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クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵

クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
3,268万円 〜 3,498万円
（424万円 〜 450万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区砧８丁目１１−１５
築年月2021年5月
総階数5階
総戸数40戸
専有面積25.42㎡ 〜 26.3㎡
間取り1K
アクセス

クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵は、2021年05月に竣工された地上5階のマンションです。小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩3分という好立地に位置しており、交通の便が良い特徴があります。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩数十メートルの距離には、ファミリーマートやローソンといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやOdakyu OXといったスーパーも近くにあり、買い物にも便利です。飲食店も多く、例えばコルカタ祖師ケ谷店やキッチンマカベ、やきとり まかべなどがクレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵の周辺にあります。

医療施設や薬局も充実しています。愛の羽や太田歯科医院といった病院が近くにあり、トモズ小田急マルシェ祖師ケ谷大蔵店や日本調剤 祖師谷薬局といった薬局も徒歩圏内で利用可能です。

公共施設や学校、保育園・幼稚園なども周辺にあります。成城警察署 祖師谷大蔵交番や世田谷区立砧図書館などの公共施設は、生活の利便性を高めてくれる存在です。祖師谷小学校や世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園、あけぼの幼稚園なども近くにあり、子育て世帯にとっては魅力的な環境です。

以上のように、クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などの施設が充実しています。公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵の存在する東京都世田谷区砧８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年3月65.62㎡95.7万円22LDK
2024年11月8,780万円2017年12月76.16㎡115.3万円83LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年1月67.24㎡59.2万円23LDK
2024年11月3,980万円1990年1月67.24㎡59.2万円23LDK
2024年11月920万円1991年5月17.55㎡52.4万円21K
2024年11月920万円1991年5月17.55㎡52.4万円21K
2024年11月10,000万円2020年2月76.37㎡130.9万円43LDK
2024年11月6,780万円1998年9月71.3㎡95.1万円42LDK
2024年11月7,580万円2007年2月81.05㎡93.5万円23LDK
2024年11月7,580万円2007年2月81.05㎡93.5万円23LDK
2024年11月3,180万円1977年6月45.76㎡69.5万円52LDK
2024年11月6,780万円1992年2月69.13㎡98.1万円43LDK
2024年11月8,690万円2005年8月80.82㎡107.5万円12LDK
2024年11月6,780万円1998年9月71.3㎡95.1万円13LDK
2024年10月2,280万円1977年3月40.56㎡56.2万円21LDK
2024年10月2,280万円1977年3月40.56㎡56.2万円21LDK
2024年10月7,850万円2012年3月70.05㎡112.1万円42LDK
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2024年10月3,499万円1985年8月40.12㎡87.2万円31LDK
2024年10月6,580万円1999年2月72.21㎡91.1万円23LDK
2024年10月5,100万円2005年4月80.89㎡63.0万円53LDK
2024年10月5,100万円2005年4月80.89㎡63.0万円53LDK
2024年10月13,990万円2017年12月94.25㎡148.4万円64LDK
2024年10月8,880万円1999年8月73.54㎡120.8万円63LDK
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円13LDK
2024年10月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円13LDK
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月2,050万円2003年2月25.38㎡80.8万円51K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月7,999万円2012年3月66.37㎡120.5万円72LDK
2024年10月7,999万円2012年3月66.37㎡120.5万円72LDK
2024年10月2,580万円1983年5月38.16㎡67.6万円21LDK
2024年10月2,580万円1983年5月38.16㎡67.6万円21LDK
2024年10月3,680万円1985年4月55.33㎡66.5万円-22LDK
2024年9月13,000万円2023年12月71.6㎡181.6万円63LDK
2024年9月5,480万円1986年12月68.19㎡80.4万円33LDK
2024年9月3,680万円1985年4月55.33㎡66.5万円22LDK
2024年9月5,180万円2005年4月77.79㎡66.6万円82LDK
2024年9月5,180万円2005年4月77.79㎡66.6万円82LDK
2024年9月13,500万円1991年11月117.31㎡115.1万円13LDK
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2024年9月3,699万円1974年3月61.54㎡60.1万円23LDK
2024年9月9,480万円2005年8月94.68㎡100.1万円42LDK
2024年9月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円23LDK
2024年9月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円23LDK
2024年9月5,198万円1998年9月70.01㎡74.2万円23LDK
2024年9月3,480万円1975年6月63.34㎡54.9万円43LDK
2024年9月3,480万円1975年6月63.34㎡54.9万円43LDK
2024年9月5,780万円2011年1月47.92㎡120.6万円-11LDK
2024年8月2,980万円1975年6月44.88㎡66.4万円11LDK
2024年8月2,980万円1975年6月44.88㎡66.4万円11LDK
2024年8月6,580万円1998年2月72.67㎡90.5万円43LDK
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2024年8月4,980万円1973年9月91.98㎡54.1万円33LDK
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2024年8月7,780万円2010年2月73.53㎡105.8万円23LDK
2024年8月7,780万円2010年2月73.53㎡105.8万円23LDK
2024年8月1,680万円1979年6月33.4㎡50.3万円31LDK
2024年8月7,980万円2010年2月73.53㎡108.5万円-12LDK
2024年8月7,980万円2010年2月73.53㎡108.5万円-12LDK
2024年8月11,000万円2017年12月87.08㎡126.3万円94LDK
2024年8月3,480万円2005年4月67.61㎡51.5万円32LDK
2024年8月6,490万円1998年2月71.59㎡90.7万円43LDK
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2024年8月3,480万円2005年4月67.61㎡51.5万円32LDK
2024年8月5,980万円1998年9月71.3㎡83.9万円13LDK
2024年8月790万円1983年5月15.15㎡52.1万円41R
2024年7月2,280万円2006年11月26.25㎡86.9万円21K
2024年7月4,280万円1975年6月56.65㎡75.6万円43LDK
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2024年7月6,680万円2013年10月68.73㎡97.2万円11LDK
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2024年7月7,980万円2010年2月74.16㎡107.6万円13LDK
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2024年7月2,580万円1985年8月40.12㎡64.3万円31LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月980万円1983年6月12.43㎡78.8万円41R
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月3,280万円1982年5月45.5㎡72.1万円51LDK
2024年7月3,280万円1982年5月45.5㎡72.1万円51LDK
2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,080万円1983年5月37.23㎡55.9万円21LDK
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成城サンハイツ東京都世田谷区祖師谷３丁目２１−８1982年10月77.93㎡〜6,386万円〜このマンションの相場を見る
シャルム成城東京都世田谷区祖師谷３丁目１７−４1977年9月60.45㎡〜4,137万円〜このマンションの相場を見る
成城ハイム２号棟東京都世田谷区祖師谷３丁目1982年2月99.92㎡〜8,041万円〜このマンションの相場を見る
成城ハイム東京都世田谷区祖師谷３丁目１１−１1981年8月86.9㎡〜7,709万円〜このマンションの相場を見る
プラウド成城東京都世田谷区祖師谷３丁目１７−２２2005年3月53.46㎡〜6,498万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ成城東京都世田谷区祖師谷３丁目２０−１1986年1月92.06㎡〜7,941万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ祖師谷ガーデンズコート東京都世田谷区祖師谷３丁目４０−１８2004年7月78.28㎡〜9,058万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンス成城学園東京都世田谷区祖師谷３丁目１３−２３1981年2月41.31㎡〜2,711万円〜このマンションの相場を見る
SOCIO東京都世田谷区砧８丁目１２−８2013年10月68.73㎡〜6,616万円〜このマンションの相場を見る
コスモレジア世田谷砧東京都世田谷区砧８丁目７−１６2005年8月37.8㎡〜4,144万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート成城翠邸東京都世田谷区砧８丁目３２−２３2008年5月60.97㎡〜7,462万円〜このマンションの相場を見る
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