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新宿パークサイド永谷

新宿パークサイド永谷の売却査定・相場情報

4.59
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売却査定価格（坪単価）
2,929万円 〜 9,208万円
（319万円 〜 328万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿４丁目１４−７
築年月1977年7月
総階数13階
総戸数94戸
間取り―
アクセス

新宿パークサイド永谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「新宿パークサイド永谷」は、1977年に竣工された地上13階のマンションで、総戸数は94戸です。「西新宿五丁目」駅から徒歩5分という便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが近くにあり、「西新宿五丁目」店までは徒歩約190mです。また、マルエツプチやたくあん牡丹亭などの飲食店も多く存在します。さらに、新宿中央公園や二軒家公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることもできます。

また、病院や薬局、商業施設、公共施設、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、「新宿セントラルパーク歯科」や「どらっぐぱぱす西新宿店」までは徒歩約100m以内です。「SHUKNOVA」も近くに位置しており、買い物やショッピングも楽しめます。

「新宿パークサイド永谷」は、周囲の施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地条件が整ったマンションです。都心へのアクセスも容易で、大変魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新宿パークサイド永谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

新宿パークサイド永谷の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿パークサイド永谷は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価818.7万円に比べて、築40年以上では290.2万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新宿パークサイド永谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
31.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1DK
30.35㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
ワンルーム
30.35㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1DK
30.36㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1DK
30.45㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
51.84㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
51.84㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3DK
46.04㎡
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3階 北
1LDK
58.27㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
30.35㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
47.91㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1DK
30.35㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1DK
31.07㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
ワンルーム
30.35㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
51.84㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
92.83㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
34.56㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1DK
31.07㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
51.84㎡
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9階 北
2LDK
58.27㎡
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9階 南
2LDK
58.27㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
51.84㎡
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9階 南
2LDK
51.84㎡
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10階 西
1DK
31.06㎡
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10階 北東
1DK
31.07㎡
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10階 北
2LDK
58.27㎡
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10階 西
1DK
31.07㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
1LDK
34.56㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
1LDK
34.56㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
1K
30.35㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
ワンルーム
34.56㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
ワンルーム
31.07㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 31.07㎡ 北東 2階 北東(31.07㎡)を無料査定する
2 1DK 30.35㎡ 北東 2階 北東(30.35㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 30.35㎡ 北東 2階 北東(30.35㎡)を無料査定する
2 1DK 30.36㎡ 北東 2階 北東(30.36㎡)を無料査定する
2 1DK 30.45㎡ 北東 2階 北東(30.45㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.84㎡ 北 2階 北(51.84㎡)を無料査定する
2 1LDK 51.84㎡ 北 2階 北(51.84㎡)を無料査定する
3 3DK 46.04㎡ 北東 3階 北東(46.04㎡)を無料査定する
3 1LDK 58.27㎡ 北 3階 北(58.27㎡)を無料査定する
3 1LDK 30.35㎡ 南 3階 南(30.35㎡)を無料査定する
3 1LDK 47.91㎡ 東 3階 東(47.91㎡)を無料査定する
4 1DK 30.35㎡ 北東 4階 北東(30.35㎡)を無料査定する
4 1DK 31.07㎡ 北東 4階 北東(31.07㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 30.35㎡ 北東 6階 北東(30.35㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.84㎡ 北 6階 北(51.84㎡)を無料査定する
7 2LDK 92.83㎡ 北 7階 北(92.83㎡)を無料査定する
8 1LDK 34.56㎡ 北 8階 北(34.56㎡)を無料査定する
8 1DK 31.07㎡ 北東 8階 北東(31.07㎡)を無料査定する
8 2LDK 51.84㎡ 北 8階 北(51.84㎡)を無料査定する
9 2LDK 58.27㎡ 北 9階 北(58.27㎡)を無料査定する
9 2LDK 58.27㎡ 南 9階 南(58.27㎡)を無料査定する
9 2LDK 51.84㎡ 北 9階 北(51.84㎡)を無料査定する
9 2LDK 51.84㎡ 南 9階 南(51.84㎡)を無料査定する
10 1DK 31.06㎡ 西 10階 西(31.06㎡)を無料査定する
10 1DK 31.07㎡ 北東 10階 北東(31.07㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.27㎡ 北 10階 北(58.27㎡)を無料査定する
10 1DK 31.07㎡ 西 10階 西(31.07㎡)を無料査定する
11 1LDK 34.56㎡ 南 11階 南(34.56㎡)を無料査定する
12 1LDK 34.56㎡ 南西 12階 南西(34.56㎡)を無料査定する
12 1K 30.35㎡ 北東 12階 北東(30.35㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 34.56㎡ 南 12階 南(34.56㎡)を無料査定する
13 ワンルーム 31.07㎡ 北東 13階 北東(31.07㎡)を無料査定する
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新宿パークサイド永谷の存在する東京都新宿区西新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
2024年11月4,280万円1985年1月41.21㎡103.9万円41LDK
2024年11月4,280万円1985年1月41.21㎡103.9万円41LDK
2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
2024年11月1,460万円1976年5月17.12㎡85.3万円51R
2024年11月1,460万円1976年5月17.12㎡85.3万円51R
2024年11月1,460万円1976年5月17.12㎡85.3万円51R
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
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コンシェリア西新宿タワーズウエスト
東京都新宿区西新宿６丁目２０−７
築年月：2008年3月
専有面積：59.93㎡〜
相場価格：1億159万円〜
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西新宿パークサイドタワー
東京都新宿区西新宿６丁目２３−１
築年月：1997年11月
専有面積：44.54㎡〜
相場価格：6,239万円〜
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メインステージ西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１３
築年月：2004年1月
専有面積：20.08㎡〜
相場価格：2,605万円〜
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梅月マンション
東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１
築年月：1971年11月
専有面積：37.37㎡〜
相場価格：3,370万円〜
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コーポ寺前
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２
築年月：1976年1月
専有面積：24.37㎡〜
相場価格：2,053万円〜
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小田急コアロード西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目１２−６
築年月：1983年11月
専有面積：22.26㎡〜
相場価格：2,493万円〜
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西新宿コーポ寺前
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２
築年月：1976年1月
専有面積：24.37㎡〜
相場価格：1,703万円〜
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梅月マンション
東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１
築年月：1975年1月
専有面積：--
相場価格：--
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ライオンズマンション西新宿第7
東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６
築年月：1985年11月
専有面積：15.75㎡〜
相場価格：1,628万円〜
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ストーク中央公園
東京都新宿区西新宿６丁目１５−１２
築年月：1983年12月
専有面積：--
相場価格：--
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Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目２５−８
築年月：2006年10月
専有面積：34.85㎡〜
相場価格：5,606万円〜
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新宿アイランドレジデンス
東京都新宿区西新宿６丁目５−１
築年月：1995年1月
専有面積：85.93㎡〜
相場価格：1億2,073万円〜
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アイタウンプラザ
東京都新宿区西新宿６丁目２１−１
築年月：1994年6月
専有面積：26.39㎡〜
相場価格：3,234万円〜
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ストーク新宿
東京都新宿区西新宿６丁目１２−７
築年月：1979年3月
専有面積：62.0㎡〜
相場価格：7,243万円〜
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カーサ西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目
築年月：1979年3月
専有面積：--
相場価格：--
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アイタウンレピア
東京都新宿区西新宿６丁目２１−１
築年月：1994年10月
専有面積：34.11㎡〜
相場価格：4,391万円〜
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新宿アイランドタワー
東京都新宿区西新宿６丁目５−１
築年月：1995年1月
専有面積：85.93㎡〜
相場価格：1億177万円〜
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オークコートマンション
東京都新宿区西新宿６丁目９−１
築年月：2003年3月
専有面積：52.01㎡〜
相場価格：8,084万円〜
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新都心ダイヤモンドマンション
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７
築年月：1985年4月
専有面積：33.05㎡〜
相場価格：3,133万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
西新宿ＫＢプラザ東京都新宿区西新宿６丁目1982年3月----このマンションの相場を見る
コンシェリア西新宿タワーズウエスト東京都新宿区西新宿６丁目２０−７2008年3月59.93㎡〜1億159万円〜このマンションの相場を見る
西新宿パークサイドタワー東京都新宿区西新宿６丁目２３−１1997年11月44.54㎡〜6,239万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ西新宿東京都新宿区西新宿６丁目１６−１３2004年1月20.08㎡〜2,605万円〜このマンションの相場を見る
梅月マンション東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１1971年11月37.37㎡〜3,370万円〜このマンションの相場を見る
コーポ寺前東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２1976年1月24.37㎡〜2,053万円〜このマンションの相場を見る
小田急コアロード西新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−６1983年11月22.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
西新宿コーポ寺前東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２1976年1月24.37㎡〜1,703万円〜このマンションの相場を見る
梅月マンション東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１1975年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第7東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６1985年11月15.75㎡〜1,628万円〜このマンションの相場を見る
ストーク中央公園東京都新宿区西新宿６丁目１５−１２1983年12月----このマンションの相場を見る
Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿東京都新宿区西新宿６丁目２５−８2006年10月34.85㎡〜5,606万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドレジデンス東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億2,073万円〜このマンションの相場を見る
アイタウンプラザ東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年6月26.39㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
ストーク新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−７1979年3月62.0㎡〜7,243万円〜このマンションの相場を見る
カーサ西新宿東京都新宿区西新宿６丁目1979年3月----このマンションの相場を見る
アイタウンレピア東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年10月34.11㎡〜4,391万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドタワー東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億177万円〜このマンションの相場を見る
オークコートマンション東京都新宿区西新宿６丁目９−１2003年3月52.01㎡〜8,084万円〜このマンションの相場を見る
新都心ダイヤモンドマンション東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７1985年4月33.05㎡〜3,133万円〜このマンションの相場を見る
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