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リバーシティ21スカイライトタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,172万円 〜 16,906万円 （415万円 〜 453万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区佃１丁目１１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 40階 |
| 総戸数 | 336戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
全３ｈａ
全１
１７０戸
２
インテリア
テイスト
リバーシティ21スカイライトタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リバーシティ21スカイライトタワー」は、1993年02月に竣工した地上40階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「月島」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。
周辺には、便利なコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、72m先にはナチュラルローソン 佃二丁目店や85m先にはリンコス リバーシティ店があります。病院も近くに揃っており、44m先にピアウエストスクエア歯科や45m先に東京シナジークリニックがあります。
また、公共施設としては、75m先に月島警察署 リバーシティ駐在所や472m先に築地警察署 湊交番があります。公園も近くにあり、197m先に佃公園や300m先に湊町第一児童遊園があります。
学校に関しては、144m先に佃児童館、183m先に中央区立佃島小学校、257m先に中央区立佃中学校があります。
さらに、保育園・幼稚園も近隣にあり、37m先にほっぺるランド佃、307m先にさくらさくみらいつくだ大通り、316m先に日生新川保育園ひびきがあります。
「リバーシティ21スカイライトタワー」は、周辺施設に恵まれており、生活に便利な環境が整っています。マンション自体も充実した設備があり、快適な生活が期待できます。是非、この魅力あるマンションでの生活をお楽しみください。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
リバーシティ21スカイライトタワーの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 江東区, 港区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格
リバーシティ21スカイライトタワーの最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバーシティ21スカイライトタワーは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価750.3万円に比べて、築40年以上では275.2万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リバーシティ21スカイライトタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
4LDK
107.37㎡
4階 北
2LDK
60.75㎡
5階 北東
ワンルーム
41.19㎡
5階 東
2LDK
82.44㎡
6階 東
1LDK
41.19㎡
6階 南
2LDK
60.75㎡
6階 北東
1K
41.19㎡
8階 北東
1LDK
62.01㎡
9階 北東
1LDK
62.01㎡
9階 西
3LDK
107.37㎡
9階 北東
2LDK
72.7㎡
9階 北
2LDK
70.99㎡
10階 東
1LDK
61.56㎡
11階 北東
2LDK
62.01㎡
11階 東
2LDK
59.41㎡
11階 東
1SLDK
61.56㎡
11階 東
1LDK
61.56㎡
11階 東
1LDK
59.41㎡
11階 北東
2LDK
64.33㎡
12階 東
1LDK
61.56㎡
12階 南東
3LDK
107.37㎡
12階 東
2LDK
61.56㎡
12階 北
2LDK
70.99㎡
12階 北東
1LDK
62.01㎡
13階 東
1LDK
61.56㎡
14階 東
1LDK
61.56㎡
14階 東
1LDK
59.41㎡
15階 東
1LDK
56.43㎡
15階 東
1LDK
59.41㎡
16階 西
3LDK
107.37㎡
16階 北西
3LDK
107.37㎡
17階 南東
3LDK
107.37㎡
18階 北東
1LDK
59.41㎡
18階 南
2LDK
70.99㎡
18階 北東
2LDK
72.7㎡
18階 東
ワンルーム
59.41㎡
18階 南西
3LDK
81.62㎡
19階 東
1LDK
59.41㎡
19階 北東
1LDK
59.41㎡
20階 南
2LDK
70.99㎡
20階 北東
1SLDK
62.01㎡
20階 東
1LDK
59.41㎡
20階 北東
1LDK
62.01㎡
21階 北東
1LDK
62.01㎡
22階 東
1LDK
61.56㎡
22階 東
1LDK
59.41㎡
23階 南
2LDK
70.99㎡
23階 北
2LDK
70.99㎡
23階 東
1LDK
61.56㎡
23階 北東
2LDK
72.7㎡
24階 東
2LDK
83.02㎡
24階 北東
1LDK
62.01㎡
25階 北東
2LDK
72.7㎡
25階 南東
3LDK
107.37㎡
25階 南東
4LDK
107.37㎡
26階 北
2LDK
70.99㎡
26階 北東
2LDK
72.2㎡
26階 北東
2LDK
72.7㎡
26階 東
3LDK
83.02㎡
26階 南西
3LDK
90.08㎡
28階 南東
3LDK
107.37㎡
29階 北
2LDK
90.08㎡
29階 東
3LDK
92.82㎡
30階 東
2LDK
83.02㎡
30階 東
3LDK
107.37㎡
31階 南東
3LDK
107.37㎡
31階 東
2LDK
83.02㎡
31階 西
3LDK
111.57㎡
32階 北東
3LDK
97.08㎡
32階 東
3LDK
92.82㎡
32階 南西
3LDK
90.08㎡
32階 南西
2LDK
90.08㎡
33階 北東
１ＬＤＫ
62.01㎡
33階 北
2LDK
102.54㎡
35階 東
3LDK
103.85㎡
35階 南東
3LDK
103.85㎡
36階 北東
2LDK
82.55㎡
36階 東
3LDK
103.85㎡
36階 北
3LDK
123.37㎡
37階 南東
3LDK
107.75㎡
37階 西
3LDK
107.75㎡
39階 北東
3LDK
82.55㎡
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リバーシティ21スカイライトタワーの存在する東京都中央区佃１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1999年1月 | 78.29㎡ | 191.3万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1999年1月 | 78.29㎡ | 191.3万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1993年2月 | 61.56㎡ | 178.4万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1999年1月 | 78.29㎡ | 191.3万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 1993年2月 | 61.56㎡ | 157.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 17,000万円 | 2016年12月 | 91.17㎡ | 186.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2002年6月 | 39.26㎡ | 144.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1991年8月 | 60.28㎡ | 149.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1991年8月 | 60.28㎡ | 149.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1991年8月 | 60.28㎡ | 149.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1999年1月 | 74.13㎡ | 199.6万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1999年1月 | 74.13㎡ | 199.6万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1999年1月 | 74.13㎡ | 199.6万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2011年4月 | 53.72㎡ | 172.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 1999年1月 | 89.91㎡ | 189.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 1999年1月 | 89.91㎡ | 189.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2004年9月 | 64.01㎡ | 171.5万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 1999年1月 | 89.91㎡ | 189.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2003年4月 | 55.48㎡ | 124.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 25,800万円 | 1999年1月 | 109.63㎡ | 235.3万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年10月 | 25,800万円 | 1999年1月 | 109.63㎡ | 235.3万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年10月 | 25,800万円 | 1999年1月 | 109.63㎡ | 235.3万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 1993年2月 | 72.7㎡ | 158.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2020年11月 | 45.03㎡ | 170.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2012年1月 | 56.91㎡ | 166.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1999年1月 | 71.44㎡ | 179.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1999年1月 | 71.44㎡ | 179.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1999年1月 | 71.44㎡ | 179.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2006年6月 | 57.09㎡ | 136.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2000年3月 | 59.2㎡ | 148.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2011年4月 | 57.84㎡ | 169.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,780万円 | 1999年1月 | 82.26㎡ | 228.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 18,780万円 | 1999年1月 | 82.26㎡ | 228.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 18,780万円 | 1999年1月 | 82.26㎡ | 228.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2020年11月 | 55.15㎡ | 166.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,900万円 | 1999年1月 | 124.73㎡ | 255.8万円 | 46 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,900万円 | 1999年1月 | 124.73㎡ | 255.8万円 | 46 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,900万円 | 1999年1月 | 124.73㎡ | 255.8万円 | 46 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,600万円 | 2005年10月 | 65.56㎡ | 192.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 2004年9月 | 65.38㎡ | 160.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2004年9月 | 65.38㎡ | 167.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1993年2月 | 61.56㎡ | 186.5万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年9月 | 24,980万円 | 2002年6月 | 107.64㎡ | 232.1万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,880万円 | 2005年10月 | 65.56㎡ | 181.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,500万円 | 2002年6月 | 80.48㎡ | 167.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2006年6月 | 40.02㎡ | 149.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2012年1月 | 56.41㎡ | 146.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2011年4月 | 45.44㎡ | 164.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 1999年1月 | 50.15㎡ | 197.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 1999年1月 | 50.15㎡ | 197.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 1999年1月 | 50.15㎡ | 197.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,320万円 | 2003年2月 | 21.89㎡ | 106.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 8,300万円 | 1991年8月 | 60.39㎡ | 137.4万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年9月 | 22,800万円 | 1993年2月 | 107.75㎡ | 211.6万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,300万円 | 1991年8月 | 60.39㎡ | 137.4万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,300万円 | 1991年8月 | 60.39㎡ | 137.4万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,340万円 | 2002年8月 | 60.19㎡ | 171.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2012年1月 | 56.41㎡ | 168.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 2004年9月 | 36.77㎡ | 151.8万円 | 14 | 1K |
| 2024年8月 | 8,400万円 | 2004年5月 | 53.39㎡ | 157.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 40.02㎡ | 131.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 40.02㎡ | 131.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 40.02㎡ | 131.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2016年10月 | 73.6㎡ | 176.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2000年3月 | 76.12㎡ | 170.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,800万円 | 2004年9月 | 87.25㎡ | 181.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,778万円 | 1993年2月 | 59.41㎡ | 147.8万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 1999年1月 | 78.29㎡ | 189.0万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 1999年1月 | 78.29㎡ | 189.0万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 1999年1月 | 78.29㎡ | 189.0万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,980万円 | 2002年6月 | 59.11㎡ | 168.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 2006年12月 | 28.04㎡ | 96.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2016年10月 | 73.25㎡ | 177.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 36.77㎡ | 149.0万円 | 13 | 1R |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2006年6月 | 58.9㎡ | 127.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2010年3月 | 62.77㎡ | 119.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 2010年3月 | 60.71㎡ | 136.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,600万円 | 2002年6月 | 61.74㎡ | 139.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,300万円 | 2011年4月 | 57.84㎡ | 160.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,000万円 | 1999年1月 | 74.43㎡ | 174.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,000万円 | 1999年1月 | 74.43㎡ | 174.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,000万円 | 1999年1月 | 74.43㎡ | 174.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 1991年8月 | 101.62㎡ | 160.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 1991年8月 | 101.62㎡ | 160.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 1991年8月 | 101.62㎡ | 160.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 22,680万円 | 1999年1月 | 109.63㎡ | 206.9万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年7月 | 22,680万円 | 1999年1月 | 109.63㎡ | 206.9万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年7月 | 22,680万円 | 1999年1月 | 109.63㎡ | 206.9万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年7月 | 21,500万円 | 1993年2月 | 103.85㎡ | 207.0万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,900万円 | 1999年1月 | 60.41㎡ | 163.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,900万円 | 1999年1月 | 60.41㎡ | 163.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,900万円 | 1999年1月 | 60.41㎡ | 163.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,800万円 | 1993年2月 | 62.01㎡ | 141.9万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年7月 | 15,000万円 | 1991年8月 | 106.89㎡ | 140.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年7月 | 15,000万円 | 1991年8月 | 106.89㎡ | 140.3万円 | 28 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレナハイム東京ベイ | 東京都江東区越中島１丁目３−１９ | 1998年2月 | 59.18㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス門前仲町 | 東京都江東区越中島１丁目２−１５ | 2018年9月 | 25.58㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町スカイハイツ | 東京都江東区越中島１丁目３−１２ | 1973年10月 | 54.69㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ門前仲町パークステイツB棟 | 東京都江東区越中島１丁目３−１ | 1986年1月 | 49.52㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク門前仲町1番館 | 東京都江東区越中島１丁目２−１０ | 1996年7月 | 64.18㎡〜 | 6,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク門前仲町2番館 | 東京都江東区越中島１丁目２−１１ | 1996年7月 | 64.18㎡〜 | 6,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス銀座イースト | 東京都中央区湊２丁目６−３ | 2016年5月 | 40.4㎡〜 | 5,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザタワー | 東京都中央区湊２丁目１５−１４ | 2017年11月 | 40.58㎡〜 | 7,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八丁堀コープ3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２６ | 1983年5月 | 17.54㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１−３ | 2014年6月 | 40.02㎡〜 | 5,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２５ | 1985年8月 | 44.46㎡〜 | 4,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリストファーヒルズ | 東京都中央区湊２丁目１６－２２ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目６−１ | 2011年9月 | 53.46㎡〜 | 6,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム築地 | 東京都中央区湊２丁目１２−７ | 1982年5月 | 26.17㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目１６−２３ | 2016年11月 | 57.44㎡〜 | 1億476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー銀座東 | 東京都中央区湊２丁目１１−１ | 2019年3月 | 34.54㎡〜 | 6,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲 | 東京都中央区湊２丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス東京湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目３−８ | 2016年5月 | 65.19㎡〜 | 9,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１３−５ | 2012年12月 | 40.3㎡〜 | 5,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目５−１ | 2015年6月 | 68.95㎡〜 | 1億540万円〜 | このマンションの相場を見る |
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