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朝日根津マンション

朝日根津マンションの売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
4,440万円 〜 9,634万円
（366万円 〜 373万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都文京区根津１丁目１６−１３
築年月1986年10月
総階数11階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

朝日根津マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

朝日根津マンションは、根津駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は47戸で、地上11階建てです。竣工は1986年10月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の多さと便利さです。コンビニでは、セブンイレブン根津駅前店が12メートル、ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店が238メートル、せきにわ商店が404メートルの距離にあります。スーパーも近くにあり、赤札堂根津店は111メートル、マルエツプチ池之端二丁目店は335メートル、まいばすけっと千駄木2丁目店は450メートルの距離です。

飲食店も充実しており、根津カレーラッキーや翼、根津焼鳥鳥兆、BISTOIRE、スシロー京樽・スシロー根津店などがすぐ近くにあります。

また、病院や薬局も周辺に豊富にあり、金沢耳鼻咽喉科クリニックや山田胃腸科外科医院、恭生整骨院などの医療施設や、さくら薬局根津店、ウエルシア文京根津店、三恵漢方薬局などの薬局が便利に利用できます。

公共施設としては、不忍通りふれあい館や根津地域活動センター、文京区立根津図書室が徒歩数十メートルの近さにあります。また、周辺には七倉児童遊園や池之端児童遊園、谷中清水町公園などの公園もあります。

学校や保育園・幼稚園にも恵まれており、根津児童館や文京区立根津小学校、東京大学低温センター事務室が近くにあります。保育園には根津保育園、たんぽぽ保育園こととい分園、スターキッズ谷中保育園などがあり、子育てファミリーにも安心の環境です。

朝日根津マンションは、周辺環境が整っており、住みやすさを十分に感じられるマンションです。地元の施設や公共機関との距離感も近く、生活に便利さをもたらしてくれます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

朝日根津マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

朝日根津マンションの最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日根津マンションは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝日根津マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
51.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3DK
51.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3DK
47.85㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
51.24㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
51.24㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
40.15㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
53.2㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
1LDK
45.83㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
85.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 51.24㎡ 南 3階 南(51.24㎡)を無料査定する
4 3DK 51.24㎡ 南 4階 南(51.24㎡)を無料査定する
4 3DK 47.85㎡ 南 4階 南(47.85㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.24㎡ 南 4階 南(51.24㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.24㎡ 南 6階 南(51.24㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.15㎡ 南西 7階 南西(40.15㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.2㎡ 南 7階 南(53.2㎡)を無料査定する
8 1LDK 45.83㎡ 南 8階 南(45.83㎡)を無料査定する
10 3LDK 85.4㎡ 南 10階 南(85.4㎡)を無料査定する
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朝日根津マンションの存在する東京都文京区根津１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,590万円1995年11月41.15㎡111.5万円21LDK
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
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2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
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2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1992年9月36.76㎡135.5万円111K
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2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月4,990万円2008年9月45.38㎡110.0万円11LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月7,480万円2005年8月54.84㎡136.4万円52LDK
2024年10月4,990万円2008年9月45.85㎡108.8万円11LDK
2024年10月7,480万円1998年6月55.47㎡134.8万円22LDK
2024年10月7,480万円1998年6月55.47㎡134.8万円22LDK
2024年9月12,800万円2015年2月66.32㎡193.0万円42LDK
2024年9月6,580万円1998年6月54.68㎡120.3万円112LDK
2024年9月6,580万円1998年6月54.68㎡120.3万円112LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月5,180万円2008年9月45.85㎡113.0万円81LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年7月2,498万円1986年4月23.56㎡106.0万円41R
2024年7月4,420万円2004年10月37.88㎡116.7万円31K
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2024年7月4,700万円1998年6月41.43㎡113.4万円31LDK
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2024年7月4,980万円2004年10月37.2㎡133.9万円71K
2024年7月4,980万円2004年10月37.2㎡133.9万円71K
2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
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2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
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2024年6月8,580万円1995年11月66.02㎡130.0万円33LDK
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年5月14,980万円2015年2月73.23㎡204.6万円53LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月5,980万円1987年5月55.5㎡107.7万円82LDK
2024年4月5,980万円1987年5月55.5㎡107.7万円82LDK
2024年4月11,200万円2003年3月79.12㎡141.6万円12LDK
2024年4月4,790万円2002年11月35.91㎡133.4万円121LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月3,960万円1992年9月31.67㎡125.0万円121K
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2024年4月2,100万円2008年9月19.97㎡105.2万円11K
2024年4月12,500万円2015年2月65.18㎡191.8万円62LDK
2024年4月6,180万円1998年7月55.03㎡112.3万円41LDK
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2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
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2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月9,280万円2015年2月60.69㎡152.9万円72LDK
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
第2東亜弥生マンション東京都文京区弥生１丁目５−１０1990年5月54.13㎡〜5,235万円〜このマンションの相場を見る
東亜弥生マンション東京都文京区弥生１丁目５−８1984年11月33.44㎡〜2,844万円〜このマンションの相場を見る
上野池之端サニーコート東京都台東区池之端１６−１８1997年5月----このマンションの相場を見る
レガリアヒルズ池之端東京都台東区池之端３丁目１−３０2003年3月20.73㎡〜2,464万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス池之端東京都台東区池之端３丁目１−２５2014年9月34.1㎡〜5,046万円〜このマンションの相場を見る
上野樽井ビル東京都台東区池之端３丁目１−３１1967年6月150.04㎡〜1億234万円〜このマンションの相場を見る
プレスタ池之端東京都台東区池之端３丁目2003年3月20.72㎡〜2,737万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京根津東京都文京区根津２丁目２０−２2002年9月19.08㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野池之端東京都文京区根津２丁目１２−５1986年4月----このマンションの相場を見る
根津シティタワー東京都文京区根津２丁目３６−３1998年6月41.43㎡〜4,808万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス文京プラザ東京都文京区根津２丁目１４−１０1987年1月16.78㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京根津東京都文京区根津２丁目１２−５1986年4月14.6㎡〜1,314万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム根津東京都文京区根津２丁目２８−５2001年4月50.29㎡〜5,737万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー東京都文京区根津２丁目１−１６2008年2月35.42㎡〜5,521万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス根津東京都文京区根津２丁目３７−８1992年9月31.67㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン根津東京都文京区根津２丁目３７−４1988年9月45.99㎡〜4,063万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ根津東京都文京区根津２丁目２０−５2002年11月35.91㎡〜4,255万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス東京都文京区根津２丁目１−１６2008年3月76.61㎡〜9,621万円〜このマンションの相場を見る
クレストホーム根津東京都文京区根津２丁目１１−２1995年4月45.45㎡〜5,058万円〜このマンションの相場を見る
クオリア文京根津東京都文京区根津２丁目３７−１2005年8月27.14㎡〜3,376万円〜このマンションの相場を見る
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