CREVISTA門前仲町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
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3,401万円 3,786万円
坪単価 help_outline
441万円 484万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500600

最終更新日:

住所東京都江東区永代2丁目20−11
築年月2015年2月
総階数4階
総戸数21戸
専有面積25.52㎡ 〜 25.86㎡
間取り1K
アクセス
管理情報
修繕積立金約370円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社東映建工
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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CREVISTA門前仲町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「CREVISTA門前仲町」は、東京都江東区永代2丁目に位置する集合住宅で、主な最寄り駅は都営大江戸線「門前仲町駅」で、徒歩約6分の好立地にあります。この物件の外観は、モダンでシンプルなデザインが特徴です。スタイリッシュな建物が目を引き、高層ビルやショッピングモールが立ち並ぶ便利なエリアに位置しています。また、周辺には歴史的な寺社仏閣も点在し、文化的な魅力も兼ね備えています。

資産価値の観点では、都心へのアクセスが良く、利便性の高さから安定した市場価値を持っています。ただし、高層住宅であることから、地震や災害時のリスクを考慮することが重要です。マンションの管理状況は良好とされており、定期的なメンテナンスが行われていますが、今後の維持管理費の増加が懸念される可能性もあります。築年数に関しては最新の情報を確認することが推奨されますが、総じて、都内の快適な生活を求める層には魅力的な物件であるといえます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

CREVISTA門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

CREVISTA門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。CREVISTA門前仲町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.8万円に比べて、築40年以上では262.2万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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CREVISTA門前仲町の存在する東京都江東区永代2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,600万円2019年5月25.59㎡140.7万円131K
2025年4月3,600万円2019年5月25.59㎡140.7万円131K
2025年4月3,600万円2019年5月25.59㎡140.7万円131K
2025年3月2,870万円2015年2月25.86㎡111.0万円21K
2025年3月13,500万円2001年5月70.73㎡190.9万円123LDK
2025年3月11,480万円2012年7月70.12㎡163.7万円43LDK
2025年3月11,480万円2012年7月70.12㎡163.7万円43LDK
2024年12月3,000万円2016年8月26.04㎡115.2万円71K
2024年12月2,480万円1973年9月46.8㎡53.0万円42LDK
2024年11月3,980万円1980年10月50.44㎡78.9万円91LDK

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築年月:1981年8月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:4,113万円
東京都江東区門前仲町1丁目16−4
築年月:2016年7月
専有面積:25.86㎡〜
相場価格:4,010万円
東京都江東区門前仲町1丁目8−12
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専有面積:20.41㎡〜
相場価格:2,741万円
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専有面積:25.12㎡〜
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東京都江東区門前仲町1丁目19−11
築年月:2005年1月
専有面積:64.43㎡〜
相場価格:9,846万円
東京都江東区永代2丁目1−1
築年月:2016年3月
専有面積:31.63㎡〜
相場価格:4,309万円
東京都江東区永代2丁目34−11
築年月:2001年5月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:5,546万円
東京都江東区永代2丁目36−12
築年月:2015年12月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:3,445万円
東京都江東区永代2丁目11−10
築年月:2012年7月
専有面積:59.03㎡〜
相場価格:8,608万円
東京都江東区永代2丁目31−14
築年月:1980年10月
専有面積:50.44㎡〜
相場価格:4,116万円
東京都江東区永代2丁目35−10
築年月:1990年11月
専有面積:18.56㎡〜
相場価格:1,657万円
東京都江東区永代2丁目33−3
築年月:2002年3月
専有面積:60.39㎡〜
相場価格:7,936万円
東京都江東区永代2丁目
築年月:2020年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区永代2丁目19
築年月:2022年10月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:3,638万円
東京都江東区古石場1丁目9−6
築年月:2015年9月
専有面積:26.04㎡〜
相場価格:3,950万円
東京都江東区古石場1丁目1−4
築年月:2017年12月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:3,966万円
東京都江東区古石場1丁目11−2
築年月:2002年12月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:5,589万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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