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シーアイマンション根津宮永

シーアイマンション根津宮永の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
8,955万円 〜 10,729万円
（414万円 〜 425万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都文京区根津１丁目１−８
築年月1999年1月
総階数13階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台

シーアイマンション根津宮永について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シーアイマンション根津宮永は、1999年1月に竣工した地上13階建てのマンションです。39戸が存在し、東京メトロ千代田線「根津」駅からは徒歩1分の便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な点です。コンビニには、「セブンイレブン 根津駅前店」が125m、「ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店」が130m、「せきにわ商店」が305mの距離にあります。スーパーには、「赤札堂 根津店」が65m、「マルエツ プチ 池之端二丁目店」が206m、「まいばすけっと 千駄木2丁目店」が578mという便利な距離にあります。

また、飲食店も周辺に多くあり、シーアイマンション根津宮永の住民は豊富な選択肢を持っています。「セレネー」や「根津の谷」など、距離も近く利用しやすい店舗が揃っています。

敷地周辺には様々な施設もあります。例えば、細部医院やウノ歯科医院、金沢耳鼻咽喉科クリニックといった病院が近くにあり、身体の健康に配慮された生活が期待できます。また、三恵漢方薬局やウエルシア文京根津店のような薬局も徒歩圏内に存在します。

公共施設も充実しており、「不忍通りふれあい館」や「根津地域活動センター」、「文京区立根津図書室」といった施設が近くにあるため、様々な催しや学びの場として活用できます。

自然環境にも恵まれており、七倉児童遊園や池之端児童遊園、谷中清水町公園といった公園も徒歩で行ける距離にあります。子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

学校に関しても、東京大学低温センター事務室や文京区立根津小学校といった施設が近くにあり、子供が安心して通学できます。また、保育園や幼稚園も近隣に複数あり、忙しい子育て期の保護者にとっても便利な環境です。

以上が、シーアイマンション根津宮永の基本情報や周辺施設についての説明です。マンションの魅力が伝わるように上記の情報を元にした文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

シーアイマンション根津宮永の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

シーアイマンション根津宮永の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーアイマンション根津宮永は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シーアイマンション根津宮永の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
71.45㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.7帖 洋室 4.2帖）
71.45㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
4LDK
83.46㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
75.46㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
4LDK
83.46㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
83.46㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
75.39㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
72.29㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
71.45㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
3LDK
74.89㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
3LDK
71.45㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 71.45㎡ 南西 2階 南西(71.45㎡)を無料査定する
2 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.7帖 洋室 4.2帖） 71.45㎡ 南西 2階 南西(71.45㎡)を無料査定する
3 4LDK 83.46㎡ 南西 3階 南西(83.46㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.46㎡ 南西 4階 南西(75.46㎡)を無料査定する
6 4LDK 83.46㎡ 南西 6階 南西(83.46㎡)を無料査定する
6 3LDK 83.46㎡ 南西 6階 南西(83.46㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.39㎡ 南西 7階 南西(75.39㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.29㎡ 南西 8階 南西(72.29㎡)を無料査定する
11 3LDK 71.45㎡ 南西 11階 南西(71.45㎡)を無料査定する
12 3LDK 74.89㎡ 南西 12階 南西(74.89㎡)を無料査定する
13 3LDK 71.45㎡ 南西 13階 南西(71.45㎡)を無料査定する
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シーアイマンション根津宮永の存在する東京都文京区根津１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,590万円1995年11月41.15㎡111.5万円21LDK
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
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2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
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2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1992年9月36.76㎡135.5万円111K
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2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
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2024年10月4,990万円2008年9月45.38㎡110.0万円11LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月7,480万円2005年8月54.84㎡136.4万円52LDK
2024年10月4,990万円2008年9月45.85㎡108.8万円11LDK
2024年10月7,480万円1998年6月55.47㎡134.8万円22LDK
2024年10月7,480万円1998年6月55.47㎡134.8万円22LDK
2024年9月12,800万円2015年2月66.32㎡193.0万円42LDK
2024年9月6,580万円1998年6月54.68㎡120.3万円112LDK
2024年9月6,580万円1998年6月54.68㎡120.3万円112LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月5,180万円2008年9月45.85㎡113.0万円81LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年7月2,498万円1986年4月23.56㎡106.0万円41R
2024年7月4,420万円2004年10月37.88㎡116.7万円31K
2024年7月4,420万円2004年10月37.88㎡116.7万円31K
2024年7月4,700万円1998年6月41.43㎡113.4万円31LDK
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2024年7月4,980万円2004年10月37.2㎡133.9万円71K
2024年7月4,980万円2004年10月37.2㎡133.9万円71K
2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
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2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月8,580万円1995年11月66.02㎡130.0万円33LDK
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年5月14,980万円2015年2月73.23㎡204.6万円53LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月5,980万円1987年5月55.5㎡107.7万円82LDK
2024年4月5,980万円1987年5月55.5㎡107.7万円82LDK
2024年4月11,200万円2003年3月79.12㎡141.6万円12LDK
2024年4月4,790万円2002年11月35.91㎡133.4万円121LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月3,960万円1992年9月31.67㎡125.0万円121K
2024年4月3,960万円1992年9月31.67㎡125.0万円121K
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2024年4月2,100万円2008年9月19.97㎡105.2万円11K
2024年4月12,500万円2015年2月65.18㎡191.8万円62LDK
2024年4月6,180万円1998年7月55.03㎡112.3万円41LDK
2024年4月6,180万円1998年7月55.03㎡112.3万円41LDK
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月9,280万円2015年2月60.69㎡152.9万円72LDK
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK
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東京都文京区根津２丁目３７−４
築年月：1988年9月
専有面積：45.99㎡〜
相場価格：4,063万円〜
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藤和シティホームズ根津
東京都文京区根津２丁目２０−５
築年月：2002年11月
専有面積：35.91㎡〜
相場価格：4,255万円〜
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ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス
東京都文京区根津２丁目１−１６
築年月：2008年3月
専有面積：76.61㎡〜
相場価格：9,621万円〜
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クレストホーム根津
東京都文京区根津２丁目１１−２
築年月：1995年4月
専有面積：45.45㎡〜
相場価格：5,058万円〜
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クオリア文京根津
東京都文京区根津２丁目３７−１
築年月：2005年8月
専有面積：27.14㎡〜
相場価格：3,376万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
第2東亜弥生マンション東京都文京区弥生１丁目５−１０1990年5月54.13㎡〜5,235万円〜このマンションの相場を見る
東亜弥生マンション東京都文京区弥生１丁目５−８1984年11月33.44㎡〜2,844万円〜このマンションの相場を見る
上野池之端サニーコート東京都台東区池之端１６−１８1997年5月----このマンションの相場を見る
レガリアヒルズ池之端東京都台東区池之端３丁目１−３０2003年3月20.73㎡〜2,464万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス池之端東京都台東区池之端３丁目１−２５2014年9月34.1㎡〜5,046万円〜このマンションの相場を見る
上野樽井ビル東京都台東区池之端３丁目１−３１1967年6月150.04㎡〜1億234万円〜このマンションの相場を見る
プレスタ池之端東京都台東区池之端３丁目2003年3月20.72㎡〜2,737万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京根津東京都文京区根津２丁目２０−２2002年9月19.08㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野池之端東京都文京区根津２丁目１２−５1986年4月----このマンションの相場を見る
根津シティタワー東京都文京区根津２丁目３６−３1998年6月41.43㎡〜4,808万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス文京プラザ東京都文京区根津２丁目１４−１０1987年1月16.78㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京根津東京都文京区根津２丁目１２−５1986年4月14.6㎡〜1,314万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム根津東京都文京区根津２丁目２８−５2001年4月50.29㎡〜5,737万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー東京都文京区根津２丁目１−１６2008年2月35.42㎡〜5,521万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス根津東京都文京区根津２丁目３７−８1992年9月31.67㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン根津東京都文京区根津２丁目３７−４1988年9月45.99㎡〜4,063万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ根津東京都文京区根津２丁目２０−５2002年11月35.91㎡〜4,255万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス東京都文京区根津２丁目１−１６2008年3月76.61㎡〜9,621万円〜このマンションの相場を見る
クレストホーム根津東京都文京区根津２丁目１１−２1995年4月45.45㎡〜5,058万円〜このマンションの相場を見る
クオリア文京根津東京都文京区根津２丁目３７−１2005年8月27.14㎡〜3,376万円〜このマンションの相場を見る
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