南青山パークハウス売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格(坪単価)
12,338万円 〜 18,831万円
(463万円 〜 490万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/29

基本情報

住所東京都港区南青山6丁目10−7
築年月2009年12月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積88.07㎡ 〜 131.41㎡
間取り2LDK/1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1.修繕積立基金88.0~131.4万円
2.地代(月)42000~63000
3.修繕積立金(月)10500~15800円
4.要建物付き返還

南青山パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「南青山パークハウス」は、地上11階建てのマンションで、総戸数は30戸です。2009年12月に竣工されました。マンションへのアクセスも便利で、東京メトロ銀座線「表参道」駅まで徒歩10分です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。80メートル先にはセブンイレブン港区南青山7丁目店があり、130メートル先にはファミリーマート南青山六丁目店があります。また、お買い物に便利なスーパーも近くにあります。144メートル先にはマルエツプチ南青山七丁目店がありますし、395メートル先にはビオセボン骨董通り店、507メートル先には成城石井西麻布店があります。

飲食店にも恵まれていて、76メートル先にはUN GRAIN(アン グラン)、87メートル先にはアントニオ南青山本店、94メートル先にはブルーノート東京、96メートル先にはLAUBURU(ローブリュー)があります。また、123メートル先には東京ガス青山クラブもあります。

また、病院や薬局も近くにあり、105メートル先には南青山さとう内科、119メートル先には広心クリニック、そして143メートル先には訪問看護テラナーシングステーションがあります。薬局についても、322メートル先には株式会社清水薬局本店、366メートル先には広尾中央薬局、378メートル先には日生薬局広尾店があります。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。359メートル先にはグラッセリアアオヤマ、460メートル先にはコートヤードヒロオ、584メートル先にはニホンドウ漢方ミュージアムがあります。公共施設としては、96メートル先には赤坂警察署南青山地域安全センター、301メートル先には渋谷警察署常磐松交番、301メートル先にはモロッコ王国大使館があります。

自然環境も豊かで、124メートル先には南青山六丁目児童遊園、434メートル先には西麻布二丁目児童遊園、510メートル先には広尾北公園があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあります。376メートル先には私立青山学院中等部、386メートル先には私立東京女学館高校、401メートル先には港区子ども家庭総合支援センターがあります。保育施設としては、459メートル先に港区立青南幼稚園、477メートル先に渋谷東ちとせ保育園、489メートル先に青山学院幼稚園があります。

「南青山パークハウス」は周辺に充実した施設があり、都心でありながら快適な暮らしができるマンションです。是非、この魅力あるマンションで快適な生活をお過ごしください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

南青山パークハウスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

南青山パークハウスの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南青山パークハウスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価992.7万円に比べて、築40年以上では493.9万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南青山パークハウスの存在する東京都港区南青山6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円71LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
2024年10月2,780万円1981年11月25.18㎡110.4万円41R
2024年10月2,780万円1981年11月25.18㎡110.4万円41R
2024年10月8,980万円1967年12月61.19㎡146.8万円52LDK
2024年10月8,980万円1967年12月61.19㎡146.8万円52LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円42LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円42LDK
2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
2024年10月5,340万円1989年6月30.8㎡173.4万円31R
2024年10月8,499万円1970年7月45.88㎡185.2万円32LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月19,000万円1982年4月64.61㎡294.1万円101LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月38,500万円1978年9月101.37㎡379.8万円22LDK
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月2,000万円1984年3月27.64㎡72.4万円31R
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月35,000万円1999年8月121.35㎡288.4万円33LDK
2024年9月5,500万円1982年4月44.88㎡122.5万円71R
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月33,000万円1978年9月108.78㎡303.4万円22LDK
2024年9月24,800万円2002年3月88.98㎡278.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区南青山7丁目8−1
築年月:2022年2月
専有面積:41.52㎡〜
相場価格:13,686万円
東京都港区南青山7丁目12−5
築年月:1990年6月
専有面積:100.73㎡〜
相場価格:15,916万円
東京都港区南青山7丁目9−14
築年月:2013年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山7丁目8−4
築年月:1972年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山7丁目13−12
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山7丁目14−3
築年月:1980年3月
専有面積:53.74㎡〜
相場価格:6,553万円
東京都港区南青山7丁目5−4
築年月:2001年4月
専有面積:63.62㎡〜
相場価格:14,918万円
東京都港区南青山7丁目12−16
築年月:2017年8月
専有面積:79.37㎡〜
相場価格:21,304万円
東京都港区南青山7丁目5−16
築年月:1978年6月
専有面積:70.96㎡〜
相場価格:1469万円
東京都港区南青山7丁目8−25
築年月:1988年9月
専有面積:108.19㎡〜
相場価格:22,552万円
東京都港区南青山7丁目1−12
築年月:1976年8月
専有面積:34.15㎡〜
相場価格:4,271万円
東京都港区南青山7丁目8−8
築年月:1978年2月
専有面積:68.13㎡〜
相場価格:8,631万円
東京都港区南青山7丁目1−21
築年月:2021年6月
専有面積:54.03㎡〜
相場価格:12,580万円
東京都港区南青山7丁目4−14
築年月:1971年1月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:6,310万円
東京都港区南青山7丁目1−1
築年月:2014年2月
専有面積:58.12㎡〜
相場価格:18,212万円
東京都港区南青山7丁目13−2
築年月:2001年3月
専有面積:40.13㎡〜
相場価格:7,864万円
東京都港区南青山7丁目10−6
築年月:2012年9月
専有面積:19.72㎡〜
相場価格:3,625万円
東京都港区南青山7丁目4−15
築年月:1984年3月
専有面積:14.57㎡〜
相場価格:2,134万円
東京都港区南青山7丁目3−14
築年月:1981年9月
専有面積:46.0㎡〜
相場価格:7,801万円
東京都港区南青山7丁目14−11
築年月:1984年2月
専有面積:37.86㎡〜
相場価格:6,790万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドヒルズ南青山東京都港区南青山7丁目8−12022年2月41.52㎡〜13,686万円このマンションの相場を見る
南青山高樹町パークマンション東京都港区南青山7丁目12−51990年6月100.73㎡〜15,916万円このマンションの相場を見る
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南青山高樹町ハイツ東京都港区南青山7丁目1−121976年8月34.15㎡〜4,271万円このマンションの相場を見る
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南青山アンクレー東京都港区南青山7丁目14−111984年2月37.86㎡〜6,790万円このマンションの相場を見る
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