不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
足立区
>
東和
>
フュージョナル北綾瀬

フュージョナル北綾瀬の売却査定・相場情報

4.24
help_outline
売却査定価格（坪単価）
2,064万円 〜 2,156万円
（262万円 〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都足立区東和５丁目８−１３
築年月2021年10月
総階数10階
総戸数52戸
専有面積25.47㎡ 〜 26.04㎡
間取り1K
アクセス

フュージョナル北綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フュージョナル北綾瀬」は、2021年10月に竣工した地上10階建てのマンションです。このマンションの魅力は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩9分という交通アクセスの良さです。また、総戸数は52戸であり、住戸数が多すぎず、静かな環境で過ごすことができます。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニには、セブンイレブン足立東和5丁目店やファミリーマート大谷田三丁目店があり、徒歩数分で利用することができます。スーパーも近くにあり、株式会社主婦の店いずみ大谷田団地店や西友北綾瀬店などがあります。これらの施設へは徒歩数分でアクセスできるため、生活に便利です。

飲食店も充実しており、ジョナサン大谷田店やインド料理SARA、十番、もんちゃん、スナック礼子などがあります。これらの店舗も距離が近く、食事や飲み会の場として利用することができます。

病院や薬局も身近にあり、おおしま内科クリニックや大谷田耳鼻咽喉科、かねさか歯科医院などがあります。需要のある医療機関が近所にあり、安心して健康管理ができます。

公共施設も多くあり、足立消防署大谷田出張所や綾瀬警察署大谷田交番などがあります。また、大谷田公園や都立中川公園A地区などの公園も近くにあり、自然に触れることができます。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、東保育園やTKチルドレンズファーム大谷田、足立区立大谷田第一保育園などがあります。子育て世帯にも優しい環境です。

「フュージョナル北綾瀬」は、周辺の施設が充実しており、交通アクセスも良いため、快適な生活が送れるマンションです。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

フュージョナル北綾瀬の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

フュージョナル北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

フュージョナル北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フュージョナル北綾瀬は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.3万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

フュージョナル北綾瀬の存在する東京都足立区東和５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,499万円1986年6月46.8㎡53.4万円22LDK
2024年11月4,880万円2020年6月56.68㎡86.1万円22LDK
2024年11月4,880万円2020年6月56.68㎡86.1万円22LDK
2024年11月2,499万円1986年6月46.88㎡53.3万円22LDK
2024年11月1,980万円1983年4月55.64㎡35.6万円42LDK
2024年10月3,780万円2000年3月64.81㎡58.3万円63LDK
2024年10月3,780万円2000年3月64.81㎡58.3万円63LDK
2024年10月1,350万円1976年4月29.16㎡46.3万円61K
2024年10月1,350万円1976年4月29.16㎡46.3万円61K
2024年10月5,280万円2020年10月71.4㎡73.9万円103LDK
2024年10月5,280万円2020年10月71.4㎡73.9万円103LDK
2024年10月3,190万円1992年1月56.68㎡56.3万円13LDK
2024年10月4,280万円2009年1月70.38㎡60.8万円92LDK
2024年10月1,980万円1983年4月44.93㎡44.1万円41K
2024年10月4,280万円2009年1月70.38㎡60.8万円92LDK
2024年10月800万円1988年4月18.53㎡43.2万円11R
2024年10月1,700万円1974年6月36.45㎡46.6万円51LDK
2024年10月1,700万円1974年6月36.45㎡46.6万円51LDK
2024年10月2,580万円1981年6月62.7㎡41.1万円53LDK
2024年10月4,580万円2007年2月75.24㎡60.9万円84LDK
2024年10月4,580万円2007年2月75.24㎡60.9万円84LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月598万円1979年7月36.3㎡16.5万円62LDK
2024年10月598万円1979年7月36.3㎡16.5万円62LDK
2024年10月840万円1979年7月46.55㎡18.0万円62LDK
2024年10月840万円1979年7月46.55㎡18.0万円62LDK
2024年9月2,980万円1994年3月61.36㎡48.6万円23LDK
2024年9月2,980万円1994年3月61.36㎡48.6万円23LDK
2024年9月900万円1974年6月35.47㎡25.4万円91LDK
2024年9月900万円1974年6月35.47㎡25.4万円91LDK
2024年9月2,630万円1994年2月59.07㎡44.5万円23LDK
2024年9月2,098万円1976年4月41.18㎡50.9万円71LDK
2024年9月2,098万円1976年4月41.18㎡50.9万円71LDK
2024年9月2,280万円1983年4月66.76㎡34.2万円12LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,490万円1981年6月62.7㎡39.7万円23LDK
2024年9月1,280万円1976年4月29.16㎡43.9万円91K
2024年9月1,280万円1976年4月29.16㎡43.9万円91K
2024年9月4,380万円2008年1月70.58㎡62.1万円43LDK
2024年9月3,680万円2007年2月66.22㎡55.6万円23LDK
2024年9月3,680万円2007年2月66.22㎡55.6万円23LDK
2024年8月4,450万円2007年2月72.38㎡61.5万円44LDK
2024年8月4,450万円2007年2月72.38㎡61.5万円44LDK
2024年8月860万円1992年1月22.2㎡38.7万円31R
2024年8月1,180万円1992年1月22.2㎡53.2万円21K
2024年8月3,280万円1994年2月56.84㎡57.7万円103LDK
2024年8月2,980万円1982年5月67.2㎡44.3万円63LDK
2024年8月2,980万円1982年5月67.2㎡44.3万円63LDK
2024年8月598万円1979年7月35.3㎡16.9万円61LDK
2024年8月598万円1979年7月35.3㎡16.9万円61LDK
2024年8月3,280万円1994年2月56.88㎡57.7万円13LDK
2024年8月5,980万円2020年6月70.08㎡85.3万円142LDK
2024年8月5,980万円2020年6月70.08㎡85.3万円142LDK
2024年8月4,290万円2008年1月75.45㎡56.9万円23LDK
2024年8月2,780万円1997年5月69.27㎡40.1万円33LDK
2024年8月2,780万円1997年5月69.27㎡40.1万円33LDK
2024年7月890万円1979年7月35.3㎡25.2万円21LDK
2024年7月890万円1979年7月35.3㎡25.2万円21LDK
2024年7月710万円1991年2月22.45㎡31.6万円41K
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月5,980万円2007年2月78.26㎡76.4万円92LDK
2024年7月5,980万円2007年2月78.26㎡76.4万円92LDK
2024年6月1,780万円1980年5月51.71㎡34.4万円12LDK
2024年6月4,480万円2009年1月70.38㎡63.7万円73LDK
2024年6月4,480万円2009年1月70.38㎡63.7万円73LDK
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月2,499万円1990年4月54.49㎡45.9万円22LDK
2024年6月3,998万円1998年8月75.27㎡53.1万円23LDK
2024年6月3,998万円1998年8月75.27㎡53.1万円23LDK
2024年6月3,280万円1994年2月56.84㎡57.7万円13LDK
2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
2024年6月595万円1970年7月36.86㎡16.1万円21LDK
2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
2024年6月595万円1970年7月36.86㎡16.1万円21LDK
2024年5月3,180万円1986年10月62.1㎡51.2万円73LDK
2024年5月3,180万円1986年10月62.1㎡51.2万円73LDK
2024年5月700万円1989年6月21.87㎡32.0万円11K
2024年5月700万円1989年6月21.87㎡32.0万円11K
2024年5月4,980万円2007年2月75.24㎡66.2万円143LDK
2024年5月4,980万円2007年2月75.24㎡66.2万円143LDK
2024年5月928万円1988年4月19.84㎡46.8万円11K
2024年5月928万円1988年4月19.84㎡46.8万円11K
2024年5月928万円1988年4月19.84㎡46.8万円11K
2024年5月580万円1979年7月44.3㎡13.1万円62LDK
2024年5月580万円1979年7月44.3㎡13.1万円62LDK
2024年5月3,750万円2008年10月66.66㎡56.3万円53LDK
2024年5月3,750万円2008年10月66.66㎡56.3万円53LDK
2024年5月3,750万円2008年10月66.66㎡56.3万円53LDK
2024年5月2,380万円1986年7月60.55㎡39.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1986年7月60.55㎡39.3万円63LDK
2024年4月1,400万円1970年3月42.15㎡33.2万円21LDK
もっと見る(全100件)

フュージョナル北綾瀬の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
足立東和ダイヤモンドマンション
930万円
28.35㎡　1DK
1974年6月築
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅
中古マンション
パークライフ綾瀬
2,980万円
60.47㎡　1LDK
1986年1月築
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅
中古マンション
ライオンズマンション北綾瀬
2,888万円
74.0㎡　3LDK
1986年8月築
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅
中古マンション
コスモ亀有サウスコート
2,599万円
65.1㎡　3LDK
1991年10月築
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅
中古マンション
パークライフ綾瀬
3,280万円
60.47㎡　3LDK
1986年1月築
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅
中古マンション
ダイアパレス北綾瀬II
3,199万円
65.4㎡　3LDK
1994年8月築
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅
中古マンション
足立区東和4丁目
3,880万円
86.32㎡　2LDK
2005年7月築
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅
中古戸建
ライオンズマンション北綾瀬第8
3,050万円
60.8㎡　3LDK
1999年2月築
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ローヤルシティ亀有親水公園
東京都足立区東和４丁目８−１２
築年月：2004年7月
専有面積：59.94㎡〜
相場価格：2,925万円〜
このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬2
東京都足立区東和４丁目２−８
築年月：1991年2月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
サンクレイドル綾瀬東
東京都足立区東和４丁目１７−２
築年月：2004年11月
専有面積：55.44㎡〜
相場価格：2,941万円〜
このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬
東京都足立区東和４丁目３−４
築年月：1991年2月
専有面積：19.8㎡〜
相場価格：794万円〜
このマンションの相場を見る
亀有第10ウィーンハイツ
東京都足立区東和４丁目１１−５
築年月：1979年7月
専有面積：34.3㎡〜
相場価格：954万円〜
このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2東綾瀬
東京都足立区東和４丁目１１−２６
築年月：1987年10月
専有面積：41.08㎡〜
相場価格：1,840万円〜
このマンションの相場を見る
クリオ亀有ガーデンマークス
東京都足立区東和４丁目１０
築年月：2023年3月
専有面積：85.02㎡〜
相場価格：6,494万円〜
このマンションの相場を見る
コスモ亀有
東京都足立区東和４丁目１１−１７
築年月：1986年10月
専有面積：49.75㎡〜
相場価格：2,375万円〜
このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬
東京都足立区東和４丁目２５−８
築年月：1986年7月
専有面積：51.48㎡〜
相場価格：2,397万円〜
このマンションの相場を見る
サンヴェール亀有
東京都足立区東和４丁目２５−１７
築年月：1994年3月
専有面積：55.11㎡〜
相場価格：2,594万円〜
このマンションの相場を見る
セザール亀有親水公園
東京都足立区東和４丁目３−２５
築年月：2000年3月
専有面積：57.6㎡〜
相場価格：3,144万円〜
このマンションの相場を見る
亀有ガーデンハウス
東京都足立区東和４丁目３−８
築年月：1991年1月
専有面積：58.04㎡〜
相場価格：2,978万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北綾瀬
東京都足立区大谷田３丁目１２−２３
築年月：1988年1月
専有面積：49.32㎡〜
相場価格：2,242万円〜
このマンションの相場を見る
セザール北綾瀬
東京都足立区大谷田３丁目４−２４
築年月：1991年3月
専有面積：22.0㎡〜
相場価格：820万円〜
このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園Ａ
東京都足立区大谷田３丁目
築年月：1998年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
クラウンパレス
東京都足立区大谷田３丁目５−９
築年月：1989年10月
専有面積：52.56㎡〜
相場価格：2,541万円〜
このマンションの相場を見る
亀有ダイヤモンドマンション
東京都足立区大谷田３丁目１−１５
築年月：1979年4月
専有面積：41.44㎡〜
相場価格：1,329万円〜
このマンションの相場を見る
コスモ亀有パークサイド
東京都足立区大谷田３丁目７−９
築年月：1991年12月
専有面積：62.37㎡〜
相場価格：2,330万円〜
このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園
東京都足立区大谷田３丁目４−１
築年月：2001年5月
専有面積：64.36㎡〜
相場価格：3,269万円〜
このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランヤード北綾瀬
東京都足立区大谷田３丁目２２−１５
築年月：2000年2月
専有面積：52.72㎡〜
相場価格：2,430万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローヤルシティ亀有親水公園東京都足立区東和４丁目８−１２2004年7月59.94㎡〜2,925万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬2東京都足立区東和４丁目２−８1991年2月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル綾瀬東東京都足立区東和４丁目１７−２2004年11月55.44㎡〜2,941万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬東京都足立区東和４丁目３−４1991年2月19.8㎡〜794万円〜このマンションの相場を見る
亀有第10ウィーンハイツ東京都足立区東和４丁目１１−５1979年7月34.3㎡〜954万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2東綾瀬東京都足立区東和４丁目１１−２６1987年10月41.08㎡〜1,840万円〜このマンションの相場を見る
クリオ亀有ガーデンマークス東京都足立区東和４丁目１０2023年3月85.02㎡〜6,494万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有東京都足立区東和４丁目１１−１７1986年10月49.75㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬東京都足立区東和４丁目２５−８1986年7月51.48㎡〜2,397万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール亀有東京都足立区東和４丁目２５−１７1994年3月55.11㎡〜2,594万円〜このマンションの相場を見る
セザール亀有親水公園東京都足立区東和４丁目３−２５2000年3月57.6㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
亀有ガーデンハウス東京都足立区東和４丁目３−８1991年1月58.04㎡〜2,978万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目１２−２３1988年1月49.32㎡〜2,242万円〜このマンションの相場を見る
セザール北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目４−２４1991年3月22.0㎡〜820万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園Ａ東京都足立区大谷田３丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
クラウンパレス東京都足立区大谷田３丁目５−９1989年10月52.56㎡〜2,541万円〜このマンションの相場を見る
亀有ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田３丁目１−１５1979年4月41.44㎡〜1,329万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有パークサイド東京都足立区大谷田３丁目７−９1991年12月62.37㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園東京都足立区大谷田３丁目４−１2001年5月64.36㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランヤード北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目２２−１５2000年2月52.72㎡〜2,430万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料