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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区根津１丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約357円/㎡ |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シーアイマンション根津宮永」は、東京都文京区根津1丁目1−8に位置し、首都圏の中心でありながら静かな環境が魅力の集合住宅です。この地域は、周囲に豊かな緑を有する上野公園や谷中霊園があり、歴史的で洗練された街並みの中で居住環境が整っています。また、東京メトロ千代田線の根津駅から徒歩1分という利便性が大きな特徴であり、都心へのアクセスも良好です。
外観は、都会的で落ち着いたデザインが施されており、住宅としての質感も高く評価されています。不動産としての資産性も、この地区の高い人気と希少性から、安定した価値を維持することが期待できます。
一方で、都市部であるがゆえの地価高騰や人口密集に伴う生活環境などのリスクも考慮すべきです。しかし、文教地区として治安や住環境が優れたエリアに位置しているため、総合的に見ると所有リスクは比較的低いといえるでしょう。
このような点から、「シーアイマンション根津宮永」は、都心生活を望みつつも静かで安全な環境を求める人々に最適な選択肢のひとつとして評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.45㎡ | 南西 | 2階 南西(71.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.7帖 洋室 4.2帖） | 71.45㎡ | 南西 | 2階 南西(71.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.46㎡ | 南西 | 3階 南西(83.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.46㎡ | 南西 | 4階 南西(75.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.46㎡ | 南西 | 6階 南西(83.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.46㎡ | 南西 | 6階 南西(83.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.39㎡ | 南西 | 7階 南西(75.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.29㎡ | 南西 | 8階 南西(72.29㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.45㎡ | 南西 | 11階 南西(71.45㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 74.89㎡ | 南西 | 12階 南西(74.89㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 71.45㎡ | 南西 | 13階 南西(71.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14,800万円 | 2008年2月 | 68.92㎡ | 214.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,800万円 | 2008年2月 | 68.92㎡ | 214.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,800万円 | 2008年2月 | 68.92㎡ | 214.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,800万円 | 2008年2月 | 68.92㎡ | 214.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1992年9月 | 24.0㎡ | 108.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1992年9月 | 24.0㎡ | 108.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1992年9月 | 24.0㎡ | 108.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1992年2月 | 65.72㎡ | 141.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1992年2月 | 65.72㎡ | 141.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1992年2月 | 65.72㎡ | 141.2万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野樽井ビル | 東京都台東区池之端３丁目１−３１ | 1967年6月 | 150.04㎡〜 | 1億273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ上野池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 1億11万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
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