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ハイネス西荻窪

ハイネス西荻窪の売却査定・相場情報

4.5
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売却査定価格（坪単価）
2,592万円 〜 3,484万円
（238万円 〜 247万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都杉並区上荻４丁目３０−２
築年月1980年4月
総階数8階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

ハイネス西荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイネス西荻窪」は、1980年04月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションへのアクセスは、JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩11分と便利です。

それでは、周辺施設について触れてみましょう。マンションから徒歩数十メートルの場所には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやクイーンズ伊勢丹杉並桃井店、ライフといったスーパーも近くにあります。飲食店としては、トムヤンクンやガパオタイ、本の読める店 fuzkue、cotitoなどがあり、幅広いジャンルの料理を楽しむことができます。

また、マンションの周囲には駒崎医院やひばり整骨院、秋山デンタルクリニックといった病院もあります。薬局も多く、タナカ薬局やトモズ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店、山田薬品本部事務所が利用可能です。

公共の施設としては、荻窪警察署桃井四丁目交番や杉並区勤労福祉会館、西荻地域区民センターが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。公園としては、今川児童遊園や三谷南公園、善福寺一丁目公園が徒歩数百メートル以内にあります。学校としては、野田鎌田学園杉並高等専修学校や杉並区立井荻小学校、杉並区立今川学童クラブが近隣に位置しています。さらに、ピノキオ幼児舎桃井保育園やGakkenほいくえん桃井、すぎなみのぞみ保育園といった保育園・幼稚園も利用できます。

「ハイネス西荻窪」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ハイネス西荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス西荻窪の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス西荻窪は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.2万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイネス西荻窪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
48.47㎡
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2階 南東
2DK
42.29㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3DK
48.47㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
38.31㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
38.31㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
38.31㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
39.83㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
38.31㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
2DK
42.29㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
1LDK
34.73㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2DK
42.29㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2DK
38.31㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 48.47㎡ 南西 2階 南西(48.47㎡)を無料査定する
2 2DK 42.29㎡ 南東 2階 南東(42.29㎡)を無料査定する
2 3DK 48.47㎡ 南西 2階 南西(48.47㎡)を無料査定する
4 2DK 38.31㎡ 北 4階 北(38.31㎡)を無料査定する
4 2DK 38.31㎡ 南 4階 南(38.31㎡)を無料査定する
4 2DK 38.31㎡ 南西 4階 南西(38.31㎡)を無料査定する
5 1LDK 39.83㎡ 南西 5階 南西(39.83㎡)を無料査定する
5 1LDK 38.31㎡ 南 5階 南(38.31㎡)を無料査定する
6 2DK 42.29㎡ 西 6階 西(42.29㎡)を無料査定する
6 1LDK 34.73㎡ 北西 6階 北西(34.73㎡)を無料査定する
7 2DK 42.29㎡ 西 7階 西(42.29㎡)を無料査定する
8 2DK 38.31㎡ 南 8階 南(38.31㎡)を無料査定する
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ハイネス西荻窪の存在する東京都杉並区上荻４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,980万円1998年12月90.34㎡121.5万円33LDK
2024年11月1,380万円1973年10月26.8㎡51.5万円51K
2024年11月1,380万円1973年10月26.8㎡51.5万円51K
2024年11月1,980万円1974年12月31.87㎡62.1万円81K
2024年11月8,280万円1998年11月85.12㎡97.3万円23LDK
2024年11月6,790万円1995年11月71.54㎡94.9万円23LDK
2024年11月800万円1980年4月14.26㎡56.1万円31R
2024年11月800万円1980年4月14.26㎡56.1万円31R
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年10月6,980万円1998年2月72.03㎡96.9万円112LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月1,230万円1973年10月32.26㎡38.1万円21LDK
2024年10月1,230万円1973年10月32.26㎡38.1万円21LDK
2024年10月5,000万円1997年2月52.48㎡95.3万円52LDK
2024年10月11,380万円1998年11月90.34㎡126.0万円33LDK
2024年10月790万円1984年4月16.24㎡48.6万円31R
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月9,500万円1988年10月147.08㎡64.6万円34LDK
2024年9月1,540万円1998年4月18.28㎡84.2万円41R
2024年9月2,530万円1982年5月36.14㎡70.0万円81K
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月5,648万円2017年12月56.12㎡100.6万円102LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年8月2,530万円1982年5月36.14㎡70.0万円51K
2024年8月1,320万円1973年10月35.95㎡36.7万円21LDK
2024年8月1,320万円1973年10月35.95㎡36.7万円21LDK
2024年8月4,480万円2006年9月41.71㎡107.4万円31LDK
2024年8月2,780万円1965年7月55.58㎡50.0万円72LDK
2024年8月2,780万円1965年7月55.58㎡50.0万円72LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年7月4,280万円1973年5月46.18㎡92.7万円51LDK
2024年7月1,480万円1974年1月44.05㎡33.6万円31LDK
2024年7月1,480万円1974年1月44.05㎡33.6万円31LDK
2024年7月3,599万円1973年10月55.9㎡64.4万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月55.9㎡64.4万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月48.45㎡74.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月48.45㎡74.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月56.9㎡63.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月56.9㎡63.3万円22LDK
2024年7月1,500万円1973年10月26.8㎡56.0万円31K
2024年7月1,500万円1973年10月26.8㎡56.0万円31K
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月7,480万円1998年11月76.85㎡97.3万円22LDK
2024年7月2,400万円1983年9月35.96㎡66.7万円21K
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月4,499万円1973年3月54.86㎡82.0万円22LDK
2024年6月2,100万円1983年9月34.43㎡61.0万円21LDK
2024年6月9,180万円1998年11月92.42㎡99.3万円33LDK
2024年6月4,380万円1973年3月54.69㎡80.1万円52LDK
2024年5月2,090万円1965年7月55.58㎡37.6万円52LDK
2024年5月2,090万円1965年7月55.58㎡37.6万円52LDK
2024年5月8,480万円1997年12月88.39㎡95.9万円42LDK
2024年5月6,980万円2012年8月78.7㎡88.7万円12LDK
2024年5月6,780万円1979年12月95.25㎡71.2万円51LDK
2024年5月3,880万円1997年4月32.55㎡119.2万円21K
2024年5月6,780万円1979年12月95.25㎡71.2万円51LDK
2024年5月3,380万円1997年4月32.55㎡103.8万円41K
2024年5月7,480万円2022年12月53.27㎡140.4万円32LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円82LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月7,480万円1979年12月95.25㎡78.5万円51LDK
2024年4月7,480万円1979年12月95.25㎡78.5万円51LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円82LDK
2024年4月3,680万円1974年3月52.96㎡69.5万円42LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年3月1,350万円1983年5月22.57㎡59.8万円51K
2024年3月1,480万円1982年5月36.14㎡41.0万円31K
2024年3月7,180万円2012年8月73.42㎡97.8万円12LDK
2024年3月3,280万円1999年3月35.45㎡92.5万円11R
2024年3月5,980万円2006年8月54.18㎡110.4万円32LDK
2024年3月3,998万円1999年1月35.34㎡113.1万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月35.45㎡112.8万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月34.45㎡116.1万円41LDK
2024年2月5,780万円1995年6月55.09㎡104.9万円12LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンライト善福寺東京都杉並区今川４丁目８−５1980年7月41.68㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
クレスト西荻窪東京都杉並区今川４丁目２３−１９1974年7月64.84㎡〜3,884万円〜このマンションの相場を見る
ラポール西荻窪東京都杉並区今川４丁目１５−１２1997年10月83.15㎡〜4,482万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール杉並善福寺公園東京都杉並区今川４丁目２２−１２1994年12月57.86㎡〜4,014万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル西荻窪東京都杉並区上荻４丁目２６−１４2003年7月20.46㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ豊嵯栄東京都杉並区上荻４丁目２５−３1972年12月34.63㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム西荻窪東京都杉並区上荻４丁目９−５1992年11月----このマンションの相場を見る
西荻サンケーマンション東京都杉並区上荻４丁目６−７1971年5月29.36㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラレインボー東京都杉並区上荻４丁目１９−２３1973年9月44.05㎡〜1,717万円〜このマンションの相場を見る
パレドール西荻窪東京都杉並区上荻４丁目１０−８1985年11月----このマンションの相場を見る
コーポ上荻東京都杉並区上荻４丁目２８−６1979年5月----このマンションの相場を見る
パークホームズ西荻窪グランビュー東京都杉並区上荻４丁目２５−１５2010年12月35.96㎡〜5,476万円〜このマンションの相場を見る
上荻永谷マンション東京都杉並区上荻４丁目１９−２２1974年8月41.96㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン荻窪東京都杉並区上荻４丁目２１−１５1979年12月70.57㎡〜4,781万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻窪東京都杉並区上荻４丁目２２−１１1982年5月36.14㎡〜1,883万円〜このマンションの相場を見る
西荻第2国際マンション東京都杉並区上荻４丁目３０−３1970年7月30.38㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル西荻窪東京都杉並区上荻４丁目1984年9月17.03㎡〜1,119万円〜このマンションの相場を見る
ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス東京都杉並区上荻４丁目９−３2006年10月67.92㎡〜6,731万円〜このマンションの相場を見る
シンシア西荻窪東京都杉並区上荻４丁目６−６1998年2月21.37㎡〜1,766万円〜このマンションの相場を見る
アビターレ西荻東京都杉並区上荻４丁目４−１1975年1月51.79㎡〜3,868万円〜このマンションの相場を見る
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