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シーフォルム西大井

シーフォルム西大井の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
2,813万円 〜 2,992万円
（426万円 〜 440万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都品川区西大井２丁目２２−１
築年月2019年9月
総階数12階
総戸数51戸
間取り―
アクセス

シーフォルム西大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シーフォルム西大井」は、2019年09月に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は51戸です。JR横須賀線「西大井」駅からは徒歩5分とアクセスも便利です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニエンスストアは、徒歩数分の場所にセブンイレブン 西大井滝王子通り店やトムキャット、セブンイレブン 品川西大井3丁目店があります。スーパーも徒歩圏内にまいばすけっと 西大井1丁目店や文化堂 西大井店、マルエツプチ 西大井駅前店などがあり、日常のお買い物に便利です。

また、飲食店も充実しており、シーフォルム西大井の周辺には鳥一や桜庵、昭楽、超蜜やきいもpukupuku(プクプク) 本店、麺屋 幸虎などがありますので、食事にも困ることはありません。

医療施設については、東田医院や品川区 西大井在宅介護支援センター、ショートステイ・ロイヤルサニーなどが近くにあり、安心して暮らすことができます。薬局についてもあおぞら薬局やスズキ調剤薬局、さくら薬局 西大井店などが徒歩圏内にあり、健康面もサポートされます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。かもめ第2工房やウェルカムセンター原・交流施設、西大井創業支援センターなどの公共施設が近くにあり、子育てや地域の活動に便利です。公園も西大井二丁目児童遊園や出石児童遊園、出石公園などが近くにあり、自然に触れることもできます。学校には品川区立伊藤学園や品川区立小中一貫校 伊藤学園、私立品川翔英高校が近くにあり、教育環境も整っています。さらに、保育園・幼稚園もキッズタウンにしおおいや大井うさぎ幼稚園、西大井保育園などが近くにあるため、子育てに便利な環境と言えるでしょう。

シーフォルム西大井は、周辺施設が充実しており、日常生活に不自由しない暮らしを提供しています。交通アクセスも良く、快適な住環境を享受できることでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

シーフォルム西大井の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 港区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格

シーフォルム西大井の最寄り西大井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーフォルム西大井は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.4万円に比べて、築40年以上では193.7万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
1K
23.22㎡
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6階 北西
1K
21.13㎡
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7階 東
1K
21.42㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
1K
21.42㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 23.22㎡ 南西 2階 南西(23.22㎡)を無料査定する
6 1K 21.13㎡ 北西 6階 北西(21.13㎡)を無料査定する
7 1K 21.42㎡ 東 7階 東(21.42㎡)を無料査定する
7 1K 21.42㎡ 北西 7階 北西(21.42㎡)を無料査定する
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シーフォルム西大井の存在する東京都品川区西大井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2008年1月48.33㎡103.0万円32LDK
2024年11月4,980万円2008年1月48.33㎡103.0万円32LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月5,380万円1983年1月66.01㎡81.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年2月51.71㎡96.3万円22LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
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2024年10月5,380万円1983年1月66.01㎡81.5万円13LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月2,880万円1980年7月55.44㎡51.9万円42LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
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2024年10月2,400万円2002年11月23.26㎡103.2万円41K
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2024年9月2,780万円1972年5月42.57㎡65.3万円41LDK
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2024年9月5,280万円1997年4月57.27㎡92.2万円23LDK
2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
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2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
2024年9月6,680万円1986年3月59.69㎡111.9万円133LDK
2024年9月4,780万円1971年7月63.89㎡74.8万円71LDK
2024年9月4,780万円1971年7月63.89㎡74.8万円71LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
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2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
2024年8月3,780万円1971年7月63.89㎡59.2万円103LDK
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2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
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2024年8月6,280万円1999年8月59.27㎡106.0万円62LDK
2024年8月2,760万円2020年2月21.09㎡130.9万円21K
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
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2024年8月5,799万円1971年7月66.28㎡87.5万円113LDK
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2024年8月999万円1957年12月28.48㎡35.1万円31LDK
2024年8月11,490万円2003年6月73.23㎡156.9万円33LDK
2024年7月7,880万円1986年3月75.77㎡104.0万円113LDK
2024年7月7,880万円1986年3月77.57㎡101.6万円113LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月8,380万円2002年6月80.47㎡104.1万円13LDK
2024年7月1,780万円1980年7月34.2㎡52.0万円31LDK
2024年7月5,580万円1995年2月50.4㎡110.7万円62LDK
2024年6月11,500万円1993年1月103.43㎡111.2万円44LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月5,630万円2001年3月85.51㎡65.8万円13LDK
2024年6月5,630万円2001年3月85.51㎡65.8万円13LDK
2024年6月1,250万円1990年7月19.25㎡64.9万円41K
2024年6月3,480万円1983年8月48.19㎡72.2万円41LDK
2024年6月5,280万円1986年3月59.89㎡88.2万円92LDK
2024年6月2,280万円1983年8月30.78㎡74.1万円41K
2024年6月9,780万円2003年6月79.89㎡122.4万円73LDK
2024年6月6,980万円1999年8月66.54㎡104.9万円33LDK
2024年5月2,480万円1980年7月52.89㎡46.9万円22LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年5月4,680万円2016年8月41.31㎡113.3万円51LDK
2024年5月4,680万円2016年8月41.31㎡113.3万円51LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年4月8,500万円1986年3月85.48㎡99.4万円183LDK
2024年4月7,380万円1986年3月59.91㎡123.2万円73LDK
2024年4月8,300万円1986年3月85.48㎡97.1万円132LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月5,580万円1995年2月47.86㎡116.6万円61LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
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2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年2月7,200万円1993年1月67.71㎡106.3万円33LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月3,180万円1997年5月30.19㎡105.3万円91K
2024年2月3,180万円1997年5月30.19㎡105.3万円91K
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Jタワー西大井イーストタワー東京都品川区西大井１丁目１−２2003年6月48.31㎡〜5,660万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム大森山王東京都品川区西大井３丁目１６−２０2002年2月75.66㎡〜7,993万円〜このマンションの相場を見る
ステージ山王グランドヒルズ東京都品川区西大井３丁目１２−１０1993年1月50.18㎡〜4,582万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス山王東京都品川区西大井３丁目１６−２５1987年4月26.67㎡〜1,977万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大井東京都品川区西大井２丁目２３−１０1988年11月92.96㎡〜7,918万円〜このマンションの相場を見る
フェニックスコーポラス西大井東京都品川区西大井２丁目１０−１０1981年7月47.91㎡〜3,067万円〜このマンションの相場を見る
ベルシード品川西大井東京都品川区西大井２丁目１７−１３2020年2月21.09㎡〜2,653万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル西大井東京都品川区西大井２丁目１６−１６1994年11月53.56㎡〜5,000万円〜このマンションの相場を見る
ノーブル西大井東京都品川区西大井２丁目３−９1990年7月19.25㎡〜1,441万円〜このマンションの相場を見る
アーバン西大井東京都品川区西大井２丁目２３−２1981年4月----このマンションの相場を見る
プリオール西大井東京都品川区西大井２丁目１７−４1995年1月51.31㎡〜4,633万円〜このマンションの相場を見る
リリーベル大井の杜サーモス東京都品川区大井５丁目２７−１2004年5月75.7㎡〜8,195万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス大井町東京都品川区大井５丁目１１−２２2016年6月20.21㎡〜2,628万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートプライム大井町東京都品川区大井５丁目８−６2021年9月21.2㎡〜2,810万円〜このマンションの相場を見る
ＲＥＬＵＸＩＡ品川西大井東京都品川区大井５丁目１２−４2021年6月68.19㎡〜9,482万円〜このマンションの相場を見る
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