コンシェリア麻布 PLATINUM SQUARE売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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6,112万円 20,871万円
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982万円 1,121万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450001000015000

最終更新日:

住所東京都港区東麻布1丁目7−2
築年月2021年6月
総階数12階
総戸数30戸
専有面積20.58㎡ 〜 61.57㎡
間取り1LDK/1K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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コンシェリア麻布 PLATINUM SQUAREについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンシェリア麻布 PLATINUM SQUARE」は東京都港区東麻布に位置する分譲マンションで、都市の生活における安全性と便利さを両立しています。同マンションはシステムキッチンや宅配ボックスなどの快適で便利な設備を完備し、都心生活をサポートしています。さらに、防犯性に優れているほか、耐震性や24時間管理といった安全面にも細やかに配慮されています。

その外観は現代的で洗練されたデザインが特徴で、都市型のスタイリッシュなライフスタイルを提供します。資産性に関しては、交通アクセスが良好で地域全体の地価も安定していることから、資産価値の維持および潜在的成長が期待されています。ただし、都心という立地ゆえに経済動向や地域の発展に影響を受けるリスクもあります。

築年数や管理の現状などの詳細な情報は現在のデータに基づいておらず、具体的な内容は現地の管理組合や公式情報で確認することをお勧めします。全体として、安心して住まうことのできるライフスタイルを提供する都市部のマンションの一つです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

コンシェリア麻布 PLATINUM SQUAREの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリア麻布 PLATINUM SQUAREの最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア麻布 PLATINUM SQUAREは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価981.6万円に比べて、築40年以上では379.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンシェリア麻布 PLATINUM SQUAREの存在する東京都港区東麻布1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡50100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,600万円2000年2月18.32㎡196.5万円71K
2025年5月3,600万円2000年2月18.32㎡196.5万円71K
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2025年4月4,780万円2012年1月25.49㎡187.5万円21K
2025年4月13,500万円2013年3月44.51㎡303.3万円61LDK
2025年4月13,500万円2013年3月44.51㎡303.3万円61LDK
2025年4月7,080万円2017年5月32.8㎡215.9万円51K
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相場価格:5,027万円
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