日本橋アムフラット売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格(坪単価)
3,661万円 〜 4,128万円
(294万円 〜 308万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/5

基本情報

住所東京都中央区日本橋中洲11−11
築年月1995年1月
総階数10階
総戸数19戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
フローリング
全居室照明

日本橋アムフラットについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日本橋アムフラット」は、1995年1月に完成した地上10階建てのマンションです。最寄り駅の「小伝馬町」駅は徒歩2分と、交通の利便性に優れています。

マンション内には19戸の住戸があり、魅力的な間取りが特徴です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。

コンビニには「ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店」が267m、また「セブンイレブン 日本橋浜町店」が375m、そして「セブンイレブン TCAT2階店」が380mの距離にあります。

スーパーには「まいばすけっと 清洲橋西店」が80m、そして「ピーコック ストア トルナーレ 日本橋浜町店」が262m、「成城石井 日本橋浜町店」が268mの距離に位置しています。

さらに飲食店も充実しており、117m先には「Boulangerie Django(ブーランジェリー・ジャンゴ)」や189m先にある「Hama House(ハマ ハウス)」といったお店があります。また、「天鴻餃子房」や「おやつのこぼく」、「谷や和」といった飲食店も周辺にあります。

マンション周辺には病院や薬局もあります。例えば「浜町田中歯科クリニック」は153m、「日本橋浜町耳鼻咽喉科」は172m、「いきいき浜町」は174mの距離に位置しています。また、「トモズ トルナーレ浜町店」や「水天宮ファーマシィ」「しまづる浜町薬局」といった薬局も近くにあります。

公的な施設や公園も多く存在します。「浜町区民館」は163m、「日本橋消防署浜町出張所」は185m、「日本橋浜町Fタワー」は230mの距離にあります。さらに「あやめ第一公園」や「あやめ第二公園」、「中洲公園」といった公園も近くに位置しています。

近隣には学校や保育園・幼稚園も充実しています。例えば「浜町児童館」は175m、「中央区立有馬小学校」は274m、「放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋」は505mの距離にあります。「浜町保育園」や「グローバルキッズ浜町園」、「グローバルキッズ水天宮前園」などの保育園・幼稚園も周辺にあり、子育てにも安心な環境です。

「日本橋アムフラット」は、交通の便が良く、周辺施設が充実していることが魅力です。住環境の利便性や快適さにこだわる方にとって、理想のマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

日本橋アムフラットの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格

日本橋アムフラットの最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日本橋アムフラットは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価688.2万円に比べて、築40年以上では247.6万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日本橋アムフラットの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
41.22㎡
3階 南
1DK
41.22㎡
4階 南
1LDK
41.22㎡
6階 南
2DK
44.25㎡
7階 南
2DK
44.25㎡
7階 南
1LDK
41.22㎡
7階 南
1LDK
44.25㎡
7階 南
1LDK
44.25㎡
9階 南
1LDK
44.25㎡
9階 南
1LDK
41.22㎡
10階 南
1LDK
41.22㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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日本橋アムフラットの存在する東京都中央区日本橋中洲周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1979年9月52.58㎡104.2万円52LDK
2024年11月5,480万円1979年9月52.58㎡104.2万円52LDK
2024年11月6,280万円1980年10月61.56㎡102.0万円32LDK
2024年11月6,280万円1980年10月61.56㎡102.0万円32LDK
2024年11月5,690万円1980年10月61.56㎡92.4万円42LDK
2024年11月5,690万円1980年10月61.56㎡92.4万円42LDK
2024年10月2,780万円2008年10月21.3㎡130.5万円51R
2024年10月2,780万円2008年10月21.3㎡130.5万円51R
2024年10月5,980万円2003年8月43.52㎡137.4万円121LDK
2024年10月5,980万円2003年8月43.52㎡137.4万円121LDK
2024年10月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年10月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年10月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月6,480万円1980年1月57.75㎡112.2万円72LDK
2024年10月6,480万円1980年1月57.75㎡112.2万円72LDK
2024年10月8,680万円1998年8月66.35㎡130.8万円33LDK
2024年10月8,680万円1998年8月66.35㎡130.8万円33LDK
2024年10月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月8,980万円1998年12月61.64㎡145.7万円83LDK
2024年10月8,980万円1998年12月61.64㎡145.7万円83LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年10月8,980万円1998年12月61.64㎡145.7万円83LDK
2024年10月6,050万円1998年8月57.71㎡104.8万円52LDK
2024年10月6,050万円1998年8月57.71㎡104.8万円52LDK
2024年9月4,480万円1976年8月36.0㎡124.4万円41K
2024年9月4,480万円1976年8月36.0㎡124.4万円41K
2024年8月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年8月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年8月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円112LDK
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円112LDK
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円52LDK
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円52LDK
2024年8月4,650万円1995年1月44.25㎡105.1万円71LDK
2024年8月4,650万円1995年1月44.25㎡105.1万円71LDK
2024年8月4,650万円1995年1月44.25㎡105.1万円71LDK
2024年8月6,880万円1976年8月65.78㎡104.6万円113LDK
2024年8月6,880万円1976年8月65.78㎡104.6万円113LDK
2024年8月6,780万円1983年7月57.98㎡116.9万円112LDK
2024年8月2,550万円2008年10月21.84㎡116.8万円31K
2024年8月2,550万円2008年10月21.84㎡116.8万円31K
2024年7月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年7月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年7月2,080万円1979年9月26.42㎡78.7万円61K
2024年7月2,080万円1979年9月26.42㎡78.7万円61K
2024年7月2,999万円2009年6月26.43㎡113.5万円61K
2024年7月2,999万円2009年6月26.43㎡113.5万円61K
2024年6月3,980万円2014年8月26.46㎡150.4万円71K
2024年6月3,980万円2014年8月26.46㎡150.4万円71K
2024年6月3,980万円2014年8月26.46㎡150.4万円71K
2024年6月11,650万円2016年8月61.2㎡190.4万円112LDK
2024年6月11,650万円2016年8月61.2㎡190.4万円112LDK
2024年6月2,550万円1976年8月33.93㎡75.2万円41K
2024年6月2,550万円1976年8月33.93㎡75.2万円41K
2024年5月1,400万円1979年9月19.1㎡73.3万円61R
2024年5月5,280万円2003年8月43.52㎡121.3万円51LDK
2024年5月5,280万円2003年8月43.52㎡121.3万円51LDK
2024年5月1,400万円1979年9月19.1㎡73.3万円61R
2024年5月4,880万円1998年12月40.13㎡121.6万円31LDK
2024年5月4,880万円1998年12月40.13㎡121.6万円31LDK
2024年5月3,399万円1995年1月41.22㎡82.5万円31K
2024年5月3,399万円1995年1月41.22㎡82.5万円31K
2024年5月3,399万円1995年1月41.22㎡82.5万円31K
2024年4月2,580万円1976年8月33.93㎡76.0万円21K
2024年4月2,580万円1976年8月33.93㎡76.0万円21K
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月2,480万円1976年8月36.0㎡68.9万円41R
2024年4月2,480万円1976年8月36.0㎡68.9万円41R
2024年4月4,980万円2003年8月43.52㎡114.4万円111LDK
2024年4月4,980万円2003年8月43.52㎡114.4万円111LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月7,980万円1990年10月72.31㎡110.4万円23LDK
2024年4月7,980万円1990年10月72.31㎡110.4万円23LDK
2024年3月3,580万円1983年7月35.89㎡99.7万円21LDK
2024年3月3,780万円2004年2月30.52㎡123.9万円21K
2024年3月3,780万円2004年2月30.52㎡123.9万円21K
2024年3月3,980万円2004年2月30.52㎡130.4万円61K
2024年3月3,980万円2004年2月30.52㎡130.4万円61K
2024年3月4,580万円1982年3月47.39㎡96.6万円101LDK
2024年3月4,580万円1982年3月47.39㎡96.6万円101LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都江東区清澄1丁目5−16
築年月:2015年3月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:7,216万円
東京都江東区清澄1丁目3−1
築年月:2017年12月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:8,921万円
東京都江東区清澄1丁目8−6
築年月:1981年9月
専有面積:45.41㎡〜
相場価格:3,500万円
東京都江東区清澄1丁目6−18
築年月:2002年3月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:7,240万円
東京都江東区清澄1丁目7−1
築年月:2014年3月
専有面積:25.33㎡〜
相場価格:2,977万円
東京都江東区清澄1丁目6−20
築年月:2002年3月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:7,240万円
東京都江東区新大橋1丁目2−3
築年月:2020年7月
専有面積:26.43㎡〜
相場価格:3,633万円
東京都江東区新大橋1丁目5−11
築年月:2021年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区新大橋1丁目5−14
築年月:2002年10月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:5,345万円
東京都江東区新大橋1丁目6−4
築年月:1968年10月
専有面積:22.14㎡〜
相場価格:1,063万円
東京都江東区新大橋1丁目11−2
築年月:2002年10月
専有面積:55.32㎡〜
相場価格:5,245万円
東京都江東区新大橋1丁目13−3
築年月:2004年10月
専有面積:46.86㎡〜
相場価格:5,183万円
東京都江東区新大橋1丁目7−5
築年月:2005年2月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:2,556万円
東京都江東区新大橋1丁目1−13
築年月:2024年5月
専有面積:32.94㎡〜
相場価格:4,743万円
東京都江東区新大橋1丁目6−2
築年月:2000年3月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:3,804万円
東京都江東区新大橋1丁目5−4
築年月:1973年9月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:2,239万円
東京都江東区新大橋1丁目4−3
築年月:2010年11月
専有面積:20.11㎡〜
相場価格:2,238万円
東京都江東区新大橋1丁目8−15
築年月:1997年5月
専有面積:55.24㎡〜
相場価格:5,138万円
東京都江東区新大橋1丁目4−2
築年月:2015年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋浜町3丁目34−4
築年月:2004年12月
専有面積:30.68㎡〜
相場価格:3,163万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リビオ清澄白河東京都江東区清澄1丁目5−162015年3月60.47㎡〜7,216万円このマンションの相場を見る
プラウド清澄白河リバーサイド東京都江東区清澄1丁目3−12017年12月64.2㎡〜8,921万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ清澄東京都江東区清澄1丁目8−61981年9月45.41㎡〜3,500万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園パークウイング東京都江東区清澄1丁目6−182002年3月63.47㎡〜7,240万円このマンションの相場を見る
ガーラグランディ清澄白河東京都江東区清澄1丁目7−12014年3月25.33㎡〜2,977万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園リバーウイング東京都江東区清澄1丁目6−202002年3月63.52㎡〜7,240万円このマンションの相場を見る
ガリシア森下エストゥディオⅣ東京都江東区新大橋1丁目2−32020年7月26.43㎡〜3,633万円このマンションの相場を見る
RELUXIA新大橋RIVERSIDE東京都江東区新大橋1丁目5−112021年2月----このマンションの相場を見る
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グランフォース森下東京都江東区新大橋1丁目4−22015年3月----このマンションの相場を見る
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