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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区三田２丁目１−４４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 33.31㎡ 〜 100.12㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約401円/㎡ |
| 管理費 | 約206円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設 株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シティハウス三田綱町」は、東京都港区三田に位置する集合住宅で、2004年7月に建築された鉄筋コンクリート造の建物です。地上5階、地下1階構造で、全体で16戸の住戸が存在します。築年数は約19年であり、管理は日勤体制で行われているため、管理状況は良好と考えられます。三田というエリアは、都心へのアクセスが良好である一方で、落ち着いた住宅環境を提供するバランスの取れた地域です。このマンションは六本木や品川方面へのアクセスも便利で、周辺には学校や公園、商業施設も充実しています。
物件の外観は、モダンで落ち着いたデザインが特徴で、高級感と実用性を兼ね備えています。資産性については、港区の一等地に位置していることから、高い資産価値を持ち続ける可能性が高く、不動産投資としても魅力的です。一方で、エリア全般が地価の高い地域でもあるため、取得や維持には相応の費用が伴うリスクもありますが、資産価値の減少リスクは限定的と言えるでしょう。ただし、このような都心部の高級住宅では特に、市場動向や周辺開発の影響を受けやすいため、長期的な視点での投資判断が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 33.31㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 44.1㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 76.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 78.34㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 45.34㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 46.58㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 76.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 78.34㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 45.34㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 46.58㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 76.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 78.34㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 45.34㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 46.58㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 70.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 100.12㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1992年5月 | 41.6㎡ | 151.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1992年5月 | 41.6㎡ | 151.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 36,800万円 | 2010年6月 | 85.68㎡ | 429.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 36,800万円 | 2010年6月 | 85.68㎡ | 429.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,100万円 | 1997年6月 | 19.61㎡ | 107.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 2,100万円 | 1997年6月 | 19.61㎡ | 107.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 2,100万円 | 1997年6月 | 19.61㎡ | 107.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 2,100万円 | 1997年6月 | 19.61㎡ | 107.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 9,350万円 | 2005年3月 | 44.83㎡ | 208.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,350万円 | 2005年3月 | 44.83㎡ | 208.6万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション芝公園第2 | 東京都港区三田１丁目６−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田グリーンハイツ | 東京都港区三田１丁目１０−１０ | 1979年7月 | 32.68㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番2番館 | 東京都港区三田１丁目２−２４ | 2005年2月 | 20.16㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ガーデンヒルズ | 東京都港区三田１丁目４−６０ | 2025年3月 | 29.34㎡〜 | 3億4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー三田 | 東京都港区三田１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番三田ガーデン棟 | 東京都港区三田１丁目７−２ | 2010年5月 | 55.58㎡〜 | 1億4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート三田 | 東京都港区三田１丁目６−１０ | 1984年6月 | 31.81㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布十番 | 東京都港区三田１丁目５−１３ | 2003年11月 | 92.37㎡〜 | 2億7,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田第2コーポラス | 東京都港区三田１丁目１１−２１ | 1970年6月 | 27.0㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム麻布十番 | 東京都港区三田１丁目２−２１ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田原ビル | 東京都港区三田１丁目１１−１５ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド三田パークサイドタワー | 東京都港区三田１丁目３−２４ | 2005年11月 | 32.16㎡〜 | 7,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田清風ガーデン | 東京都港区三田１丁目１１−４５ | 1991年12月 | 60.11㎡〜 | 1億4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−３ | 2009年6月 | 38.24㎡〜 | 1億7,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番ザタワー | 東京都港区三田１丁目７−１ | 2010年5月 | 42.03㎡〜 | 1億7,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ麻布 | 東京都港区三田１丁目２−１６ | 1983年12月 | 24.28㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション三田日向坂 | 東京都港区三田１丁目１１−３８ | 2011年1月 | 60.08㎡〜 | 1億7,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６－２１ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−５ | 2002年5月 | 19.9㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール芝 | 東京都港区三田１丁目２−２３ | 1980年4月 | 38.2㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
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