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グランパーク門前仲町2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,430万円 〜 7,057万円 （331万円 〜 340万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区越中島１丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角住戸
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
グランパーク門前仲町2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランパーク門前仲町2番館」は、越中島駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上13階建ての建物であり、竣工は1996年07月です。
「グランパーク門前仲町2番館」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くには多数のコンビニがあり、その中でも最も近いファミリーマート 牡丹一丁目店までは約85mです。また、スーパーもオオゼキ 門仲牡丹店や赤札堂 深川店が徒歩10分圏内にあり、普段の買い物には便利です。さらに、飲食店や病院、薬局も徒歩圏内に揃っており、生活に必要な施設が充実しています。
また、「グランパーク門前仲町2番館」の周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも安心の環境です。越中島公園や古石場川親水公園は、マンションから数十メートルの距離にあり、自然と触れ合うことができます。また、江東区立臨海小学校や江東区 古石場児童館、国立東京海洋大学越中島キャンパスも近くにあり、教育環境も整っています。
「グランパーク門前仲町2番館」は、マンション自体も充実した設備を備えています。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機が備わり、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスもあり、利便性が高いです。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと守られています。
「グランパーク門前仲町2番館」は、交通の便も良く、周辺施設の充実度も高いマンションです。これらの特徴から、暮らしやすい住環境を求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
グランパーク門前仲町2番館の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越中島駅の築年数で見たマンション価格
グランパーク門前仲町2番館の最寄り越中島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランパーク門前仲町2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.9万円に比べて、築40年以上では243.8万円と32.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 南
3LDK
64.18㎡
3階 南
3LDK
64.18㎡
7階 南
3LDK
68.55㎡
7階 北西
3LDK
68.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.18㎡ | 南 | 1階 南(64.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.18㎡ | 南 | 3階 南(64.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.55㎡ | 南 | 7階 南(68.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.55㎡ | 北西 | 7階 北西(68.55㎡)を無料査定する |
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グランパーク門前仲町2番館の存在する東京都江東区越中島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1986年1月 | 58.19㎡ | 78.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1986年1月 | 58.19㎡ | 78.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2019年1月 | 77.73㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2019年1月 | 77.73㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2019年1月 | 77.73㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2019年1月 | 77.73㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 1997年3月 | 74.97㎡ | 99.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 1997年3月 | 74.97㎡ | 99.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 1997年3月 | 74.97㎡ | 99.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2019年1月 | 86.13㎡ | 137.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2019年1月 | 86.13㎡ | 137.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2019年1月 | 86.13㎡ | 137.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2019年1月 | 86.13㎡ | 137.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1980年3月 | 60.77㎡ | 60.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 1986年1月 | 94.8㎡ | 84.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 1986年1月 | 94.8㎡ | 84.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2019年2月 | 75.56㎡ | 119.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2019年2月 | 75.56㎡ | 119.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2019年2月 | 75.56㎡ | 119.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2019年2月 | 75.56㎡ | 119.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,999万円 | 1972年11月 | 36.97㎡ | 54.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,999万円 | 1972年11月 | 36.97㎡ | 54.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,999万円 | 1972年11月 | 36.97㎡ | 54.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,999万円 | 1972年11月 | 36.97㎡ | 54.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1986年1月 | 87.8㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1986年1月 | 87.8㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1980年3月 | 60.77㎡ | 58.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1980年3月 | 60.77㎡ | 58.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1973年2月 | 36.97㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1973年2月 | 36.97㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1973年2月 | 36.97㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1973年2月 | 36.97㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 2019年1月 | 75.25㎡ | 112.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 2019年1月 | 75.25㎡ | 112.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 2019年1月 | 75.25㎡ | 112.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 2019年1月 | 75.25㎡ | 112.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,999万円 | 1986年1月 | 81.0㎡ | 98.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,999万円 | 1986年1月 | 81.0㎡ | 98.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1986年1月 | 94.8㎡ | 76.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1986年1月 | 94.8㎡ | 76.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 120.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 120.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 120.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 120.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 75.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 75.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 75.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 84.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 84.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 61.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 61.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 61.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 74.97㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 74.97㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 74.97㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 87.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 87.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 87.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1986年1月 | 79.09㎡ | 83.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1986年1月 | 79.09㎡ | 83.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,000万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 125.3万円 | 9 | 1R |
| 2023年12月 | 10,000万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 125.3万円 | 9 | 1R |
| 2023年12月 | 7,790万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 97.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,790万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 97.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 1986年1月 | 102.8㎡ | 81.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 1986年1月 | 102.8㎡ | 81.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2019年1月 | 72.86㎡ | 128.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2019年1月 | 72.86㎡ | 128.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2019年1月 | 72.86㎡ | 128.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2019年1月 | 72.86㎡ | 128.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 1997年3月 | 88.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 1997年3月 | 88.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 1997年3月 | 88.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1996年7月 | 68.55㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1996年7月 | 68.55㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 115.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 115.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 115.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 115.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 91.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 91.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,599万円 | 2012年2月 | 70.16㎡ | 108.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,599万円 | 2012年2月 | 70.16㎡ | 108.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1986年1月 | 49.63㎡ | 96.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1986年1月 | 49.63㎡ | 96.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2019年1月 | 63.98㎡ | 123.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2019年1月 | 63.98㎡ | 123.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2019年1月 | 63.98㎡ | 123.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2019年1月 | 63.98㎡ | 123.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 100.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 100.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 100.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 100.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年1月 | 100.69㎡ | 74.3万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年1月 | 100.69㎡ | 74.3万円 | 5 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目６−１４ | 1981年8月 | 61.74㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１６−４ | 2016年7月 | 25.86㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ門前仲町ルッソ | 東京都江東区門前仲町１丁目８−１２ | 2009年6月 | 20.41㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第2 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−５ | 1983年12月 | 34.51㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークワンズ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１３−９ | 2020年10月 | 25.12㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド門前仲町フラッツ | 東京都江東区門前仲町１丁目４−４ | 2002年3月 | 30.17㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−４ | 2003年6月 | 21.11㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１ | 2005年1月 | 64.43㎡〜 | 8,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥマーレ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１−１ | 2016年3月 | 31.63㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３４−１１ | 2001年5月 | 50.32㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３６−１２ | 2015年12月 | 25.47㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 59.03㎡〜 | 7,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和門前仲町ハイツ | 東京都江東区永代２丁目３１−１４ | 1980年10月 | 50.44㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目２０−１１ | 2015年2月 | 25.52㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第5 | 東京都江東区永代２丁目３５−１０ | 1990年11月 | 18.56㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町パークホームズ | 東京都江東区永代２丁目３３−３ | 2002年3月 | 60.39㎡〜 | 7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE> | 東京都江東区永代２丁目１９ | 2022年10月 | 25.74㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン門前仲町3 | 東京都江東区古石場１丁目９−６ | 2015年9月 | 26.04㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン | 東京都江東区古石場１丁目１１−２ | 2002年12月 | 56.12㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン門前仲町リバープレイス | 東京都江東区古石場１丁目１−４ | 2017年12月 | 25.51㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
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