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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,074万円 〜 16,961万円 （619万円 〜 717万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都文京区弥生２丁目４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 37.76㎡ 〜 78.19㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
「オープンレジデンシア本郷弥生」は、東京都文京区弥生2丁目に位置する高級マンションで、資産性の高い物件として評価されています。資産性スコアが上位3%に入るほどで、今後の価格の上昇や維持が期待できます。周辺環境は文京区特有の閑静な住宅街にあり、治安が良好であることが魅力です。また、有名な教育機関や研究施設が近くにあり、教育環境にも優れています。マンションの外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、周辺の街並みとの調和が取れています。所有リスクに関しては、立地および資産価値がしっかりしているため、長期的な保有でのリスクは少ないと考えられます。しかし、不動産市場の動向には常に注意が必要です。総じて、「オープンレジデンシア本郷弥生」は居住用としてだけでなく、投資用としても注目される不動産物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.53㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 43.79㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 51.04㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.76㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 46.06㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 37.76㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 46.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.42㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 38.15㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.76㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 46.06㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.42㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 38.15㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 46.06㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.42㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 78.19㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 49.06㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.73㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 46.0㎡ | 47.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年2月 | 11,200万円 | 2023年7月 | 55.5㎡ | 201.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 11,200万円 | 2023年7月 | 55.5㎡ | 201.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,780万円 | 1995年10月 | 56.35㎡ | 120.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 9,280万円 | 1996年3月 | 70.6㎡ | 131.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 48.67㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,400万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 174.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ニューハウジング | 東京都文京区本郷６丁目２６−１０ | 1972年9月 | 40.15㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア本郷 | 東京都文京区本郷６丁目６−６ | 2013年4月 | 42.23㎡〜 | 6,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和笹本ホームズ | 東京都文京区本郷６丁目１３−７ | 1987年5月 | 48.65㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１２−８ | 1983年3月 | 16.24㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ第2東大前 | 東京都文京区本郷６丁目２−９ | 1984年11月 | 46.46㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストハイツ | 東京都文京区本郷６丁目５−６ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ本郷東大前 | 東京都文京区本郷６丁目１８−１ | 2013年12月 | 33.13㎡〜 | 6,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東通ビル | 東京都文京区本郷６丁目２６−１５ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 東京都文京区本郷６丁目１０−１２ | 2018年10月 | 43.98㎡〜 | 1億1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１８−９ | 1984年5月 | 18.49㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷シャトル | 東京都文京区本郷６丁目２６−１３ | 1982年11月 | 30.49㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１２−１０ | 1996年6月 | 32.4㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ東大前 | 東京都文京区本郷６丁目 | 1979年7月 | 42.92㎡〜 | 4,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ本郷東大前 | 東京都文京区本郷６丁目２４−９ | 2004年11月 | 22.38㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーメストハイツ本郷 | 東京都文京区本郷６丁目２４−５ | 1992年3月 | 17.81㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１６−１２ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール本郷 | 東京都文京区本郷６丁目２６−１ | 1988年8月 | 15.92㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ本郷菊坂 | 東京都文京区本郷６丁目１１−８ | 1996年1月 | 22.82㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
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