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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区古石場１丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約312円/㎡ |
| 管理費 | 約32円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メイクスデザイン門前仲町リバープレイス」は、東京都江東区古石場に位置する高級住宅マンションであり、現代的なデザインと利便性を兼ね備えています。このマンションの外観はシックでモダンなデザインが採用され、都市の風景に調和しつつも独自の存在感を放ちます。周辺環境と利便性に優れており、近くには公共交通機関、商業施設、文化施設が数多く存在していることから快適な都市生活が送れる点が魅力です。また隅田川への近接はリバーサイドライフを楽しむのに最適です。
資産性の面では、メイクスデザイン門前仲町リバープレイスは約442万円/坪という市場価格が示しているように、都心部の住宅市場でも高い価値を保っています。一方で、賃料の水準は約14,076円/坪と若干上昇傾向にあり、投資用不動産としての利回りは3.82％と安定した収益が望める点が評価ポイントとなります。
所有リスクについては、都心部に位置し交通アクセスが良好であるため長期的な入居需要が見込める一方、地震や水害などの自然災害リスクについては注意が必要です。しかし、建物の耐震性や免震構造などの側面で信頼できる設計がなされていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.51㎡ | 南西 | 2階 南西(25.51㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 8) | 25.6㎡ | 西 | 2階 西(25.6㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 25.65㎡ | 西 | 3階 西(25.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 101.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 101.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 101.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 1999年2月 | 63.72㎡ | 97.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目６−１４ | 1981年8月 | 61.74㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１６−４ | 2016年7月 | 25.86㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ門前仲町ルッソ | 東京都江東区門前仲町１丁目８−１２ | 2009年6月 | 20.41㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第2 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−５ | 1983年12月 | 34.51㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークワンズ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１３−９ | 2020年10月 | 25.12㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド門前仲町フラッツ | 東京都江東区門前仲町１丁目４−４ | 2002年3月 | 30.17㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−４ | 2003年6月 | 21.11㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１ | 2005年1月 | 64.43㎡〜 | 9,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥマーレ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１−１ | 2016年3月 | 31.63㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３４−１１ | 2001年5月 | 50.32㎡〜 | 5,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３６−１２ | 2015年12月 | 25.47㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 59.03㎡〜 | 8,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和門前仲町ハイツ | 東京都江東区永代２丁目３１−１４ | 1980年10月 | 50.44㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目２０−１１ | 2015年2月 | 25.52㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第5 | 東京都江東区永代２丁目３５−１０ | 1990年11月 | 18.56㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町パークホームズ | 東京都江東区永代２丁目３３−３ | 2002年3月 | 60.39㎡〜 | 7,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目 | 2020年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE> | 東京都江東区永代２丁目１９ | 2022年10月 | 25.74㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン門前仲町3 | 東京都江東区古石場１丁目９−６ | 2015年9月 | 26.04㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン | 東京都江東区古石場１丁目１１−２ | 2002年12月 | 56.12㎡〜 | 5,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
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