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| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ベルパークシティアネックスウエスト2棟」は、大阪府大阪市都島区友渕町に位置し、周辺環境に恵まれたマンションです。このマンションは、大阪東線の「城北公園通」駅から徒歩10分の好立地にあり、日々のアクセスに便利です。また、近隣にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物が便利で暮らしやすい環境が整っています。さらに、小学校が徒歩2分の場所に位置しているため、特に小さな子どもがいる家庭には非常に魅力的です。
外観は、都市部の集合住宅らしくしっかりとしたデザインを持ち、数十年にわたりしっかりと建物の管理が行き届いている様子がうかがえます。築年数に関わらず、管理状況が良好で、居住者に安心感を提供しています。
資産性の面では、大阪市の中心部に近いことから今後の資産価値の上昇も期待されます。一方で、中央部では地価動向や経済情勢によりリスクもあるため、購入前に地域の動きに注意を払う必要があります。全体として、交通利便性や商業施設へのアクセス性からも、資産価値が安定した物件として評価できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 62.56㎡ | 50.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1984年7月 | 78.63㎡ | 48.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1984年7月 | 78.63㎡ | 48.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 87.29㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 87.29㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 87.29㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 60.76㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 60.76㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1974年7月 | 70.48㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1974年7月 | 70.48㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 都島友渕町アーバンコンフォート | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５ | 2001年10月 | 68.1㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５ | 1994年11月 | 58.24㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポD棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４ | 1970年2月 | 53.84㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポA棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１ | 1970年2月 | 55.19㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 53.0㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第3コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２ | 1972年5月 | 51.61㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＣ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８ | 2001年8月 | 67.47㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都島パークサイド | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５ | 1990年10月 | 56.34㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＢ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 46.79㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ都島 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６ | 1995年7月 | 64.4㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三陽ハイツ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目１０−３７ | 1981年3月 | 61.58㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目７−３ | 1977年8月 | 45.7㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティF棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４ | 1986年3月 | 42.38㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティJ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８ | 1989年3月 | 42.38㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち29号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９ | 1984年5月 | 73.6㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１ | 1997年8月 | 71.39㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−１０５ | 1997年10月 | 62.06㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティアネックスイースト | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−１ | 1993年7月 | 69.59㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティK棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−９ | 1987年7月 | 67.32㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
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