青山は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ハイトリオ南青山の存在する東京都港区南青山５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
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2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
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2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
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2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
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2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
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2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
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2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
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2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
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2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
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2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
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2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
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2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
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グランドメゾン表参道東京都渋谷区渋谷４丁目３−１０2017年1月50.96㎡〜1億2,586万円〜このマンションの相場を見る
フラット緑ヶ岡東京都渋谷区渋谷４丁目１−４1985年3月119.65㎡〜2億2,222万円〜このマンションの相場を見る
リブ青山東京都渋谷区渋谷４丁目２−２４1979年3月70.29㎡〜7,631万円〜このマンションの相場を見る
クレマージュ南青山東京都渋谷区渋谷４丁目２−６2000年2月59.4㎡〜1億1,916万円〜このマンションの相場を見る
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